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• 154****3165

  法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。
  1.共同共有
  這僅存在于法律規(guī)定的少數(shù)情況。如夫妻共有財(cái)產(chǎn)、家庭共有財(cái)產(chǎn)、遺產(chǎn)為分割前繼承人共有。這幾種情況下，出售物業(yè)需要所有共有人同意。
  
  2.按份共有
  除了共同共有的幾種情況外，都屬于按份共有的情況。如A和B共有一物業(yè)，兩人各占50%的份額的份額，兩人可以分別轉(zhuǎn)讓其各自的份額。

  查看全文↓ 2018-05-14 17:34:07
• 133****0030

  在法律上共同擁有房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。
  房屋共有是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對(duì)共有的房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);“共同共有”是指房屋共有人對(duì)共有房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。房屋共有權(quán)保障共有人的權(quán)利。
  

  查看全文↓ 2018-05-14 17:31:04
• 157****2936

  　根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條第二款“數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證”，已明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強(qiáng)行法律義務(wù)。
  即是數(shù)人共同擁有房產(chǎn)，共同行使對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利。
  

  查看全文↓ 2018-05-14 17:29:52

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證共有人是什么意思
  答

  你好，說明這個(gè)房屋不是一個(gè)人擁有，還有共有人。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上共有人是什么意思
  答

  有其他共有人。你可以用房產(chǎn)證上的地址到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心查詢房產(chǎn)信息。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??誰清楚房產(chǎn)證共有人是什么意思？
  答

  　根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條第二款“數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證”，已明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強(qiáng)行法律義務(wù)?！　∮弥卑椎脑拋碚f,就是數(shù)人共同擁有房產(chǎn)，共同行使對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利。

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• 問 ??夫妻買房子房產(chǎn)證共有人是什么意思？
  答

  根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條第二款“數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證”，已明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強(qiáng)行法律義務(wù)?！　∮弥卑椎脑拋碚f,就是數(shù)人共同擁有房產(chǎn)，共同行使對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利。

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• 問 ??房產(chǎn)證上共同共有是什么意思？
  答

  房產(chǎn)證上共同共有的意思就是是二人或多人都有產(chǎn)權(quán)或分額,沒有約定份額的情況下,為同等份共有。說明房子是與家人共同建設(shè)的財(cái)產(chǎn),而不是獨(dú)自一人建設(shè)的財(cái)產(chǎn),所以房子是屬于持證人與家人的共同財(cái)產(chǎn)。

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