已有3個回答

• 157****9640

  按揭或轉按揭時，需求付出按揭按揭費用首要包含：公司、評價公司及銀行等相關組織的工作費用。
  1、轉按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元；
  2、銷售托付公證費：每宗200元；
  3、銀行公積金代理費：每宗500元，由相應銀行收取；
  4、他項權力注冊費：每證250元（每證500元），由房管局收取；
  5、借貸印花稅：借貸額0.005個百分點，由銀行收取。
  6、房子查案費：每證90元，由房管局收??；
  7、房子評價費：評價價0.5個百分點，由評價公司收取。如果不需求出評價陳述，則只收取300元的初評費；
  8、按揭代理費：按揭公司直接收到的工作費用，規(guī)范是借貸額（1個百分點至1.5個百分點）；不同按揭公司履行的規(guī)范有差異，較為遍及的是借貸額的１個百分點或1.2個百分點；
  9、借貸財保費：借貸額乘1.2乘0.1個百分點乘借貸年限，財保公司收取，二手房按揭借貸的高年限是20年；
  10、借貸合同公證費：每宗300元；

  查看全文↓ 2017-12-13 15:40:21
• 131****5453

  住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米

  查看全文↓ 2017-12-13 15:39:46
• 155****6622

  貸款服務費一般都是5-600元

  查看全文↓ 2017-12-13 15:39:00

相關問題

• 問 ??二手房貸款手續(xù)費怎么算？二手房貸款需要的手續(xù)費有哪些?
  答

  二手申請貸款需要繳納手續(xù)費。二手房銀行按揭所需費用：1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，一般情況下，不足 200 元的按 200 元征收。2、按揭合同工本費 380 元 / 套。3、商品房案值評估費，一般是總房價的 3 ‰～5 ‰。除此之外，還要繳納二手房稅費：1、營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價的 5.55%，征收標準分兩種情況：滿2年就免征，不滿2年要全額征收。2、工本費。工本費是每本 80 塊錢。3、查檔費。收費標準每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。4、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。5、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。6、交易手續(xù)費。產權證面積小于 144 平方米的交易手續(xù)費為 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手續(xù)費為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。此外，如果是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才征收的情況。7、個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的 1%。滿 5 年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的個稅，未滿 5 年的商品房不分首套二套都要征收。

  全部3個回答>
• 問 ??二手房貸款手續(xù)費怎么算？手續(xù)費都有哪些呢?
  答

  一宗正常的二手房交易所需要繳交的費用，主要包括三部份：地產中介代理傭金、按揭費用和交易稅費。一、地產中介代理傭金是買賣雙方支付給地產中介公司的服務報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能執(zhí)行不同的標準。但物價部門規(guī)定，買賣雙方分別支會的傭金都不能超過成交價的3%。二、按揭費用涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括：1.房屋查案費：每證90元，由房管局收取;2.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;3.按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;4.貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是20年;5.貸款合同公證費：每宗300元;6.轉按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元;7.交易委托公證費：每宗200元;8.銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取;9.他項權利登記費：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取;10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外，辦理轉按揭時，個別銀行還將收取轉按揭費，每宗500元至1000元不等。三、交易稅費交易稅費由房管局直接收取，買賣雙方按規(guī)定各自交付相應稅費。二手交易稅費主要包括：1.交易契稅：評估價×1.5%;(買方)2.交易印花稅：評估價×0.05%;(雙方)3.交易管理費：住宅類物業(yè)3元/㎡，商用物業(yè)6元/㎡;(雙方)4.交易登記費：每宗60元/人，按房產證上登記業(yè)主的人數(shù)計算;(買方)5.測繪曬圖費：每宗50元/人，按房產證上登記業(yè)主的人數(shù)計算;(買方)6.產權證印花稅：每本5元。(買方)如果是單位購買或者交易物業(yè)為非住宅類，交易契稅標準為評估價×3%。如果交易物業(yè)是房改房，賣放還需要交個人所得稅：成交價×1.3%，補地價：成交價×1%，補交公攤面積差價：套內面積×10.98%×評估價×10%。商品房二手交易賣方補地價的標準60～120元/㎡。

  全部3個回答>
• 問 ??誰能告訴我二手房貸款手續(xù)費怎么算?
  答

  按揭費用涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括：1.房屋查案費：每證90元，由房管局收取;2.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;3.按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;4.貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是20年;5.貸款合同公證費：每宗300元;6.轉按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元;7.交易委托公證費：每宗200元;8.銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取;9.他項權利登記費：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取;10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外，辦理轉按揭時，個別銀行還將收取轉按揭費，每宗500元至1000元不等。

  全部3個回答>
• 問 ??有誰知道二手房貸款手續(xù)費怎么算?
  答

  隨著我國房價走勢的升高，使得二手房市場逐漸火熱起來，但對于二手房交易費用有那些？還是相當一大部分人是不了解的，或一知半解。其實每個地區(qū)二手房交易費用都有很小的差異，但是根本是不變的，下面我給大家介紹一下二手房交易費用有那些： 　 1.營業(yè)稅 　　2. 個人所得稅 　　3. 印花稅 　　4. 契稅 　　5.測繪費 　　6.二手房交易手續(xù)費/“>二手房交易手續(xù)費總額 　　7.登記費 以上就是二手房交易費用的組成部分。

  全部3個回答>
• 問 買二手房貸款手續(xù)費是多少? 買二手房貸款手續(xù)費需要交嗎
  答

  二手房交易過戶所涉及的費用　　買方：　　1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)　　2、 交易費:3元/平方米　　3、 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定　　4、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內?！　≠u方:　　1、 交易費:3元/平方米　　2、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)　　3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)　　很多情況下，賣方的部分費用會轉嫁給買方，如交易費，有時買方需繳納6元/平方米，這就是賣方交易費轉嫁買方的情況?！　《址抠J款所涉及的費用　　1、擔保費（跟銀行合作的擔保公司收?。嘿J款額的5%　　2、評估費（跟銀行合作的對所貸款房屋作評估報告的評估公司收取）：評估價的千分之五　　3、他項費（貸款抵押登記費，房產局收?。嘿J款額的千分之二

  全部4個回答>