已有3個(gè)回答

• 146****7050

  **就是買房時(shí)按國家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
  從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。

  查看全文↓ 2017-03-20 14:47:46
• 134****8610

  一、公積金貸款利率：
  2015年央行連續(xù)降息5次，利率可以說降到了歷史**低點(diǎn)。小伙伴們歡欣鼓舞，可以省下好幾十萬的利息錢。今年元旦起，利率政策終于開始執(zhí)行，房貸一族的壓力減輕了不少。另外一方面，公積金貸款的**高額度，以北京市為例，夫妻雙方額度**高可貸120萬。120萬在三四線城市，可能就是房子的全款了。
  重點(diǎn)來了，公積金的利率比其他貸款利率低了好幾個(gè)檔次，省錢再省錢。
  二、居住證新政：
  有人說，居住證對自己有什么用呢？自己在外工作10年，從沒辦過居住證，對自己也沒什么影響。其實(shí)，居住證是為了保障外來人員基本公共服務(wù)和便利。
  目前，居住證的申請辦理門檻降低，只要你在工作地居住半年以上，就可以申領(lǐng)居住證啦。納入的福利范圍包括就業(yè)、社保、公積金、積分落戶等，也就說，以后想要在工作地落戶，會(huì)變得容易一些。在一、二線城市，落戶后買房更具有優(yōu)勢。
  三、農(nóng)民購房補(bǔ)貼政策：
  為了去庫存，專家們可是想破了腦袋，鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城買房。大家可能覺得天方夜譚，農(nóng)民工生活在社會(huì)的底層，不論工資還是福利保障都比較劣勢，哪里買得起高房價(jià)的房子。
  所以，各地政府**近都在加緊時(shí)間出臺(tái)農(nóng)民購房補(bǔ)貼的政策。據(jù)悉，河南已經(jīng)開始執(zhí)行了，每平米補(bǔ)貼200元，整套房子的補(bǔ)貼大概也就夠裝修吧。
  四、集體土地可能入市：
  集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地，包括耕地和宅基地。據(jù)悉，2016年的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)會(huì)議，已經(jīng)將“耕地和宅基地入市”這一項(xiàng)列入會(huì)議的討論內(nèi)容。政府為了去庫存，也是蠻拼的。
  五、還可能出現(xiàn)的政策有哪些？
  首先，有可能**再次降低至20%執(zhí)行，這也是調(diào)控的一種手段。
  其次：稅費(fèi)上可能針對性的減免，例如農(nóng)民。
  還有：降息降準(zhǔn)都有可能，那么商業(yè)貸款利息有可能會(huì)降到，比歷史**低還**低。
  **后：農(nóng)民享受的進(jìn)城政策會(huì)進(jìn)一步提高，比如：在基地可抵押，農(nóng)地可抵押等等。
  有些小伙伴會(huì)有疑問，房價(jià)只漲不升，政策再利好，還是不敢買房怎么辦？其實(shí)還是猶豫，等著房價(jià)往下降的時(shí)候再出手。購房指南君換個(gè)角度問大家，如果房價(jià)一直在跌，你不會(huì)擔(dān)心自己出手買的房子越來越不值錢嗎？

  查看全文↓ 2017-03-20 14:46:22
• 143****3028

  2015年按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，**比例分別如下：
  一、買方商業(yè)貸款購房：
  1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價(jià)的30%，**高貸款比例為70%；
  2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，**低**比例為房屋評估價(jià)的50%，**高貸款比例為50%；
  3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，**低**比例為房屋評估價(jià)的50%，**高貸款比例為50%。
  二、買方公積金貸款購房：
  1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價(jià)的20%，**高貸款比例為80%；
  2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，**低**比例為房屋評估價(jià)的40%，**高貸款比例為60%；
  3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

  查看全文↓ 2017-03-20 14:43:22

相關(guān)問題

• 問 2021年首套房**是多少
  答

  每個(gè)地區(qū)的首套房**款的比例各不相同，一般來說商業(yè)貸款的首套房**比例在30%，而有一些申請住房公積金，在房屋面積低于90平米的情況之下，可以繳納20%的**款，具體還要參考當(dāng)?shù)氐姆课菡?。需要購房者明確的是，如果首套房購買的是二手房的話，**款的比例是按照貸款評估價(jià)的30%進(jìn)行計(jì)算?，F(xiàn)在房價(jià)的不斷上升，很多人在購房時(shí)**款不夠，可以考慮利用住房公積金的余額來補(bǔ)貼**款。但需要注意的是，如果已經(jīng)使用了住房公積金貸款，所提取公積金的時(shí)間不能夠影響到公積金的貸款發(fā)放，還要額外注意公積金的提取條件。此外有一些銀行除了辦理房貸之外，還可以辦理其他的抵押貸款，如果有銀行所認(rèn)可的資產(chǎn)，可以通過抵押貸款的方式來支付**。

• 問 2018年首套房貨款利率是多少？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%?，F(xiàn)在**的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2.在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；4.其他的情況**低**為30%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 寧波2012年首套房利率是多少？
  答

  一至三年（含） 6.65% 、三至五年（含） 6.90%、五年以上 7.05 %

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??2019年首套房貨款利率是多少？
  答

  一般的房貸，都是20年30年，短期的很少，不做考慮，目前5年期以上的公積金貸款利率是年利率3.25%，不存在上浮下浮情況，商業(yè)按揭貸款基準(zhǔn)利率4.9%，會(huì)有首套房二套房等等情況，每個(gè)城市的房地產(chǎn)市場政策不同，每個(gè)銀行的利率情況也不一樣，如果是首套房，熱門地區(qū)，目前的商業(yè)貸款普遍上浮10%到20%，二套房，利率上浮比率會(huì)更高。如果你真的想買房，無論新房二手房，咨詢售樓處，或者房產(chǎn)中介，會(huì)得到滿意答復(fù)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 2013年首套房貸款利率是多少？
  答

  商業(yè)貸款利率：六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款 5.60%六個(gè)月至一年(含1年)貸款 6.00%一至三年(含3年)貸款 6.15%三至五年(含5年)貸款 6.40%五年以上貸款 6.55% 公積金貸款利率：個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.00%個(gè)人住房公積金貸款五年以上 4.50%