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• 143****1058

  買方：1、契稅：1.5%×總房?jī)r(jià)（普通住宅）非普通住宅3%×總房?jī)r(jià)
  2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積
  3、合同印花稅：0.05%×總房?jī)r(jià)
  4、中介費(fèi)：1%×總房?jī)r(jià)
  5、權(quán)證印花稅：5元
  6、登記費(fèi)：80元
  7、配圖費(fèi)：25元 若需貸款：抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。 若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房?jī)r(jià)。抵押合同公證貸款額×0.1%

  查看全文↓ 2017-03-09 11:24:03
• 145****4755

  買二手房要交的稅：
  需要根據(jù)房子是否滿五年、是否唯一房、買方是否首次購(gòu)房等情況，如下：
  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
  2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；
  3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納
  ;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，滿五年唯一房減免；
  5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
  6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
  7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，因滿五年減免。

  查看全文↓ 2017-03-09 11:23:40
• 145****0991

  買二手房要交的稅有：
  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
  2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；
  3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
  4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，滿五年唯一房減免；
  5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
  6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
  7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，因滿五年減免。

  查看全文↓ 2017-03-09 11:21:20
• 153****1211

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2017-03-09 11:20:19

相關(guān)問題

• 問 二手房都要交哪些稅？
  答

  二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過5年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅。其次賣方還要繳納個(gè)人所得稅，新出的政策規(guī)定二手房交易稅費(fèi)中的個(gè)人所得稅為房屋兩次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且購(gòu)買時(shí)間超過5年，可免交個(gè)人所得稅;任何一個(gè)條件不滿足都須繳納個(gè)人所得稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納高額的個(gè)人所得稅。買方需要繳納契稅，基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，征收方法是按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購(gòu)買面積不足90平方米的普通住宅，繳納交易總額的1%，若買方首次購(gòu)買面積超過90平方米(包含90平方米)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。贈(zèng)與過戶，免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅。繼承房產(chǎn)交易過戶則不需繳稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 上海買二手房都要交哪些稅啊?
  答

  目前為止只收營(yíng)業(yè)稅5.6%個(gè)稅1%契稅1%中介費(fèi)2%其它費(fèi)用大約1000左右

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房稅是多少呢？都要交哪些稅呢？
  答

  二手房稅費(fèi)，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部**新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購(gòu)房 ；（3）車庫(kù) ；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）；二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%；

  全部3個(gè)回答>
• 問 買二手房雙方都要交多少稅
  答

  買方稅費(fèi)：契稅1%：1100元 交易登記費(fèi)：50元 交易管理費(fèi)3元/方：180元 賣方稅費(fèi)：個(gè)人所得稅1%：1100元 營(yíng)業(yè)稅5.5% ：5500元（房產(chǎn)證過五年免征） 交易管理費(fèi)3元/方：180元

  全部2個(gè)回答>
• 問 買二手房都要交哪些稅費(fèi)
  答

  買二手房要交稅費(fèi)有：1、契稅：買賣雙方簽訂買賣合同后，房屋買賣雙方都需要繳納契稅，預(yù)計(jì)在房屋價(jià)款的3%左右；2、個(gè)人所得稅：賣方在成交后需要繳納個(gè)人所得稅，計(jì)算公式是：房款總額*20%*稅率；3、增值稅：如果二手房?jī)r(jià)格超過500萬，賣方需要繳納增值稅，計(jì)算公式是：房款總額-500萬*20%*稅率；4、印花稅：印花稅是指在交易時(shí)必須繳納的費(fèi)用，計(jì)算公式是：房款總額*0.05%。

  全部2個(gè)回答>