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• 151****2715

  別墅前期的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)通常在10幾W，關(guān)鍵看你想要哪種風(fēng)格，裝修需要多少預(yù)算來(lái)裝修，靠別人還真沒(méi)人能回答出來(lái)啦。
  國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。
  別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車(chē)庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
  容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。
  規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35

  查看全文↓ 2017-03-17 15:27:36
• 132****3369

  別墅裝修價(jià)格主要由以下部分組成：前期設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)裝修費(fèi)、施工管理費(fèi)、主材產(chǎn)品費(fèi)、配飾產(chǎn)品費(fèi)和土建改造費(fèi)以及稅費(fèi)。其中主材產(chǎn)品費(fèi)將占用其中的較大部分。
  裝修公司會(huì)根據(jù)您想要的風(fēng)格給出一個(gè)大概的單價(jià)，例如基礎(chǔ)施工部分，較簡(jiǎn)單普通的裝修大概是800元到1000元每平米。稍好一些的大概是在1000元到1200元每平米之間，而造型復(fù)雜一些的，精致一些的則是在1500元每平米左右。但是影響別墅裝修費(fèi)用高低的因素非常多，如施工項(xiàng)目的多少、主材品牌的選擇、墻頂?shù)孛嫜b飾材質(zhì)的選擇等，如果業(yè)主需要知道預(yù)先知道別墅裝修的**終造價(jià)，就必須要裝修公司出具相對(duì)完整的設(shè)計(jì)材料施工方案，這其中必然包括水電路改造方案、主材方案和配飾方案，相應(yīng)的預(yù)算自然可以得出。因此價(jià)格方面的信口承諾或含糊其辭都需要仔細(xì)辨別
  
  

  查看全文↓ 2017-03-17 15:26:17
• 147****5347

  根據(jù)面積設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)風(fēng)格，**重要的業(yè)主的需求，根據(jù)需求做方案，根據(jù)方案系統(tǒng)報(bào)價(jià)，半包的話大概是800-1000元/平

  查看全文↓ 2017-03-17 15:24:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何裝修別墅?別墅裝修一般多少錢(qián)
  答

  從宏觀來(lái)講，別墅、大宅的設(shè)計(jì)理念包括：功能、風(fēng)格、主材、水電、設(shè)備、園林、風(fēng)水等。根據(jù)您的需求，一般設(shè)計(jì)包括四個(gè)方面：第一是空間重新組織，設(shè)計(jì)師運(yùn)用銜接、過(guò)度或者對(duì)比的方式，為您貼身設(shè)計(jì)個(gè)性化的空間格局。第二是空間界面處理、裝飾結(jié)構(gòu)、地和頂部結(jié)構(gòu)的表面裝飾進(jìn)行處理，確定施工工藝和要求。第三是內(nèi)置物設(shè)計(jì)，指的是對(duì)室內(nèi)家具、裝飾結(jié)構(gòu)、裝飾點(diǎn)綴、特殊構(gòu)建等進(jìn)行設(shè)計(jì)；以及對(duì)聲、光熱環(huán)境的設(shè)計(jì)，對(duì)室內(nèi)的隔音、視聽(tīng)等聲學(xué)原理基礎(chǔ)上進(jìn)行處理，對(duì)采光、照明與室內(nèi)保溫、隔熱、空氣流動(dòng)等進(jìn)行綜合考慮，滿足使用和裝飾的雙重作用。第四是生活方式設(shè)計(jì)，針對(duì)您的生活狀態(tài)、生活經(jīng)歷、愛(ài)好、習(xí)慣、家庭結(jié)構(gòu)、空間使用狀態(tài)為您提供個(gè)性化的高品質(zhì)生活方式解決方案。紫蘋(píng)果則是一個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的形式來(lái)對(duì)您的這個(gè)項(xiàng)目服務(wù)的，包括主案設(shè)計(jì)師、助理設(shè)計(jì)師、深化設(shè)計(jì)師、水電設(shè)計(jì)師、配飾設(shè)計(jì)師、主材設(shè)計(jì)等共同為您設(shè)計(jì)。方案由和您對(duì)接主案設(shè)計(jì)師組織共同會(huì)審，**終確定滿足客戶需求的方案，是大宅裝修設(shè)計(jì)的**佳選擇。建議您可以前往紅塔東路417號(hào) 紫蘋(píng)果裝飾藝術(shù)大廈或者搜索昆明紫蘋(píng)果裝飾官網(wǎng)免費(fèi)獲取裝修案例和裝修設(shè)計(jì)方案

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• 問(wèn) 別墅裝修一般多少錢(qián)呢？都包括哪些費(fèi)用？
  答

