一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部5個(gè)回答>在中山買了房子什么時(shí)候可以入戶
146****6936 | 2017-03-06 17:03:25
已有3個(gè)回答
-
155****7932
外地戶口在中山購房如果是一次性付款是沒要求的,如果做按揭比起中山本地戶口就多了中山一年以上社?;蛞荒暌陨系募{稅證明,
查看全文↓ 2017-03-06 17:08:23 -
157****8439
中山是沒有購房入戶政策的,今年推行了“積分制”入戶政策,在中山市連續(xù)居住或工作一年以上(含一年)的流動(dòng)人口可申請(qǐng)參加積分制管理。
查看全文↓ 2017-03-06 17:06:38
流動(dòng)人員想通過積分制入戶中山者,其本人、配偶或直系親屬必須在中山擁有合法固定住所,即有自購房或自建房且居住,而且其家庭人均住房面積不能低于中山市城鎮(zhèn)低保住房困難家庭10平方米的標(biāo)準(zhǔn)。
全市每年根據(jù)各鎮(zhèn)區(qū)公共資源的實(shí)際情況安排一定數(shù)量的流動(dòng)人員遷入中山市戶籍,申請(qǐng)者必須在4月底前提出申請(qǐng),5月底前各鎮(zhèn)區(qū)按積分排名先后入戶,你可在網(wǎng)上看細(xì)則要求。
另外有人才入戶,應(yīng)屆本科入戶,投靠入戶(夫妻投靠,子女投靠,老人投靠子女等),內(nèi)資企業(yè)投資者入戶。 -
157****2488
中山實(shí)行積分入戶時(shí)曾規(guī)定,“擁有合法自購房”才能申請(qǐng)。根據(jù)省政府近日出臺(tái)的文件,中山積分制將在今年進(jìn)行修改。韓澤生說,只需有“固定住所”即可申請(qǐng)。也就是說,不一定要自己買房,租房也可。
查看全文↓ 2017-03-06 17:04:27
中山原來的積分入戶制不限戶籍,只需在中山連續(xù)居住或工作一年以上。但廣東省統(tǒng)一辦法稱,申請(qǐng)者需為廣東省內(nèi)戶籍。據(jù)悉,中山流動(dòng)人口中,外省籍占大多數(shù)。韓澤生對(duì)此表示,修改后的積分制仍然不限戶籍,本省外省一視同仁。
探索各鎮(zhèn)合理分?jǐn)?shù)線
今年中山各個(gè)鎮(zhèn)區(qū)的入戶分?jǐn)?shù)線落差很大。對(duì)此,韓澤生回應(yīng):“我們按流動(dòng)人口比例確定分?jǐn)?shù)線的。有些鎮(zhèn),登記的流動(dòng)人口很少。而像西區(qū),以服務(wù)業(yè)為主,流動(dòng)人口較多,就會(huì)造成分?jǐn)?shù)線較高。我們正在檢討,尋找一個(gè)科學(xué)合理的方式?!?
“積分入戶畢竟是個(gè)新事物,我們也沒底,希望政策出來后看看反響,收集意見再作調(diào)整”,韓澤生說,“我們希望借此提高外來人口的素質(zhì),鼓勵(lì)他們做善事?!?/span>
相關(guān)問題
-
答
-
答
就算你在中山買房了也要根據(jù)積分制來入戶。買房是必要條件!
全部3個(gè)回答> -
答
您好,中山108預(yù)計(jì)在12月中開盤,首推3棟建面約89-127-130㎡濱江觀邸。想要了解更多關(guān)于中山108**新開盤信息,可以在線咨詢一下。
全部2個(gè)回答> -
答
交**是在銀行貸款房了之后才交的
全部2個(gè)回答> -
答
貸款的房過戶需要房產(chǎn)證的,只要是房產(chǎn)證下來,當(dāng)事人滿足過戶的要求就可以的過戶的,具體的借貸者需要咨詢開發(fā)商。
全部3個(gè)回答>
買房交流群
最新問答
- 小產(chǎn)權(quán)房能否申請(qǐng)貸款,有哪些限制和條件?
- 共有產(chǎn)權(quán)是什么意思,我作為購房者需要了解哪些基本概念?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 銀行按揭貸款買房的利息是如何計(jì)算的?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 2024年購房貸款有哪些新的政策變化?
- 最新的房產(chǎn)證上加名字的政策有哪些變化,我需要了解哪些信息?
- 按揭貸款是什么意思,購房時(shí)如何操作?
- 契稅新政策對(duì)購房者和房地產(chǎn)市場(chǎng)有哪些影響?
- 購買二手房有哪些注意事項(xiàng)?