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• 137****0535

  房子不限購的一般是商業(yè)立項和非住宅產(chǎn)權(quán)的，比如50年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓、商住樓、純辦公樓等，40年的商業(yè)地產(chǎn)如商鋪、廠房，等等這些都不限購。

  查看全文↓ 2017-03-09 15:28:15
• 131****2363

  限購的房子只是立項為住宅的房子，你可以買立項為別墅、商業(yè)、酒店式公寓的房子。也是大產(chǎn)權(quán)的商品房。一般不限購的房子是底商和商住兩用房（50年產(chǎn)權(quán)）等等這些。

  查看全文↓ 2017-03-09 15:27:53
• 158****8093

  據(jù)我所知，帶商業(yè)屬性的地產(chǎn)是不限購的。 比如說 商用樓，商網(wǎng)的證就不限購。
  貸款的話，多少都有限制。
  之前我是做二手房的。所以有些房產(chǎn)也沒接觸過。知道的就這么多了

  查看全文↓ 2017-03-09 15:27:35

相關(guān)問題

• 問 ??目前不限購城市有哪些？
  答

  哪些地區(qū)不限購?1、限購令目前僅局限在一二線城市，就是一二線城市也還有許多沒出臺細則，目前據(jù)報道全國僅有17城市出臺了限購令細則，出臺了限購細則的二線城市，限購僅局限市區(qū)，縣級市不限。2、比如說一些一線二線城市中的縣級城市，在廣州，只有增城、從化是不限購的，其他包括天河、海珠、黃埔、白云、番禺、荔灣、蘿崗、越秀、南沙、花都等十區(qū)都是限購的，所以要買只能在增城或從化不限購。3、人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構(gòu)應(yīng)按照"分類指導(dǎo)，因地施策"的原則，加強與地方政府的溝通，根據(jù)轄內(nèi)不同城市情況，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上實行地區(qū)限購的政策，據(jù)統(tǒng)計，截至2016年2月2日，全國46個限購城市，僅剩5個城市(北京、上海、廣州、深圳、三亞)沒有取消限購。不限購的城市可以任意購房嗎?1、限購在房地產(chǎn)市場商就是限制購買多套房屋，規(guī)定能夠購買房屋的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。2、一般不限購的城市，只是對購房數(shù)量多少不限。你申請貸款同樣要受限制，**比例也受限制。現(xiàn)在基本上各商業(yè)銀行都是執(zhí)行的中國人民銀行的要求，第一套房**比例**少3成，第二套6成，第三套開始就要全款。如果沒有那么多的資金和收入證明，貸不了多少款的。3、一般商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子都是不限購不限貸的，房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為50年，應(yīng)該是以公寓的性質(zhì)建的，也可居住或辦公，這就不限購還可落戶，法院查封的，這種情況不是北京戶口可以買，但必須是全款貸不了款，商用房，50年產(chǎn)權(quán)公寓都可以不限購，都可以落戶口，但這一般都是距離河北比較近的郊區(qū)可以。

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• 問 西安目前不限購區(qū)域有哪些？
  答

  目前不限購區(qū)域：西咸新區(qū)秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃西新城釣臺街道、大王街道，實施與高陵區(qū)、閻良區(qū)、鄠邑區(qū)、航空基地。

• 問 哪些房子不限購？
  答

  商業(yè)用房不限購，比如一些商鋪、酒店式公寓、寫字樓等產(chǎn)品。一般商業(yè)用房的土地使用年限是40-50年。如果是從開發(fā)商的角度來定義，也就是說這樣的商業(yè)用房可以用來注冊辦公，供商業(yè)使用，也可以用于居住，因此商業(yè)用房同時具備這兩種功能，是一種宜商宜住的房屋類型。

• 問 不限購城市有哪些? 目前中國房地產(chǎn)限購的城市有哪些
  答

  截止2016年11月，全國在限購房產(chǎn)的城市如下：深圳：重啟“90/70”政策；市戶籍成年單身人士限購1套住房南京：市戶籍成年單身人士限購1套住房；2套房**提至8成廈門：限購面積從144提高到180平，外地戶籍購房門檻提高廣州：2套房**不低于70%，繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房貸款北京：重啟“90/70”政策；2套房為非普通自住房**至少七成

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• 問 北京不限購的房子有哪些
  答

  北京不限購的房子主要就是商鋪，酒店式公寓，寫字樓，大多數(shù)土地使用年限在40年或50年的房子都屬于不限購的類型，這種類型的房子一般都是商業(yè)用地或者是工業(yè)用地，既可以用來辦公，也可以用來居住使用，是一種宜商宜居的住房類型，也就是大家比較熟知的商業(yè)用房，如果不具備有在北京購房的資格，可以考慮購買商業(yè)住房。在北京想要購買普通住房，所需要滿足的條件還是比較多的，首先來購房之前需要有連續(xù)5年的社保記錄或者是個人所得稅的繳費記錄，而且名下不能夠有住房或者是房屋抵押貸款的記錄，如果在其他的城市有房子在北京名下無房，符合其他條件的話，需要按照二套房的標準購買房子，首付在60%以上，而且貸款的利率也會上浮10%，所以不是特別的劃算。