一、正常情況下,收據(jù)只在發(fā)生法律糾紛時(shí)有用。買房收據(jù),是買方已經(jīng)付款的重要憑證,也是財(cái)務(wù)入帳或稅務(wù)申報(bào)的重要憑證。如果不需要這些功能,一般這種收據(jù)的重要性只會(huì)體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時(shí),所以在沒有發(fā)生糾紛時(shí)不用太擔(dān)心的,可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄(流水帳),讓開發(fā)商把他們的一聯(lián)復(fù)印,并且蓋章說(shuō)明與原件一致,也可以起到上述作用的。二、萬(wàn)一發(fā)生了糾紛購(gòu)房者也可以用銀行憑證、匯款記錄、合同履行實(shí)際情況等作為證據(jù)。如果打官司,可以要求法院出具《調(diào)查令》,讓律師查閱開發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來(lái)帳等。只要發(fā)生過的事實(shí),誰(shuí)也抵賴不了的。對(duì)于后果,其實(shí)購(gòu)房者也沒什么好擔(dān)心的。
全部3個(gè)回答>買房的收據(jù)丟了,怎么辦
153****1940 | 2017-03-11 11:28:43
已有3個(gè)回答
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153****7695
帶齊相關(guān)手續(xù),證明,去找給你開收據(jù)的人,好好說(shuō)說(shuō),他們有辦法的,肯定不只你一個(gè)有這種類似情況。讓他們把丟失的那張作廢,給你另開一張。
查看全文↓ 2017-03-11 11:32:40 -
155****3385
1,如果購(gòu)房收據(jù)為開發(fā)商開具的手寫收據(jù),需要跟開發(fā)商說(shuō)明原因并聲明該收據(jù)作廢,開發(fā)商可以重開一份。
查看全文↓ 2017-03-11 11:31:46
2,如果是購(gòu)房發(fā)票丟失的話,需要登報(bào)聲明作廢,注明發(fā)票的號(hào)碼和金額,然后在報(bào)紙上登報(bào)聲明票據(jù)遺失。憑借報(bào)紙,到開發(fā)商那邊重新出具發(fā)票。
重新開發(fā)票開發(fā)商要多繳稅,也怕以后因?yàn)槎嘤嗟陌l(fā)票引起經(jīng)濟(jì)糾紛,所以需要登報(bào)。 -
143****0117
可以到售樓處寫個(gè)證明,證明收據(jù)編號(hào)收據(jù)已丟失,重新開具收據(jù),辦理發(fā)票即可
查看全文↓ 2017-03-11 11:30:46
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加蓋公章的復(fù)印件收據(jù)也是有收效的。該收據(jù)是開發(fā)商確定收款的證明,其收據(jù)也是你與開發(fā)商的交易證明。建議盡快要求開發(fā)商開具發(fā)票給你,發(fā)票收是真正合法的收款證明。
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帶齊相關(guān)手續(xù),證明,去找給你開收據(jù)的人,好好說(shuō)說(shuō),他們有辦法的,肯定不只你一個(gè)有這種類似情況。讓他們把丟失的那張作廢,給你另開一張。
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購(gòu)房票據(jù)丟失會(huì)產(chǎn)生的影響:1、丟失**款證明購(gòu)房者可以在支付完全款之后拿到購(gòu)房全款證明,因此辦房產(chǎn)證或提取公積金受影響較小。yuqiancyh2、丟失全款證明可向開具票據(jù)方申請(qǐng)?zhí)峁孀C明,或要求開具票據(jù)方提供所丟失票據(jù)的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件,證明上需要標(biāo)注清楚證明單位名稱、購(gòu)貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、大小寫金額、規(guī)格、證明編碼、證明字軌、證明號(hào)碼等信息,但不得要求開票方重復(fù)開具票據(jù)。3、丟失購(gòu)房發(fā)票帶著購(gòu)房合同、身份證明等到開發(fā)商復(fù)印一份(三聯(lián))證明,之后到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)(或委托開發(fā)商補(bǔ)辦)。4、丟失契稅票據(jù)在房屋再次交易時(shí)繳納個(gè)稅、判斷房屋年限、證明辦理過戶時(shí)都需要用原房主契稅證明核實(shí)房屋原值。因此購(gòu)房者的契稅稅票也要注意保管。如果丟失不可以補(bǔ)開,但是可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明,效力是等同的。購(gòu)房票據(jù)一般會(huì)在什么時(shí)候需要?1、申請(qǐng)?zhí)崛」e金無(wú)論買新房還是買二手房都是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的,因各城市的具體政策不同,所需資料不盡相同,但相同的部分一般包括:新房:購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件等;二手房:房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件等。2、辦理房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)證同樣需要各類購(gòu)房證明,一般需要:房屋登記申請(qǐng)表、房屋平面圖、房屋買賣合同、購(gòu)房證明、契稅完稅證明以及申請(qǐng)人的身份證等。3、申請(qǐng)落戶在部分城市可以通過買房申請(qǐng)落戶,但同樣需要出示購(gòu)房證明和購(gòu)房合同等資料。
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一、正常情況下,收據(jù)只在發(fā)生法律糾紛時(shí)有用?! ≠I房收據(jù),是買方已經(jīng)付款的重要憑證,也是財(cái)務(wù)入帳或稅務(wù)申報(bào)的重要憑證。如果不需要這些功能,一般這種收據(jù)的重要性只會(huì)體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時(shí),所以在沒有發(fā)生糾紛時(shí)不用太擔(dān)心的,可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄(流水帳),讓開發(fā)商把他們的一聯(lián)復(fù)印,并且蓋章說(shuō)明與原件一致,也可以起到上述作用的。二、萬(wàn)一發(fā)生了糾紛購(gòu)房者也可以用銀行憑證、匯款記錄、合同履行實(shí)際情況等作為證據(jù)。如果打官司,可以要求法院出具《調(diào)查令》,讓律師查閱開發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來(lái)帳等。只要發(fā)生過的事實(shí),誰(shuí)也抵賴不了的。對(duì)于后果,其實(shí)購(gòu)房者也沒什么好擔(dān)心的。
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