已有3個(gè)回答

• 158****0103

  我國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅制度是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房屋為征稅對(duì)象，按房產(chǎn)余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收。其稅率分為兩類：按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為1.2%；按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為12%，但個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，減按4%的稅率征收。房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納

  查看全文↓ 2017-12-18 10:34:59
• 152****9875

  要交的。一般是（房屋價(jià)值+土地價(jià)值）*70%*1.2%交納的.
  希望能幫助到您！

  查看全文↓ 2017-12-18 10:34:18
• 148****3331

  1．從價(jià)計(jì)征
  房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）]
  （1）房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。
  2．從租計(jì)征
  房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
  知識(shí)點(diǎn)4：房產(chǎn)稅的稅率
  （二）稅率
  （1）從價(jià)計(jì)征： 稅率為1.2％；
  （2）從租計(jì)征： 稅率為12％和4％
  注：
  （1）4%的適用范圍：對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2017-12-18 10:33:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 單位房產(chǎn)稅如何征收
  答

  單位房產(chǎn)稅的征收采用的是從價(jià)計(jì)征的方式來(lái)進(jìn)行征收的。從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計(jì)算繳納。房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%。單位在進(jìn)行繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候，需要注意以下4點(diǎn)：1.如果企業(yè)出租地下的建筑，那么在繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候，應(yīng)按照出租地上房屋建筑的有關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。2.對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑，如與房屋相連的地下商場(chǎng)、地下停車場(chǎng)等，應(yīng)將地下地上建筑物視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)政策規(guī)定計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。3.對(duì)專門從事房屋租賃經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，其租賃經(jīng)營(yíng)收入已按規(guī)定征收營(yíng)業(yè)稅和所得稅的，則不再按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅，均按房產(chǎn)原值扣除20%以后從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。4.對(duì)于房屋大修，停用在半年以上的情況，納稅人備案后可免征房產(chǎn)稅。

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅怎樣征收? 房產(chǎn)稅如何征收 房產(chǎn)稅征收范圍有哪些
  答

  按年征收?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 單位房產(chǎn)稅如何征收呢？流程是什么??？
  答

  企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算方法： 1、 從價(jià)計(jì)征算：房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）] 房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。 2、 從租計(jì)征算：從租計(jì)征算是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 稅率： 1、 按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%； 2、 按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 單位房產(chǎn)稅如何征收？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  自有房產(chǎn)按計(jì)稅余值的比例稅率計(jì)算 房產(chǎn)稅= 原值*0.7*1.2出租：按租金的12%計(jì)算

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)稅如何征收房產(chǎn)稅的征收計(jì)算？
  答

  可以查看相關(guān)政策規(guī)定

  全部6個(gè)回答>