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• 155****2299

  使用面積即是套內(nèi)面積，建筑面積=套內(nèi)面積+分?jǐn)偯娣e（共用分?jǐn)偅?。如果不清楚分?jǐn)偯娣e可以請測繪所到現(xiàn)場實測面積。
  

  查看全文↓ 2018-05-17 10:56:57
• 148****9571

  平房的使用面積應(yīng)該和建筑面積相差不大。使用面積是計算墻內(nèi)到墻內(nèi)的部分，建筑面積計算的是墻外到墻外的部分。如果你的墻24公分厚的話，100平方米使用面積建筑面積110平方米左右。
  

  查看全文↓ 2018-05-17 10:56:50
• 145****7163

  建筑面積減去公攤面積就是使用面積！各小區(qū)樓盤的公攤面積是不同的，取決與小區(qū)的配套比如：電梯（幾戶一梯），是否有架空層（一樓以下是否架空），有無景觀陽臺以及安全通道樓梯和層高等。公攤系數(shù)要問所在房產(chǎn)商或物業(yè)部門了！
  

  查看全文↓ 2018-05-17 10:56:40

相關(guān)問題

• 問 平房怎么算建筑面積
  答

  單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 　　l 單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2 面積。 　　2 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積：凈高在1.20m至2.10m 的部位應(yīng)計算1/2 面積；凈高不足l .20m的部位不應(yīng)計算面積。

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• 問 平房的建筑面積怎么算
  答

  這個要看你說的這數(shù)字是基礎(chǔ)的外邊數(shù)字還是你**終起的正墻的數(shù)字，要是正墻的數(shù)字就直接乘所得的數(shù)字就是建筑面積，要是基礎(chǔ)的外邊線數(shù)字的話還得往回退一點，具體退多少根據(jù)你的情況而定！

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• 問 ??平房的建筑面積怎么算？誰能說說呢？
  答

  建筑高度在2.1m時，建筑面積為建筑外墻外邊線所圍成的面積，當(dāng)?shù)陀?.1m時計算1\2的建筑外墻外邊線所圍成的面積。

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• 問 怎樣算建筑面積? 建筑工程建筑面積怎么算？
  答

  占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實際占用土地的面積。建筑的占地面積就是指建筑物水平方向的投影面積，之所以不說首層建筑面積，是因為有一些架空部分在計算建筑面積的時候只算50%甚至不算，而占地面積卻是100%。向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)建筑面積是指經(jīng)規(guī)劃和施工許可的各類建筑面積之和。舉例來說就是：書柜放在屋內(nèi)的面積是占地面積，書柜的每層隔斷每個平面加起來的總和就是建筑面積。建筑面積=套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偯娣e套內(nèi)建筑面積的總和=使用面積和墻體面積和陽臺面積的總和。

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• 問 怎么算建筑面積? 陽臺怎么計算建筑面積？
  答

  現(xiàn)在的建筑面積一般也是房地產(chǎn)商所說的銷售面積。使用面積現(xiàn)在是家里實際面積，現(xiàn)在的陽臺都是包好的，所以陽臺也算全部，而沒有封閉的陽臺才算一半面積；使用面積也叫實用面積，一般采暖費面積按此面積收費。 通常來說，磚混結(jié)構(gòu)的板式樓（老式6層樓）使用面積等于建筑面積的85%左右，板式混凝土小高層（層數(shù)低于13層）使用面積等于建筑面積的80%左右，板式高層使用面積等于建筑面積的75%左右，蝶式、點式高層使用面積等于建筑面積的70%左右。不過以上數(shù)據(jù)是統(tǒng)計出來的大概，具體的得房率（得房率等于使用面積除以建筑面積）還要問開發(fā)商。 希望我的回答能對你有幫助。

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