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• 146****7054

  滿足銀行按揭的條件可以貸款買房。
  辦理銀行按揭需要準備的條件：
  1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
  3、有按期償還貸款本息的能力;
  4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。
  5、有購買住房的合同或協(xié)議;
  6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;
  7、貸款行規(guī)定的其他條件。
  辦理銀行按揭需要準備的材料：
  1、貸款申請表;
  2、認購協(xié)議書或買賣合同;
  3、身份證明;
  　　身份證明是指：外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
  4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。

  查看全文↓ 2018-05-10 16:07:45
• 136****7128

  　　有工作無社保和銀行流水能申請商業(yè)貸款。
  　　商業(yè)貸款流程：
  　　1、提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中**重要的一步。
  　　主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件;外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;工作單位出具的收入證明;買賣合同、**款發(fā)票或者收據(jù);近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業(yè)貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
  　　2、銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業(yè)貸款一般審核時間是15個工作日，**長不超過1個月。在銀行受理調查期間，會根據(jù)情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯(lián)絡。
  　　3、銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
  　　4、雙方辦理相關手續(xù)：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領借記卡并簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續(xù)的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發(fā)生不必要的誤會。
  　　5、銀行發(fā)放貸款：所有貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款。

  查看全文↓ 2018-05-10 16:07:19
• 149****1968

  若在招行申請住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空撸唧w政策您可以咨詢當?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
  若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)情況辦理申請。
  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

  查看全文↓ 2018-05-10 16:06:57

相關問題

• 問 沒有社保能貸款買房嗎？沒有社?？梢陨暾堎J款買房嗎?
  答

  本地戶口的話，對于社保的要求就不是很高了，如果不是本地戶口是要求有一年以上的繳納社保的證明的。所以你是可以進行房貸的。但是你現(xiàn)在在做小生意，就是說，沒有穩(wěn)定的工作，那你每月的收入有固定的存入銀行嗎？。

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• 問 沒有社保能貸款買房嗎? 沒有社保就能辦貸款嗎
  答

  由于中國銀行相關貸款種類較多，且無法全面了解您的個人信息，您可通過我行門戶網(wǎng)站“個人金融”-“個人貸款”功能查詢我行貸款的種類及相應貸款的具體信息；也可前往就近營業(yè)網(wǎng)點了解詳細情況。歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。

  全部4個回答>
• 問 沒有社保能貸款買房嗎? 沒有繳納社?？梢陨暾堎J款買房嗎
  答

  通過招行貸款，貸款金額較?。?萬以下），如您已是招行用戶，并且下載了招商銀行手機銀行APP，您可以嘗試通過登錄手機銀行，點擊“我的”-“全部”-“貸款”-“我要借錢”，通過此界面嘗試申請。若符合招行信用卡條件，可嘗試申請信用卡。如貸款金額在5萬以上，若您所在城市有招行，可通過招行網(wǎng)點嘗試申請貸款，由于各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，目前可貸款用途如下:購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費；以及生意方面周轉的用途。您可在8:30-18:00致電95555，進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個貸部門的綜合審核結果為準。

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• 問 沒有社保能貸款買房嗎? 沒有繳納社?？梢陨暾堎J款買房嗎
  答

  由于中國銀行相關貸款種類較多，且無法全面了解您的個人信息，您可通過我行門戶網(wǎng)站“個人金融”-“個人貸款”功能查詢我行貸款的種類及相應貸款的具體信息；也可前往就近營業(yè)網(wǎng)點了解詳細情況。歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。

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• 問 ??問下大家沒有社保能貸款買房嗎？
  答

  沒有社?？梢再J款買房嗎沒有社?？梢再J款買房嗎?沒有社?？梢再J款買房。在不同的城市，對于買房的要求也不一樣，一般省會城市是需要社保連續(xù)繳納滿一定的年限，才可以買房，參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險關系和繳費后，由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機構提出基本養(yǎng)老保險關系轉移接續(xù)的書面申請;新參保地社保經(jīng)辦機構在15個工作日內，審核轉移接續(xù)申請。對符合規(guī)定條件的，向參保人員原基本養(yǎng)老保險關系所在地的社保經(jīng)辦機構發(fā)出同意接收函，并提供相關信息;原基本養(yǎng)老保險關系所在地社保經(jīng)辦機構在接到同意接收函的15個工作日內，辦理好轉移接續(xù)的各項手續(xù);新參保地經(jīng)辦機構在收到參保人員原基本養(yǎng)老保險關系所在地社保經(jīng)辦機構轉移的基本養(yǎng)老保險關系和資金后，應在15個工作日內辦結有關手續(xù)，并將確認情況及時通知用人單位或參保人員

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