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• 145****8251

  我現(xiàn)在的房子的房產(chǎn)證是別人的名字，但是這個房的所有房款都是我交的，所有的單據(jù)還有房產(chǎn)證都在我手里，現(xiàn)在要買車貸款這塊需要拿房產(chǎn)證，但是不是我的名字，他們說要去開個房產(chǎn)證明，證明這個房子是我的，我該帶什么東西去才能開到這個房產(chǎn)證明，還有去哪里開才有效

  查看全文↓ 2017-03-28 12:03:18
• 148****8501

  在房產(chǎn)局:要求及條件 在南京市區(qū)范圍內(nèi)無產(chǎn)權(quán)住房(含買賣契約已鑒證的商品房),購買144平方米以下(含)、容積率1.0以上(含)的普通住房。 (以家庭為單位,包括未成年子女) 開首次購房證明需攜帶: 已婚:夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、未成年子女身份證明、收件單(以上均需原件) 未婚:身份證、民政局出具的單身證明、戶口本(以上均需原件)

  查看全文↓ 2017-03-28 12:00:37
• 132****7104

  依據(jù)新出臺的《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》及《普通住房界定標準》，自本年 11 月 1 日起，房屋交易納稅標準有所改變，特別是對于首次購房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當然，必要前提是能夠提供首次購房證明。
  　　獲得首次購房證明的基本要求
  　　1 、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。
  　　2 、申請人應(yīng)如實申報相關(guān)情況，虛報、瞞報的，應(yīng)當承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。
  　　3 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請。
  　　4 、拍賣等其他方式購房的，憑相關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請。
  　　5 、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。
  　　首次購房證明范本
  　　本人**,身份證*****.配偶***,身份證*****.本人今購買****房屋,此套房為本人首次購房,現(xiàn)本人(及家庭成員)名下無其他房產(chǎn).
  　　特此證明.
  　　夫妻雙方簽名
  至于多長時間辦理下來，就要看房管局的效率的

  查看全文↓ 2017-03-28 11:58:45

相關(guān)問題

• 問 購房證明在哪里開
  答

  依據(jù)新出臺的《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》及《普通住房界定標準》，自本年 11 月 1 日起，房屋交易納稅標準有所改變，特別是對于首次購房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當然，必要前提是能夠提供首次購房證明。 獲得首次購房證明的基本要求 1 、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。 2 、申請人應(yīng)如實申報相關(guān)情況，虛報、瞞報的，應(yīng)當承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。 3 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請。 4 、拍賣等其他方式購房的，憑相關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請。 5 、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。 首次購房證明范本 本人**,身份證*****.配偶***,身份證*****.本人今購買****房屋,此套房為本人首次購房,現(xiàn)本人(及家庭成員)名下無其他房產(chǎn). 特此證明. 夫妻雙方簽名至于多長時間辦理下來，就要看房管局的效率的

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• 問 ??購房證明在哪里開?首次購房證明怎么開?
  答

  一、辦理首套房證明1、開首次購房證明應(yīng)在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門。2、首套房證明一定要有當?shù)胤抗芫只蚍慨a(chǎn)交易的組織機構(gòu)代碼和聯(lián)系電話。二、開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料1、預(yù)約號時需攜帶以下材料：（1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）；（2）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。2、查詢時需攜帶以下材料：（1）身份證和戶口簿：男女方（含單身）原件和復(fù)印件各一份；（2）集體戶的和有未成年小孩的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件各一份；（3）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件各一份；（4）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。（5）查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。（6）在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。三、開具首套房證明的流程1、開具首套房證明需要攜帶以下資料：購房者本人和配偶的身份證原件、復(fù)印件，戶口本主頁和本人頁的原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件及其復(fù)印件。如果是集體戶，則需開戶籍證明及其復(fù)印件，有未成年的小孩，還需提供戶口原件和復(fù)印件；單身的還要提供單身證明（喪偶、離婚、未婚需到戶籍所在地民政局出具）原件及復(fù)印件。2、因為只有房管局才能夠查看產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，攜帶上述資料在相應(yīng)的辦事窗口進行查詢、繳費、蓋章即可辦成。

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• 問 購房證明在哪里開
  答

  拿著你的身份證，戶口本，到戶籍所在地房管局，就能開具到你的住房情況證明。就是一張紙，加蓋有房管的公章。

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• 問 ??購房證明在哪里開購購房證明需要什么材料?
  答

  市民想要開具首套房證明，需要攜帶相關(guān)的證明材料到產(chǎn)權(quán)市場管理處的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行辦理個人首套房證明。全部辦理的流程需要經(jīng)過領(lǐng)預(yù)約號、查詢信息、繳清費用、加蓋印章這四個步驟。辦理時需要攜帶以下材料：1、持本人的身份證原件及身份證的復(fù)印件一份可辦理預(yù)約(辦理預(yù)約號的工作時間是工作日的上午8點30分到11點30分，下午14點30分到17點)。2、本人的戶口簿，辦理個人的證明時只需要自己的戶口簿原件還有復(fù)印件，如果是已婚的雙方則需要男方的主頁以及本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方的也是需要主頁還有本人頁的原件、復(fù)印件一份。3、集體戶口的則需要到戶口所在地開具戶籍證明，證明的原件還有復(fù)印件一份，如果戶口中有未成年小孩的則需要戶口原件還有復(fù)印件一份。4、如果是已婚的則還需要結(jié)婚證的原件及復(fù)印件一份，如果是查詢以家庭為單位的，夫妻之間是可以代辦的，但是其他人就不可以代辦，只要夫妻雙方其中一人來便可以辦理。5、單身(有喪偶、離婚或者未婚的)需要戶籍所在地的民政局所出具的單身證明原件還有復(fù)印件一份。

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• 問 ??購房證明在哪里開?其相關(guān)內(nèi)容是什么?
  答

  1、房管局交易查詢機器上查詢并打印，帶好個人身份證。2、房管局檔案室查詢并打印，帶好個人身份證。3、無需任何費用。一、 **新“首套房”認定標準2014年9月30日，央行、銀監(jiān)會剛剛發(fā)布《中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準利率的0.7倍。對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。同時，在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定**款比例和貸款利率水平。下面為大家總結(jié)了**新的首套房認定標準：1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。

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