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• 141****6920

  建議找專業(yè)人員代為書寫。每套房屋的具體情況不一樣，買賣關(guān)系也不一樣，如果不具備專業(yè)知識(shí)，容易在合同履行過程中出現(xiàn)問題引起不必要的訴訟。

  查看全文↓ 2017-03-31 16:41:16
• 143****0969

  如果是買新樓盤：
  1、開發(fā)商，名牌度一定要有，在市場(chǎng)上要有一定的份額，不應(yīng)看到樓盤介紹、廣告做得好就買，那不理智。
  2、看合同，合同的交房時(shí)間、做產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間及配套設(shè)施一定要看清楚。好的開發(fā)商在交房及做證的時(shí)間一定很快，至少合同上寫的會(huì)短些。
  3、選地段好的。抗風(fēng)險(xiǎn)能力大些。現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)日漸蕭條。所以保值及增值很重要，按李嘉誠的話，就是地段、地段、再地段。
  4、樓盤策劃大師在廣告方面**是利害不過了。所以看廣告買房的，絕對(duì)是初級(jí)的。自己看戶型、格局、朝向。還要了解這解這樓盤的地以前是干什么的，和化學(xué)物質(zhì)有沒有關(guān)系（這點(diǎn)很容易被忽略）。
  5、心態(tài)一定要好。才能買到好房子，不要跟從別人去哄搶，那往往是開發(fā)商安排的騙局。

  查看全文↓ 2017-03-31 16:39:42
• 158****4466

  房屋買賣合同書（簡(jiǎn)易范本）
  甲方（賣方）：
  乙方（買方）：
  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
  一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。
  三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫 。
  四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付**款（定金從中扣除），**款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。
  七、乙方支付**款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
  八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
  九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
  十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)： ），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)： ），熱水器（型號(hào)： ），浴霸（型號(hào)： ），飲水機(jī)（型號(hào)： ），音響兩臺(tái)（型號(hào)： ），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
  十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
  十二、附加條 款：
  甲方（賣方）： （?。?身份證號(hào)：
  住址： 電話：
  年 月 日
  乙方（買方）： （印）身份證號(hào)：
  住址： 電話：
  年 月 日

  查看全文↓ 2017-03-31 16:38:41

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• 問 房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫? 房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該怎么寫？
  答

  　我國是一個(gè)法治的國家，任何事情都是有法可依的，在進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，一般都會(huì)擬一份房屋轉(zhuǎn)讓合同，在合同上注明轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)條款，并且經(jīng)過法律程序讓其生效，這樣在出現(xiàn)問題糾紛的時(shí)候就有有法律效益的證據(jù)可依了。但是不少朋友從來沒有擬過房屋轉(zhuǎn)讓合同也不知道怎么寫，今天小編就來教您，房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫，讓您有所思路。房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫　　甲方：李xx，工作單位：　　乙方：高xx，工作單位：　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方自愿將位于洛陽市北方企業(yè)集團(tuán)家屬區(qū)的房屋( 棟 門 號(hào))轉(zhuǎn)讓給乙方所有。為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：　　一、 該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買。該房屋的所有權(quán)和永久居住使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有?！　《?、 該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時(shí)足額交納。如果乙方不能及時(shí)足額交納，甲方有權(quán)返還乙方所交納的出資后將該房屋轉(zhuǎn)讓其它人。　　三、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議生效后乙方有權(quán)要求甲方將該房屋過戶到乙方名下，甲方有義務(wù)配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù);辦理該房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∷摹?因借用甲方名義購買房屋，所以乙方給予甲方一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金 萬元。乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權(quán)利。自此后該房屋的所有利益和風(fēng)險(xiǎn)均由乙方享有和承擔(dān)。

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• 問 房屋轉(zhuǎn)租怎么寫? 房屋轉(zhuǎn)租合同怎么寫
  答

  房屋轉(zhuǎn)租合同范本：合同雙方當(dāng)事人：____________________________________ 。轉(zhuǎn) 租 方(甲方)：_____________________________________ ?！∈苻D(zhuǎn)租方(乙方)：_____________________________________。 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1-1　甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。1-2　該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2-1　甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。 　　

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• 問 房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫? 房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫?模板介紹
  答

  房 屋 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議售房人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：購房人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 年 月 日根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。第一條 甲方同意將本人座落在 房屋轉(zhuǎn)讓（□、買賣；□、贈(zèng)予；□、交換； □、 ）給乙方。房屋建筑面積 平方米，閣樓面積 平方米，車庫面積 平方米， 房屋所有權(quán)證編號(hào)： ；國有土地使用權(quán)證編號(hào)： 。甲方出售房屋已征得房屋共有人 (承租人)的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。第二條 房屋成交價(jià)格為人民幣 元（大寫 ）。第三條 付款形式：乙方于 年 月 日前給付甲方購房定金 元；于年 月 日前付清余款 元。第四條 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋。第五條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于 年 月日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)（□、由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；□、甲方承擔(dān)；□、乙方承擔(dān)；□、 。）

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• 問 房屋轉(zhuǎn)租怎么寫? 轉(zhuǎn)租合同怎么寫？
  答

  上邊的標(biāo)題是 出 租 今有 xxx 小區(qū)住房一套出租，xxx 樓，xxx 面積，xxxxxx 裝修，（家電、家具情況、打算是長租還是短租）小房（或者是地下室）xxxx 面積 租金 xxx（季付、還是年付，也可以寫面談）電話：xxxxxxxxxxxx （還可以寫自己的姓，可寫可不寫）或者寫你房子是怎樣的房子啊，戶型（1房1廳，2房2廳，3房2廳），里面是否有家私，租多少錢（也可以不寫，到有客戶了再具體談），是那里的房子，然后再把你的電話寫在下面，就可以了。或許你可以給中介幫你租出去，不過要傭金（1個(gè)月租金的一半），這樣你就比較省心。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋借住合同怎么寫
  答

  一般是要租房合同，你可以簽到一份假合同**保險(xiǎn)追問不是租房，是借住追答知道，你不是為了買公租房嗎？

  全部3個(gè)回答>