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根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
全部3個回答>契稅應(yīng)該在哪交呢
142****0952 | 2017-03-04 11:42:46
已有3個回答
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144****3883
契稅和維修基金國家規(guī)定是交給房管局；現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時再交就可以了。我前幾天去交了，契稅科的說是出新政策了，沒有契稅滯納金了，可以辦房產(chǎn)證時再交，手續(xù)就是拿著購房合同、以及購房的機打發(fā)票去房管局契稅科交就行了
查看全文↓ 2017-03-04 11:45:47 -
134****7549
1、納稅人持購買房屋有關(guān)申報材料，到區(qū)政務(wù)中心房地產(chǎn)管理窗口，由該窗口對納稅人的申請材料及交易價格進行初審，填寫“契稅征收審批表”，審核無誤后，并加蓋“濟南市歷城區(qū)房地產(chǎn)管理局核驗專用章”；
查看全文↓ 2017-03-04 11:45:08
2、財政局契稅征收窗口對房地產(chǎn)管理窗口初審的意見作進一步核實，確認合格后，開具銀行存款單，由納稅人到銀行繳納契稅；
3、納稅人憑銀行收訖聯(lián)，回財政局窗口領(lǐng)取“契稅完稅證”；
4、憑“契稅完稅證”到區(qū)房管局窗口辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 -
135****6013
契稅是在地稅局繳納的，繳納時需要帶的資料有：
查看全文↓ 2017-03-04 11:44:31
1. 購房合同原件及復(fù)印件（1-5頁、13頁）
2.購房發(fā)票原件及復(fù)印件
3.身份證原件及復(fù)印件
4.結(jié)婚證或未婚證或離婚證原件及復(fù)印件
5.戶口本原件及復(fù)印件
6.家庭查檔證明：A購房所在地 B戶口所在地
相關(guān)問題
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契稅可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
全部3個回答> -
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每個地區(qū)征收契稅的時間是不太相同的，有些地方規(guī)定在交房之前就要繳納契稅，有些則是從合同簽訂之后10天內(nèi)就要繳納契稅，不過大多數(shù)的城市都是在房屋竣工驗收合格后，交付使用之前由開發(fā)商代為征收契稅，所購買的如果是二手房，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更之前要繳納契稅。契稅的繳納也可以享受一定的優(yōu)惠政策，如果滿足以下的條件是可以減半征收的：1、個人購買首套住房，普通住房的面積在90平米以下，契稅減免至1%收取。2、個人購買首套住房，普通住房的面積在90平米以上，但不足144平米，契稅減免至1.5%收取。3、個人購買首套住房，普通住房的面積在144平米以上，則不享受契稅的減免政策，按照房屋總額的3%收取。4、所購買的房屋是商業(yè)住房或者是二套房，契稅按照房屋總額的3%收取。
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新房的契稅，一般是在辦理房產(chǎn)證或者收房的時候辦理，這個根據(jù)開發(fā)商的政策不同而不同。按國家規(guī)定是購房合同備案三十天內(nèi)繳納。
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這個，我一般到周圍去找吧，有時候也上58了
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