已有4個(gè)回答

• 136****3542

  可以通過(guò)協(xié)商與銀行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整每月還款額或者延長(zhǎng)還貸期限。房產(chǎn)抵押后，債權(quán)人對(duì)抵押物有優(yōu)先受償權(quán)。即到期后，債務(wù)人不能還債的，債權(quán)人可以對(duì)抵押物進(jìn)行變價(jià)，拍賣，或折價(jià)處理，就所得錢款優(yōu)先受償。不足部分仍由債務(wù)人負(fù)擔(dān)，多余部分交還抵押人。

  查看全文↓ 2017-03-04 16:06:45
• 153****6588

  找中介公司把房子賣了，就可以還上了。要不然拖的時(shí)間長(zhǎng)得話，銀行也會(huì)拍賣的

  查看全文↓ 2017-03-04 16:05:55
• 144****4575

  還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時(shí)，選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請(qǐng)無(wú)抵押貸款;
  如果額度較大，可以讓擔(dān)保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請(qǐng)一筆新的貸款，得到貸款后償還擔(dān)保公司的墊資款項(xiàng)即可。

  查看全文↓ 2017-03-04 16:04:51
• 155****4423

  　　首先借款人需要知道的是，如果申請(qǐng)了房產(chǎn)抵押貸款后，因?yàn)榉N種意外導(dǎo)致暫時(shí)無(wú)法按時(shí)還款，可以向銀行提出延期還款的。如果你的還款記錄一直很好，如果只有一次有延期還款的記錄，也不會(huì)有太大的影響。
  　　房產(chǎn)抵押貸款還不上了的話，也可以暫時(shí)向親朋好友借錢，先還房貸。如果只是暫時(shí)還不上房貸的話，可以選擇這一方法。
  　　當(dāng)然不同的情況解決的方法是不同的，如果是長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法還款，可以考慮將房屋轉(zhuǎn)讓，由房子新的購(gòu)買者履行還款的責(zé)任。不過(guò)這種是要經(jīng)過(guò)銀行同意后才可以操作的。
  　　因此，大家在申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款之前還是需要正視自己的還款能力，不要因?yàn)橐恍┨厥庠驅(qū)е聼o(wú)法還款的情況，雖然也是有解決方法的，但是還是會(huì)給自己造成一定的困擾。

  查看全文↓ 2017-03-04 16:04:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)抵押貸款無(wú)法還款該怎么辦？
  答

  1、申請(qǐng)延續(xù)展期到時(shí)候如果實(shí)在是資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)了，也確實(shí)拿不出錢來(lái)還銀行，可以向銀行申請(qǐng)寬限期。如果您的情況屬實(shí)，銀行一般會(huì)同意將還款的日期向后延伸，但是會(huì)有一定的時(shí)間期限。2、向親朋好友借錢還貸到了這步的時(shí)候就只能向親戚朋友張口借了，在人情的方面可能多多少少都會(huì)有些幫助吧。拿著這個(gè)錢趕緊先把銀行的貸款還上，避免銀行把房子給拍賣了。3、抵押物被拍賣**后這步才是**無(wú)奈的了，如果是所有的辦法都想盡了也沒(méi)能力償還這個(gè)貸款的話就只能讓銀行把房子拍賣掉了。通常銀行拍賣在抵押的房產(chǎn)的時(shí)候房屋的價(jià)值會(huì)比市場(chǎng)的價(jià)格低很多的，因?yàn)樗麄兪窍胍?*快的時(shí)間把房屋拍賣出去，所得的價(jià)款會(huì)優(yōu)先償還銀行的貸款，剩余的部分才會(huì)返還給本人。所以，不管是銀行還是本人，不到**后，都不要走到拍賣房子這一步。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸還款逾期怎么辦？ 房貸還款晚了幾天怎么辦？
  答

  晚還1天就屬于逾期了，會(huì)記錄在的征信報(bào)告里面，有一定影響，以后在銀行或一些機(jī)構(gòu)貸款再次申請(qǐng)貸款時(shí)，授信機(jī)構(gòu)會(huì)看以前的征信記錄做為貸款授信的參考，所以要珍惜自己的信用記錄，盡量不要逾期。如果就這一次的話影響不大。1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動(dòng)打電話給銀行，請(qǐng)求寬限還款期，銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會(huì)記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多而且不會(huì)列入銀行的黑名單，不會(huì)影響以后的貸款申請(qǐng)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸還款遲怎么辦? 房貸還款晚了幾天怎么辦？
  答

  晚還1天就屬于逾期了，會(huì)記錄在的征信報(bào)告里面，有一定影響，以后在銀行或一些機(jī)構(gòu)貸款再次申請(qǐng)貸款時(shí)，授信機(jī)構(gòu)會(huì)看以前的征信記錄做為貸款授信的參考，所以要珍惜自己的信用記錄，盡量不要逾期。如果就這一次的話影響不大。1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動(dòng)打電話給銀行，請(qǐng)求寬限還款期，銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會(huì)記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多而且不會(huì)列入銀行的黑名單，不會(huì)影響以后的貸款申請(qǐng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸無(wú)法償還怎么辦才好呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  方式一：申請(qǐng)展期 當(dāng)還貸壓力倍增的時(shí)候，借款人可以嘗試與銀行協(xié)商申請(qǐng)展期，經(jīng)銀行核實(shí)后，便可辦理相關(guān)手續(xù)，但是展期只限一次，借款人必須謹(jǐn)慎。 方式二：出售房屋 當(dāng)資金遇到很大的問(wèn)題，無(wú)力還貸時(shí)，在征得貸款行同意的情況下，可以將名下的房屋出售，出售所得款項(xiàng)首先用于償還貸款本息，然后新的買家重新與銀行簽訂抵押合同，繼續(xù)履行還款義務(wù)。 方式三：拍賣房屋 如果借款人一直不能還款，且銀行多次催收無(wú)果后，便會(huì)將房屋進(jìn)行拍賣，所得款項(xiàng)將優(yōu)先用于償還貸款本息及罰息，若還有多余的錢將退還給借款人。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??影響房貸還款嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料。

  全部4個(gè)回答>