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• 158****9034

  過(guò)戶完3個(gè)工作日放款,過(guò)戶當(dāng)天,先去交稅再去過(guò)戶(一般都是在一個(gè)地方)契稅在交稅時(shí)可以辦免契稅.這樣就不用退那么麻煩了.但你得知道需要帶什么些證件,如果當(dāng)時(shí)免不了你再問(wèn)交稅的地方多少天之后能退,因?yàn)楦鱾€(gè)地方不一樣.

  查看全文↓ 2017-04-12 11:53:59
• 155****9274

  期房的話，一般交了契稅后，開(kāi)發(fā)商會(huì)去辦理大產(chǎn)證，6個(gè)月內(nèi)辦理小產(chǎn)證，到時(shí)候會(huì)通知你領(lǐng)取。一般通知領(lǐng)取小產(chǎn)證拖延的不會(huì)有吧，
  怕別人做什么對(duì)自己不利的事情
  或者售樓處沒(méi)有后續(xù)服務(wù)人員接待，也不方便領(lǐng)取
  或者怕小產(chǎn)證保管不當(dāng)，還要補(bǔ)證什么的
  二手房的話，更是要督促辦理小產(chǎn)證了。

  查看全文↓ 2017-04-12 11:52:57
• 138****7514

  購(gòu)房合同和房產(chǎn)證復(fù)印件下來(lái)之后你就可以去申請(qǐng)退稅！你需要帶上購(gòu)房合同，房產(chǎn)證復(fù)印件，購(gòu)房者身份證，戶口本和到房交所的檔案室打一份購(gòu)買這套房是首套的證明.接房以后，開(kāi)發(fā)商要給你一個(gè)契稅發(fā)票，拿到以后，帶上購(gòu)房合同，抵押合同，身份證，戶口本，去打一個(gè)無(wú)房證明（有些是要戶口所在地和購(gòu)房所在地都打），然后去地稅填申請(qǐng)單，審批過(guò)后，三個(gè)月以后可以退在你的卡上

  查看全文↓ 2017-04-12 11:50:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)退契稅有時(shí)間限制嗎
  答

  一般需要7天左右。契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實(shí)測(cè)面積小于原預(yù)測(cè)面積，其產(chǎn)生的總房?jī)r(jià)差額對(duì)應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書(shū)等資料，申請(qǐng)退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和**新的該房屋產(chǎn)權(quán)人信息表等資料辦退稅。

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• 問(wèn) 契稅有時(shí)間限制嗎? 房產(chǎn)契稅有時(shí)間限制嗎
  答

  各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過(guò)一年，否則是要繳納滯納金。相信這個(gè)問(wèn)題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅，一般的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交納印花稅，開(kāi)始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了，除非你是全款才需要自己辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房退契稅有時(shí)間限制嗎？
  答

  契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房退契稅有時(shí)間限制嗎?購(gòu)房退契稅有什么規(guī)定嗎?
  答

  契稅有哪些優(yōu)惠政策？ 1)出售售后公房前后1年內(nèi)，出售人家庭、出售人父母或出售人的成年子女購(gòu)房，可申請(qǐng)享受契稅減免優(yōu)惠； 計(jì)算：新購(gòu)入需要繳納的契稅=（新購(gòu)入的房屋核定價(jià)-賣房的房屋發(fā)票價(jià)格）x新購(gòu)入的契稅稅率

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• 問(wèn) ??購(gòu)房退契稅有時(shí)間限制嗎?購(gòu)房契稅到底要多久可以退?
  答

  契稅有哪些優(yōu)惠政策？ 1)出售售后公房前后1年內(nèi)，出售人家庭、出售人父母或出售人的成年子女購(gòu)房，可申請(qǐng)享受契稅減免優(yōu)惠； 計(jì)算：新購(gòu)入需要繳納的契稅=（新購(gòu)入的房屋核定價(jià)-賣房的房屋發(fā)票價(jià)格）x新購(gòu)入的契稅稅率

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