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• 144****3137

  合肥屬于2線(xiàn)城市，而且作為省會(huì)城市，11-12年的降幅在20-30個(gè)百分點(diǎn)左右，這是正常降幅。之后再13年可能回升10-20個(gè)百分點(diǎn)，這就好比股票，正常環(huán)境在跌幅過(guò)大情況下，莊家會(huì)穩(wěn)住，投資個(gè)體入市，新一輪的牛市開(kāi)始。
  預(yù)計(jì)在2014-2015年，根據(jù)國(guó)家的政策，樓市會(huì)軟著地，時(shí)間降幅在百分之40-50左右，但是這要根據(jù)到時(shí)的具體情況而來(lái)，如果什么都能預(yù)算到，就不會(huì)有金融危機(jī)了。

  查看全文↓ 2017-03-08 11:21:56
• 153****0986

  房?jī)r(jià)的漲與跌，主要影響因素是當(dāng)?shù)氐膸?kù)存和供求關(guān)系，當(dāng)供大于求，則房?jī)r(jià)上漲無(wú)力！
  目前一些大城市出現(xiàn)的這股瘋狂購(gòu)房潮，**為重要的原因并不是民眾對(duì)房產(chǎn)有了多么強(qiáng)的購(gòu)買(mǎi)力，仍然是對(duì)房?jī)r(jià)不停上漲的一種恐慌心理的反映。本來(lái)，房屋作為一個(gè)普通家庭的**大件不動(dòng)產(chǎn)，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要這個(gè)家庭有長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃，包括自有資金的存量，房貸的歸還期，對(duì)房屋的適用度的考量，都需要精心的準(zhǔn)備和籌劃，但房?jī)r(jià)的瘋狂上漲卻對(duì)此形成了強(qiáng)有力的沖擊，在購(gòu)房時(shí)稍有遲疑，房?jī)r(jià)就又已經(jīng)上去了一段，甚至將原有的計(jì)劃瓦解。在這種情況下，購(gòu)房人只能與時(shí)間賽跑，越早行動(dòng)，購(gòu)房支出越少，經(jīng)濟(jì)上的得益越多。

  查看全文↓ 2017-03-08 11:20:38
• 145****7620

  其一，合肥是省會(huì)城市，與周邊的南京、杭州、武漢、南昌、福州都有不小的差距，潛力較好；
  其二，合肥**近8年進(jìn)入大建設(shè)階段，地鐵、高架、機(jī)場(chǎng)、高鐵南站……大量建設(shè)改變了合肥的面 貌格局，吸納人口的能力大大增強(qiáng)；
  其三，安徽有6000萬(wàn)人口，而周邊發(fā)達(dá)地區(qū)的江蘇、浙江房?jī)r(jià)過(guò)高，中西部地區(qū)又沒(méi)有吸引力，因 此，合肥得天獨(dú)厚，**具吸納人口的能力，由此也造成了強(qiáng)大的市場(chǎng)需求；
  其四，也是延續(xù)上一條，目前合肥月均銷(xiāo)量在8000-9000套，居全國(guó)**地位，至少在前5名（包括 北京上海廣州深圳）；
  其五，從成本的角度考慮，合肥土地價(jià)格一直在攀升，剛剛拍的瑤海區(qū)東二環(huán)以東3公里處土地， 賣(mài)到600萬(wàn)/畝，此外還有人工工資，10年增長(zhǎng)近10倍，材料費(fèi)更是不斷攀升，各種物價(jià)都在高速上 漲。 所以總體來(lái)說(shuō)，合肥房?jī)r(jià)一定會(huì)漲，而且3年內(nèi)，到2020年，合肥均價(jià)不會(huì)低于15000元/平米，極 有可能漲到20000元/平米。
  當(dāng)然，也不能排除短期的波動(dòng)，比如2008年下半年金融危機(jī)，又比如2011年，就好像人的心率不整 齊一樣，適當(dāng)?shù)牟▌?dòng)是正常的，不可能時(shí)時(shí)刻刻都按照直線(xiàn)行走

  查看全文↓ 2017-03-08 11:19:57
• 148****8839

  不會(huì)讓房?jī)r(jià)突破2萬(wàn)元/平米的。但是目前合肥的一般房?jī)r(jià)在8000元/平米左右，很好的住宅也不過(guò)1.2萬(wàn)元/平米。也就是說(shuō)還有很大的漲幅空間？不過(guò)目前中央的政策是盡量不采用行政手段干預(yù)市場(chǎng)，不會(huì)搞一刀切。也就是說(shuō)未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)分成兩個(gè)方向，有錢(qián)人買(mǎi)有錢(qián)人的房子，中等收入的可以選擇地段稍微差一些的房子。低收入人群可以選擇保障性住房。由此來(lái)看，城市核心區(qū)域和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)熱點(diǎn)地塊的房?jī)r(jià)還會(huì)上漲，其他區(qū)域的房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2017-03-08 11:18:26

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• 問(wèn) 深圳的房?jī)r(jià)真的降了嗎？
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  深圳的房子是不可能降的，前海的一個(gè)規(guī)劃藍(lán)圖，會(huì)帶動(dòng)深圳房?jī)r(jià)的另一高潮

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• 問(wèn) 成都現(xiàn)在房?jī)r(jià)如何？
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  成都城南這個(gè)房?jī)r(jià)怕是不會(huì)降了哦，前幾天不是有個(gè)開(kāi)發(fā)商又拿了地了嘛，感覺(jué)以后還要漲，就說(shuō)北大資源頤和翡翠府的房?jī)r(jià)開(kāi)盤(pán)才八千，現(xiàn)在都一萬(wàn)多了，只能說(shuō)成都這個(gè)房?jī)r(jià)，早點(diǎn)買(mǎi)劃算些，而且好**啊~

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• 問(wèn) 天津房?jī)r(jià)降了嗎
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  天津房?jī)r(jià)沒(méi)有下降，現(xiàn)在處于漲價(jià)狀態(tài)，改善客群也越來(lái)越多，成交價(jià)自然會(huì)上漲。

• 問(wèn) 現(xiàn)在房?jī)r(jià)降了嗎？
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  房?jī)r(jià)受政策影響，不可能一直漲 也不可能一直低迷。但是錢(qián)肯定是越來(lái)越不值錢(qián)的 房子只能說(shuō)是個(gè)很好的保值品！

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• 問(wèn) 漢中房?jī)r(jià)降了嗎
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  漢中吾悅廣場(chǎng)是降了還是優(yōu)惠大了？

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