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• 146****6131

  住房公積金貸款買房溫馨提示
  1、住房公積金貸款買房**說明:公積金不能直接用作購房**。市民需要先墊付**款,然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。
  2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的可貸額度:
  計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×
  3、住房公積金貸款額度按照貸款限額計算的可貸額度:
  一人申請住房公積金貸款的,貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,貸款額為80萬元。
  4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如,一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元,而他的公積金存儲余額有30萬元,他只能提取20萬元的公積金。
  5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后,夫妻中有一方辦理過公積金貸款,系統(tǒng)上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為首次購房。

  查看全文↓ 2017-03-17 09:54:27
• 137****8088

  房屋價格一般是和房屋所處的地理位置、建筑的質(zhì)量、小區(qū)綠化及環(huán)境、開發(fā)商實力、物業(yè)的管理、社區(qū)服務(wù)質(zhì)量成正比的,借款人應(yīng)根據(jù)個人情況、收入和支出等實際情況來確定購買適合自己的住房,公積金貸款的購房價格是指買賣雙方簽訂的,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證的住房買賣合同價格。
  這個比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例,購房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的,超出準(zhǔn)備能力的部分可以申請貸款,完成交付。一般情況下房價扣除**部分等于貸款金額,如果**比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。

  查看全文↓ 2017-03-17 09:48:30
• 147****3175

  公積金貸款繳存比例
  １、繳存比例，一樣通常指住房公積金的繳存比例，便是你應(yīng)繳公積金的系數(shù)，比方你的人為是１００元，應(yīng)繳公積金的系數(shù)是３％，那么你的應(yīng)繳公積金的數(shù)額便是３元。它和你的人為基數(shù)和應(yīng)繳系數(shù)都有干系，人為額和系數(shù)的增長或淘汰，應(yīng)繳公積金的數(shù)額都市相應(yīng)變革。
  ２、單元及個人的繳存比例可在５％～２０％自行選擇，個人繳存比例應(yīng)即是或高于單元繳存比例。２０１０年１月１日后新到場事情的職工，從到場事情的第2個月開始繳存住房公積金，以其到場事情的第2個月人為總額作為繳存基數(shù)。２０１０年１月１日后新調(diào)入的職工，從調(diào)入當(dāng)月開始繳存住房公積金，以其調(diào)入當(dāng)月人為總額作為繳存基數(shù)。
  ３、相干賣力人表現(xiàn)，憑據(jù)劃定，單元及個人的住房公積金繳存比例各為５％～２０％，詳細繳存比例由單元和個人憑據(jù)現(xiàn)實環(huán)境自行選擇。每個單元只能選定一個繳存比例，個人繳存比例應(yīng)立即是或高于單元繳存比例。繳存比例取１％的整數(shù)倍。以是有市民反應(yīng)單元繳存比例低于個人繳存比例的環(huán)境，不屬于違規(guī)舉動。
  

  查看全文↓ 2017-03-17 09:46:15

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款**比例是多少？
  答

  公積金貸款**比例下調(diào)至20%為落實好省府《關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》政策,用足用好住房公積金支持房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展的政策措施,省住房資金管理發(fā)布以下幾種規(guī)定。1、貸款額度提高至60萬元，正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個月及以上的住房公積金繳存職工,即可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元,單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。2、**比例降低至20% 省住房公積金貸款**比例由原來的30%降低為20%。。3、提高購房的住房公積金提取額度 省住房公積金繳存職工購買住房(不含二手房)提取住房公積金時,需提供**款額度此次做了調(diào)整,由原來不低于房款總額30%;降低于不低于房款總額20%;,提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)余額且不超過購房款總額。公積金貸款不屬于按揭,他跟按揭是兩種不同的購房政策,公積金貸款利率低,而且每個月公積金的錢可以交房貸,隨著**比例下降,公積金貸款買房越來越受年輕人的青睞,這對年輕人來說購買壓力也少了,購房不在是夢想。

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• 問 濟南使用公積金貸款，首套房**比例是多少? 用公積金貸款，買房**比例是多少
  答

  自2012年下半年以來，濟南樓市強勢回暖，而調(diào)控政策也是愈發(fā)嚴(yán)厲，尤其是今年3月份的國五條。而面對剛改大軍的兇猛勢頭，有關(guān)買房的種種政策也是應(yīng)時而出。而首套房**比例降低，就有利于首套置業(yè)者入市，利好剛需。那么，濟南首套房**比例是多少呢？ 據(jù)濟南住房公積金管理中心有關(guān)負責(zé)人表示，目前濟南公積金沒有調(diào)整，仍是按照去年10月8日實施的貸款新政施行。新政在**高貸款額度的調(diào)整上，一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的**高可貸款額度為25萬元（章丘、平陰、濟陽、商河為20萬元）?？少J額度計算方法也由之前的兩種調(diào)整為一種，目前住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金賬戶余額×15.此外，借款人連續(xù)繳存公積金的時間也由之前的6個月調(diào)整為12個月。 該負責(zé)人還表示，公積金差異化信貸政策沒有變化。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的**款比例由目前的30%降低到20%,購買90平方米以上的自住房**款比例為30%。

• 問 ??用公積金貸款買房子，公積金貸款比例是多少？
  答

  各地對住房公積金貸款的要求條件及時間會有差異。像廈門、北京，還有很多城市都是以下情況：申請住房公積金貸款，須同時滿足以下三個條件：1、建立公積金賬戶12個月以上。2、正常繳存公積金12個月以上。3、且目前處于繳存狀態(tài)。所以公積金繳存沒滿一年，是不能申請辦理住房公積金貸款的。利率方面：首次購買住房，住房公積金個人住房貸款年利率：5年以下（含5年）4.45%，5年以上4.9%；購買第二套住房的住房公積金個人住房貸款年利率：5年以下（含5年）4.895%，5年以上5.39%。

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• 問 ??現(xiàn)在公積金貸款**比例是多少？
  答

  你好，北京住房公積金管理中心網(wǎng)站內(nèi)容顯示，從6月1日開始，只要在市住建委權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款人，就可以按照首套自住住房貸款政策申請公積金貸款，**低**款比例為20%，貸款**高額度為120萬元。對于有1套住房、并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金貸款的個人，購買第二套普通自住住房申請公積金貸款時，執(zhí)行第二套住房貸款政策，**低**款比例為30%。希望我的回答可以幫助到你。

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• 問 杭州公積金貸款**比例是多少？
  答

  1、購買商品房的（含經(jīng)濟適用房），套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**比例不低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**比例不低于30%；同時不低于樓盤合作協(xié)議中約定的**低**款比例。　　2、購買二手房的，房屋建造年份在2000年（含）以后的，貸款**比例不低于30%；房屋建造年份在2000年以前的，貸款**比例不低于40%?！　?、第二套住房公積金貸款**比例不低于60%。