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• 141****0119

  貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定

  查看全文↓ 2017-03-27 15:51:06
• 152****8507

  1、如果是一手房按揭貸款的話，房地產(chǎn)商一般是可以拿到折扣的。你可以去問問。申請房屋按揭貸款的條件是：
  （1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
  （2）具有良好的信用記錄和還款意愿;
  （3）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
  （4）具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;
  （5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
  （6）在銀行開立個人結(jié)算賬戶;
  （7）有貸款人認可的有效擔(dān)保;

  查看全文↓ 2017-03-27 15:50:16
• 151****5574

  只要銀行辦完所有的按揭貸款手續(xù)（包括辦完抵押登記、銀行放款）之后合同就開始生效。如果合同上寫明了是打折利率的話，房貸利率打折是一直到合同終止都有效的。就算是國家控制房貸取消房貸折扣優(yōu)惠這些都不會影響到當(dāng)時審批下來的銀行折扣情況。但是如果貸款期間銀行有利率調(diào)整的話在當(dāng)年之內(nèi)是不會影響到的。只有在次年的一月一日之后供款人要按當(dāng)時**新的利率來還房貸。

  查看全文↓ 2017-03-27 15:49:40

相關(guān)問題

• 問 首套房貸款利率優(yōu)惠,以前辦的房貸能優(yōu)惠嗎? 首套房貸利率打折一般有效期是多少年
  答

  可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 維修基金有效期多少年
  答

  房屋的維修基金繳納之后是沒有有效期限制的，繳納之后會存到維修基金專戶當(dāng)中，無論是已經(jīng)使用或者是沒有用完，都是不會過期的，對于已經(jīng)發(fā)生了權(quán)利損害而言，維修基金的使用期限是自損害之日起三年，如果有特殊情況可以適當(dāng)?shù)难娱L，若權(quán)利損害已經(jīng)超過20年，此時是不受法律保護的。維修基金的使用注意事項有：1、維修基金繳納后會存入到賬戶當(dāng)中，需要?？顚Ｓ?，在閑置時可以用來購買國債或法律規(guī)定的債券，除此之外不能擅自挪作他用。2、維修基金只能用于房屋過保修期之后，對于公共設(shè)施及設(shè)備的維修維護，未過保修期的房子是不能使用維修基金的。3、對于人為原因造成的房屋公共設(shè)施設(shè)備的損壞，需要由當(dāng)事人自行承擔(dān)維修費用，不能申請使用維修基金。

• 問 房屋繼承有效期多少年
  答

  房屋繼承是沒有有效期的，按照我國的相關(guān)法律規(guī)定，按照繼承的方式來繼承房屋產(chǎn)權(quán)，一經(jīng)繼承人確認接受繼承，那么繼承便永久有效。如果在繼承的過程當(dāng)中出現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的糾紛，需要上訴到法院進行判決，繼承糾紛有訴訟時效的限制，一般情況之下，繼承權(quán)糾紛訴訟時效是三年，超過訴訟時效的，法院不再予以保護，所以大家要計算好相應(yīng)的時間，而且三年的時間是從自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計算。面對房屋遺產(chǎn)分割時，最好是由大家協(xié)商來確定，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，有遺產(chǎn)的話，先按照遺產(chǎn)當(dāng)中的要求執(zhí)行，如果沒有的話，也可以按照法律法規(guī)對于遺產(chǎn)的繼承順序分割，協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

• 問 ??一般個人首套房貸利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 房產(chǎn)公證書有效期是多少年？
  答

  要看委托書上面設(shè)定的委托時間!

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