已有3個(gè)回答

• 143****4494

  建筑面積的概念
  建筑面積，也稱為建筑展開(kāi)面積，是指建筑物各層水平面積的總和。它包括了建筑物中的使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積：
  建筑面積＝使用面積＋輔助面積＋結(jié)構(gòu)面積
  使用面積是指建筑物各層平面布置中可直接為人們生活、工作和生產(chǎn)使用的凈面積的總和。
  居室凈面積在民用建筑中亦稱“居住面積”。
  輔助面積是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)、生活和工作所占的凈面積（如建筑物內(nèi)的設(shè)備管道層、貯藏室、水箱間、垃圾道、通風(fēng)道、室內(nèi)煙囪等）及交通面積（如樓梯間、通道、電梯井等所占凈面積）。
  “有效面積”即使用面積與輔助面積的總和：
  有效面積＝使用面積＋輔助面積
  結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的內(nèi)外墻、柱體等結(jié)構(gòu)所占面積的總和（不含抹灰厚度所占面積）。

  查看全文↓ 2018-11-19 10:36:50
• 154****4038

  
  人均居住面積指按居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積。
  人均居住面積的計(jì)算公式：
  人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積/居住人口
  人均居住面積的計(jì)算方法：
  根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測(cè)量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸（即承重墻或柱的中心線之間的尺寸）和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層，房屋建筑面積計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層、頂層，則要用所在樓層的圖紙。為了測(cè)算一戶面積，可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算。
  人均建筑面積是指按居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積。
  人均建筑面積的計(jì)算公式：
  人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積/居住人口
  住宅建筑面積是指建筑面積系指外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永遠(yuǎn)性建筑。

  查看全文↓ 2018-11-19 10:36:43
• 154****6613

  人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積/居住人口
  　　人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積，居住面積指的是你的房子的實(shí)際使用面積，指的是你家住房套內(nèi)面積，而建筑面積指的是你家房產(chǎn)證上的標(biāo)注面積，內(nèi)含公攤等。

  查看全文↓ 2018-11-19 10:36:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 人均居住面積怎么算? 人均居住面積和人均建筑面積具體怎么算？
  答

  計(jì)算人均居住面積的人口數(shù)采用市公安局提供的年末市區(qū)常住戶口戶藉人數(shù)。人均住宅建筑面積(新增指標(biāo))是指按居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積。計(jì)算公式:人均住宅建筑面積(平方米/人)=住宅建筑面積/居住人口

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 人均居住面積和人均建筑面積具體怎么算？人均居住面積一般是多少？
  答

  家庭人均居住面積是按照你家戶口簿上的人口數(shù)量與居家面積來(lái)計(jì)算的，不是按照你家實(shí)際居住的人口數(shù)量與居家面積來(lái)計(jì)算的。 所以，你家的人均居住面積是102除以3等于34平方米。 希望你能滿意這個(gè)解釋。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 人均居住面積怎么算? 什么叫城鎮(zhèn)人均住房建筑面積面積?
  答

  0平方米左右就足夠了.再大是給開(kāi)發(fā)商的錢包做貢獻(xiàn)了啊民眾購(gòu)房意愿減弱,成交量低迷,空置率增加,樓市蕭條,原因何在？無(wú)非是多數(shù)人買不起房，使?jié)撛谛枨蟛荒苻D(zhuǎn)化為購(gòu)房的動(dòng)力。如果我們對(duì)“買不起房”做一番細(xì)致思考，就會(huì)發(fā)現(xiàn)不只是房?jī)r(jià)居高不下，中低收入者掏不出大把銀子,還在于相當(dāng)多一部分人買得起小套型,買不起“大平米”。所以，買什么樣的房也是促進(jìn)住房消費(fèi)的一個(gè)必須重視的大問(wèn)題。大概從上世紀(jì)80年代中期開(kāi)始，“大廳小室“的住宅設(shè)計(jì)風(fēng)格流行了起來(lái),傳統(tǒng)的“大室小廳”，“一梯三戶五開(kāi)間”被淘汰。單套建筑面積的限制被撤消了，房子越蓋越大，100平方米以上的戶型比比皆是，小戶型則鳳毛麟角。蓋房子為什么？不就是為了給老百姓提供作為生活必須品的住房嗎？買房子為什么？對(duì)自住而言，不就是為了有一個(gè)屬于自己的生活空間,營(yíng)造一個(gè)溫馨的家嗎？既然如此，住房面積夠用并適當(dāng)寬敞就行，何必非要“大平米”？現(xiàn)在的客廳，20平方米太不“氣派”，30平方米乃至接近40平方米的已很普遍。走近客廳顯得空曠，似乎到了一間會(huì)議室，缺乏家的溫馨感。就其使用功能來(lái)說(shuō)，我們普通老百姓一不開(kāi)家庭舞會(huì)。二不接待國(guó)內(nèi)外貴賓，三不與腰纏萬(wàn)貫的富商大款談判簽約，只是一間起居室，能在廳里看電視，擺張沙發(fā)接待三﹑二位客人就可。要那么大的廳,除了講排場(chǎng)，擺闊氣外，沒(méi)有實(shí)用價(jià)值,純粹是一種浪費(fèi)！為什么那么多人熱衷于“大平米“，節(jié)衣縮食，借錢貸款也要買“大平米”？實(shí)事求是地說(shuō)并不是功能需要，只是跟風(fēng)而為，或者是為了買“面子工程”，攀比心理作怪，實(shí)在是非理性的住房消費(fèi)觀念。要知道，每多一平方米就要多花去二﹑三個(gè)月的工資，何必把自己辛苦積攢的血汗錢拿去為開(kāi)發(fā)商已經(jīng)鼓鼓的錢包作貢獻(xiàn)！在2005年在房?jī)r(jià)飛漲時(shí)，建設(shè)部等七部委聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的通知》，規(guī)定

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是人均居住面積?國(guó)人均居住面積是多少?
  答

  是針對(duì)房產(chǎn)稅的，人均面積60平米，超出面積要繳納房產(chǎn)稅、

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 人均居住面積怎么算
  答

  家庭人均居住面積是按照你家戶口簿上的人口數(shù)量與居家面積來(lái)計(jì)算的，不是按照你家實(shí)際居住的人口數(shù)量與居家面積來(lái)計(jì)算的。 所以，你家的人均居住面積是102除以3等于34平方米。

  全部4個(gè)回答>