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• 142****3713

  **2017年新規(guī)定:
  1. 根據(jù)國家規(guī)定,以家庭為單位,只要是首套房子,**不能低于總房價的30%,例如要購買一套價值100萬元的房子,那么**款至少是100萬*30%=30萬元。
  2. 以上說的都是首套房的算法,當購買二套房時(以家庭為單位),貸款**比例不得低于50%,例如總房價100萬元的房子,**至少是100萬元*50%=50萬元。
  3. 購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**,如果購買二手房時,就需要跟房主協(xié)商**,只要不低于購房的**比例規(guī)定(≥30%)。

  查看全文↓ 2017-06-27 17:37:25

相關(guān)問題

• 問 商品房貸款**款比例是多少？
  答

  1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，**低**30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房**低**30%以上；3，現(xiàn)在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區(qū)間的！4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。

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• 問 一般商品房貸款**款比例是多少？
  答

  首先,你是不是首次買房,如果你(包括你的愛人)領(lǐng)了結(jié)婚證的前提下,兩人名下沒有房產(chǎn),首次置業(yè),一手房的話,**是30%,年限的話現(xiàn)在基本沒有30年了 20年如果你沒結(jié)婚 一個人名義買(名下無房產(chǎn))也一樣,一手房30%二手房的話貸款的額度是評估價的70%,比如一套房子是70萬,專門有資質(zhì)的評估公司進行評估,評了60萬,貸款的就是能貸42萬,**的話就是70萬―42萬=28萬(當中涉及到評估所以不能一概而論)如果是小面積低于60平或者房齡在20年以上的房子,那貸款就是比較難的了,可能**超過房價的一半或者貸不到如果你(包括你的愛人)領(lǐng)了結(jié)婚證,兩人只要其中一人名下有房產(chǎn),**的話必須是50%,二手房還是按評估價貸款的 一個人的名下買,有房產(chǎn)也是百分之50 年限20年

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• 問 ??公積金貸款可貸多少誰知道？
  答

  公積金貸款額度需要查看您當?shù)毓e金管理的具體規(guī)定?？少J額度：為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶余額的１２倍，并應(yīng)同時符合下列要求：１、每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的５０％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。公積金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入２、不高于購房總價款與**款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請人委托公積金認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。３、職工購買首套房的，房屋面積在９０平米以下**款比例不低于購房總價款的２０％；房屋面積在９０平米以上的，**款比例不低于購房總價款的３０％。購買第二套住房的，**款比例不低于購房總價款的６０％。４、不高于單套住房公積金貸款額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為５０萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為９０萬。５、申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高１０％，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

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• 問 ??有誰知道公積金貸款**比例是多少？
  答

  公積金貸款**比例是多少？1、貸款額度提高至60萬元，正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個月及以上的住房公積金繳存職工，即可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元，單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。2、**比例降低至20％省住房公積金貸款**比例由原來的30％降低為20％。提高購房的住房公積金提取額度省住房公積金繳存職工購買住房（不含二手房）提取住房公積金時，需提供**款額度此次做了調(diào)整，由原來不低于房款總額30％；降低于不低于房款總額20％；，提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)余額且不超過購房款總額。公積金貸款**比例是多少？住房公積金貸款買房優(yōu)缺點？住房公積金貸款買房優(yōu)缺點？一、住房公積金貸款買房優(yōu)點公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款；住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行；借款后如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預(yù)約；部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。二、住房公積金貸款不足：需按照各地政策繳滿一定期限的公積金才能申請公積金貸款；公積金貸款金額有限制。

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• 問 專業(yè)外墻清洗費用誰知道是多少？
  答

  價格： 外墻玻璃幕清洗 吊藍(或吊繩)＋藥劑＋專用工具+玻璃清洗劑 2—4元/平方米外墻的材質(zhì)主要有玻璃幕、復(fù)合鋁合板、大理石、花崗巖、馬賽克、瓷片、干粘石、水刷石等。由于空氣中的灰塵、油污以及酸雨（霧）侵蝕，往往使一棟新建的大樓在短時間內(nèi)變得臟污不堪，在一些空氣污染比較嚴重的城市更是如此。

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