  別墅裝修每平米多少錢(qián)？總成本通常設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)裝修費(fèi)、施工管理費(fèi)、主材產(chǎn)品費(fèi)以及軟裝配飾產(chǎn)品費(fèi)和土建改造成本和稅收的額外建設(shè)等改造組件。別墅每平方米的平均成本是900元。別墅開(kāi)發(fā)商的價(jià)格主要是因?yàn)檎耐恋睾蛢r(jià)格比的價(jià)格會(huì)更高。別墅的價(jià)值不僅是基于每個(gè)建筑的面積。價(jià)格差異的關(guān)鍵差異是體積比。例如，具有大約0.30的積比率和的約0.60積的別墅每平米價(jià)格要約高出一倍。一、別墅裝修每平米多少錢(qián) - 半包別墅的類型是比較高檔的住宅，但如果大家不急于入住，我們可以選擇的版包。首先是設(shè)計(jì)成本的計(jì)算。設(shè)計(jì)計(jì)算不同質(zhì)量的成本是不一樣的，也有200元/平，也有600元/平，甚至更多。業(yè)主可以根據(jù)自己的需求選擇自己的位置。其次，它是安裝的基本成本（包括勞動(dòng)力和食品價(jià)格）裝修800-1500元/平方米（根據(jù)裝修風(fēng)格，價(jià)格是不同的差異）。材料成本就需要由業(yè)主購(gòu)買(mǎi)，程度不一樣價(jià)格會(huì)有所不同。二、別墅裝修每平米多少錢(qián) - 水電建筑面積的每平米面積報(bào)價(jià)是大公司現(xiàn)在使用的一種方式。會(huì)計(jì)方法比較簡(jiǎn)單，和人工數(shù)據(jù)相結(jié)合，按每平米多少錢(qián)報(bào)價(jià)。一套完整水電路改造的總費(fèi)用=每平方米費(fèi)用×實(shí)踐丈量的建筑面積。但是，市場(chǎng)上有很多報(bào)價(jià)分歧。據(jù)了解，技術(shù)水平較低的工人每平方米約75元。如果按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)安裝了一些裝飾約每平方米100元左右。市場(chǎng)上**常見(jiàn)的是每平方米8、90元。

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• 問(wèn) 別墅裝修一般多少錢(qián)呢？怎么進(jìn)行預(yù)算呢？
  答

  1、裝修別墅多少錢(qián)主要關(guān)系到預(yù)算的確定，通常情況下，裝修的費(fèi)用會(huì)占到別墅總費(fèi)用的百分之十五左右。比例的構(gòu)成是：衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室=9:7：4。具體花費(fèi)方面，如果在二線城市，裝修檔次低一些，價(jià)格約100-500元/平米，中檔裝修價(jià)格1500-2000元/平米，高檔裝修價(jià)格2000元/平米。2、如果裝修的檔次稍微高一些，費(fèi)用大概就要占到建筑費(fèi)用的1/4左右。如果只是普通裝修的話，以400平米面積計(jì)算，別墅裝修也得15-20萬(wàn)左右。一般按照正常是市場(chǎng)價(jià)格，裝修下來(lái)總的費(fèi)用大概占到房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的15%~20%較為合適。但是如果是歐式中高檔，價(jià)格估計(jì)還要上浮10%左右。3、別墅裝修材料和普通裝修相仿，也就是墻面材料、地面材料、板材、潔具、廚具等。選擇時(shí)可以先對(duì)市場(chǎng)考察一番，大概弄清品牌產(chǎn)品與非品牌產(chǎn)品的費(fèi)用差別，然后合理的選擇裝修材料。4、別墅裝修主要的費(fèi)用有設(shè)計(jì)費(fèi)、輕工輔料、主材、還有就是配飾了。設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)不同需求，每平米幾十元到幾百元不等，輕工輔料+主材每平米600元到1500元不等，后期配飾就很難說(shuō)了。裝修別墅在費(fèi)用上也要考慮主次，不同的房間不同裝修檔次，可以節(jié)省不少錢(qián)呢。

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• 問(wèn) 別墅裝修一般多少錢(qián)要怎么做別墅裝修呢？
  答

  300平米別墅裝修大概要多少錢(qián)；別墅裝修（全包）是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少的：：如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1300-1400/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 800-900元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 600-650元/平方左右，屬普通裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢(qián)，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。

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• 問(wèn) ??別墅該怎么裝修？裝修別墅一般多少錢(qián)？
  答

  別墅裝修價(jià)格一般分為半包和全包，根據(jù)不同業(yè)主的喜好、生活需求、設(shè)計(jì)理念，**終價(jià)格會(huì)存在很大的差異。價(jià)格的影響因素有以下幾方面:設(shè)計(jì)費(fèi)，主材，輔材，人工成本，風(fēng)格，設(shè)備，家具家電.a)客觀因素有:針對(duì)不同人的咨詢需求不同，裝修的價(jià)格也會(huì)相差很大，有點(diǎn)業(yè)主喜歡簡(jiǎn)約實(shí)用，對(duì)用材沒(méi)有較高的要求，裝修價(jià)格相對(duì)便宜。有點(diǎn)業(yè)主喜歡大理石裝修，或者是家具一定要選擇紅木家具這就會(huì)導(dǎo)致上下幾百萬(wàn)的差距，所以裝修是要選對(duì)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師，可幫你省錢(qián)，也可以幫您達(dá)成理想的奢華生活。b)主觀因素有:裝修就算是相同戶型，因?yàn)轱L(fēng)格不同，需求不同，工藝不同，價(jià)格上是有差異的，所以選擇設(shè)計(jì)師是**重要的，專業(yè)設(shè)計(jì)師準(zhǔn)確計(jì)算工期，和預(yù)算，后期不會(huì)延期不會(huì)有增項(xiàng)。

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