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• 142****2768

  會(huì)??！合肥房價(jià)肯定還會(huì)漲的。
  其一，合肥是省會(huì)城市，與周邊的南京、杭州、武漢、南昌、福州都有不小的差距，潛力較好；
  其二，合肥**近8年進(jìn)入大建設(shè)階段，地鐵、高架、機(jī)場、高鐵南站……大量建設(shè)改變了合肥的面 貌格局，吸納人口的能力大大增強(qiáng)；
  其三，安徽有6000萬人口，而周邊發(fā)達(dá)地區(qū)的江蘇、浙江房價(jià)過高，中西部地區(qū)又沒有吸引力，因 此，合肥得天獨(dú)厚，**具吸納人口的能力，由此也造成了強(qiáng)大的市場需求；
  其四，也是延續(xù)上一條，目前合肥月均銷量在8000-9000套，居全國**地位，至少在前5名（包括 北京上海廣州深圳）；
  其五，從成本的角度考慮，合肥土地價(jià)格一直在攀升，剛剛拍的瑤海區(qū)東二環(huán)以東3公里處土地， 賣到600萬/畝，此外還有人工工資，10年增長近10倍，材料費(fèi)更是不斷攀升，各種物價(jià)都在高速上 漲。 所以總體來說，合肥房價(jià)一定會(huì)漲，而且3年內(nèi)，到2020年，合肥均價(jià)不會(huì)低于15000元/平米，極 有可能漲到20000元/平米。
  當(dāng)然，也不能排除短期的波動(dòng)，比如2008年下半年金融危機(jī)，又比如2011年，就好像人的心率不整 齊一樣，適當(dāng)?shù)牟▌?dòng)是正常的，不可能時(shí)時(shí)刻刻都按照直線行走。

  查看全文↓ 2017-03-21 11:27:45
• 157****1382

  合肥房價(jià)未必會(huì)下跌，安徽周邊省份發(fā)展都較快，會(huì)帶動(dòng)安徽地區(qū)房價(jià)，而自身發(fā)展速度也驚人，只能說不漲就算跌

  查看全文↓ 2017-03-21 11:27:06
• 155****9548

  房價(jià)的漲與跌，主要影響因素是當(dāng)?shù)氐膸齑婧凸┣箨P(guān)系，當(dāng)供大于求，則房價(jià)上漲無力！
  在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).
  需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價(jià)奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價(jià)；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價(jià)格上漲成為了必然。

  查看全文↓ 2017-03-21 11:26:00

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在的合肥房價(jià)還會(huì)漲嗎？想購房，知道一些。
  答

  你說了一堆廢話有用嗎？

  全部6個(gè)回答>
• 問 房價(jià)會(huì)漲嗎？
  答

  按照現(xiàn)在北京市乃至全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展來看，整個(gè)中國房價(jià)是不會(huì)降的，不用遠(yuǎn)說，就看現(xiàn)在建材、鋼材、裝修等人工和材料都在漸漸上漲，周末可能唯獨(dú)房價(jià)貶值呢？只是說將來可能會(huì)出現(xiàn)通貨膨脹，但是房價(jià)是絕對不會(huì)下降的，不過在**近幾年內(nèi)也不會(huì)再次像08年-10年之間似的翻倍增長！但是整個(gè)房產(chǎn)市場還是看好！

  全部6個(gè)回答>
• 問 房價(jià)會(huì)漲嗎？這問題有木有人知道？
  答

  個(gè)人綜合分析如下:2010年，國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢仍不穩(wěn)定，國家難以強(qiáng)力打壓房地產(chǎn)市場，因此房價(jià)在國家調(diào)節(jié)下，仍會(huì)小幅上揚(yáng)，因?yàn)椋?市場才能決定房價(jià)的走勢，政策只是導(dǎo)向?，F(xiàn)在對房價(jià)的期望大家都不一致。政策的抑制只是政府對房地產(chǎn)市場的導(dǎo)向，并不是政府要抬高或降低房價(jià)，是希望房地產(chǎn)市場不大起大落，而健康穩(wěn)定的發(fā)展，從目前的情況來看，大多的消費(fèi)者對市場是比較樂觀的，對后市大多看平以上，所以，結(jié)合目前國內(nèi)國際經(jīng)濟(jì)形勢，房價(jià)現(xiàn)在仍不穩(wěn)定，還會(huì)繼續(xù)小漲一段時(shí)間，但也不會(huì)向2009年那樣不理智的瘋漲了 。

  全部3個(gè)回答>
• 問 天津房價(jià)會(huì)漲嗎
  答

  天津房價(jià)已經(jīng)在上漲了，因?yàn)楦纳瓶腿涸絹碓蕉?，改善房源賣得好，均價(jià)也相對高一些。

• 問 明年房價(jià)會(huì)漲嗎
  答

  看位置，小幅度上漲吧~

  全部3個(gè)回答>