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• 144****5978

  優(yōu)缺點(diǎn)比較
  精裝修房?jī)?yōu)點(diǎn)：精裝修商品房的裝修設(shè)計(jì)往往是請(qǐng)正規(guī)、大型、有實(shí)力的設(shè)計(jì)公司進(jìn)行的，在設(shè)計(jì)上往往比較合理、實(shí)用，基本可以滿足大多數(shù)購(gòu)房者的心理需求。而購(gòu)房者在收房后不但免除了裝修開(kāi)支，也可以比較輕松的入住，節(jié)省了對(duì)房屋進(jìn)行裝修的時(shí)間。另外，由于整個(gè)項(xiàng)目均為精裝修，從而就避免了入住之后左鄰右舍的裝修干擾。
  精裝房缺點(diǎn)：精裝修住房的價(jià)格往往要高于同區(qū)域的毛坯房項(xiàng)目，前期投入壓力較大。一旦裝修質(zhì)量不盡人意造成返工同樣是一件費(fèi)時(shí)費(fèi)力、讓人十分頭疼的事情。另外，由于是統(tǒng)一裝修，所以裝修個(gè)性化不足，一部分個(gè)人喜好將無(wú)法達(dá)成。
  毛坯房?jī)?yōu)點(diǎn)：與精裝修房相反，毛坯房的總價(jià)相對(duì)偏低、前期投入不高，收房后可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行設(shè)計(jì)、裝修，沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的約束，比較容易根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況控制裝修成本、豐儉由人。
  毛坯房缺點(diǎn)：在收房后還要投入一部分裝修費(fèi)用，對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和監(jiān)督裝修隊(duì)進(jìn)行施工等都需要大量的時(shí)間和精力。另外，由于業(yè)主收房后入住的時(shí)間不同，會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)受到裝修噪音的干擾。

  查看全文↓ 2017-03-04 10:09:42
• 133****2979

  精裝房與毛坯房的優(yōu)勢(shì)
  1.精裝房?jī)?yōu)勢(shì)
  (1)精裝房有利于實(shí)施住宅裝修產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn);
  (2)精裝房有利于裝修設(shè)計(jì)水平的提高;
  (3)精裝房有利于裝修質(zhì)量及造價(jià)的控制;
  (4)精裝房的施工質(zhì)量有保障;
  (5)精裝房室的內(nèi)環(huán)境質(zhì)量有保障;
  (6)精裝房的社會(huì)監(jiān)控有保障;
  2.毛坯房?jī)?yōu)勢(shì)
  (1)毛坯房裝修在整個(gè)裝修過(guò)程中都需要你自己親力親為,因此每筆裝修費(fèi)用支出你自己心里都十分明確,這樣你自己也可以更好的控制裝修成本;
  (2)毛坯房自己裝修很大程度可以滿足你的需求,房屋裝修的空間完整地留給了你自己,你自己可以根據(jù)自己的個(gè)人喜好對(duì)房屋進(jìn)行裝修;
  (3)一般情況下,毛坯房與精裝房相比之下總價(jià)相對(duì)較低。對(duì)一部分人群是工薪階層毛坯房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇;

  查看全文↓ 2017-03-04 10:01:45
• 143****8595

  體力消耗
  精裝房：交房就能拎包入住，設(shè)計(jì)、施工、買(mǎi)建材統(tǒng)統(tǒng)不用操心！
  毛坯房：啥事兒都要親力親為，找設(shè)計(jì)師、裝修公司、施工團(tuán)隊(duì)、買(mǎi)建材，累！
  裝修污染
  精裝房：小區(qū)統(tǒng)一施工，入住后不用受鄰居家施工的打擾！
  毛坯房：小區(qū)裝修時(shí)間不一致，可能會(huì)經(jīng)常受到打擾。
  后期管理
  精裝房：開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，比較規(guī)范，后期服務(wù)、管理也很容易到位。
  毛坯房：裝修市場(chǎng)不規(guī)范，后期服務(wù)、管理很難到位。
  金錢(qián)成本
  精裝房：總體價(jià)位會(huì)比較貴，一般的工薪階層很難消化。
  毛坯房：相對(duì)而言會(huì)便宜一些，經(jīng)濟(jì)壓力不會(huì)很大。
  消費(fèi)透明度
  精裝房：價(jià)格不透明，開(kāi)發(fā)商只會(huì)告訴你用了什么品牌，但是不會(huì)告訴你是什么價(jià)位的！
  毛坯房：從請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師、找裝修公司、買(mǎi)建材都是自己親力親為，錢(qián)怎么花的會(huì)很清晰，不會(huì)出現(xiàn)不明消費(fèi)。
  個(gè)性化設(shè)計(jì)
  精裝房：缺乏個(gè)性，很難達(dá)到心中預(yù)期。
  毛坯房：可以根據(jù)置業(yè)者的愛(ài)好進(jìn)行設(shè)計(jì)、裝修和建材的選購(gòu)。
  自主權(quán)
  精裝房：沒(méi)有自主權(quán)，什么東西都是開(kāi)發(fā)商決定的，置業(yè)者沒(méi)有發(fā)言權(quán)。
  毛坯房：就像是一張白紙，需要添加什么都依據(jù)置業(yè)者自己而定。
  返工風(fēng)險(xiǎn)
  精裝房：置業(yè)者對(duì)裝修不滿時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)二次裝修，這會(huì)造成裝修浪費(fèi)和污染，對(duì)置業(yè)者來(lái)說(shuō)也是一件勞心勞力的事兒。
  毛坯房：置業(yè)者可以找設(shè)計(jì)師根據(jù)自己的喜好量身定制、合理布局，裝修之后很少會(huì)出現(xiàn)二次裝修的問(wèn)題。
  總結(jié)看來(lái)：有資金急著入住的、購(gòu)房用來(lái)出租的可以選擇精裝房；有錢(qián)還有時(shí)間的、對(duì)居住環(huán)境生活品質(zhì)有要求的、收入一般的工薪階層、有首套房這套房想自己裝修的可以選擇毛坯房。

  查看全文↓ 2017-03-04 10:00:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 毛坯房和精裝房有什么區(qū)別？
  答

  毛坯房:毛坯房是新產(chǎn)生的房地產(chǎn)名詞，也有叫初裝修房的，其基本特征是沒(méi)有提供可居住的裝修和生活設(shè)施。例如，有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面、地面、頂面僅僅是做了基礎(chǔ)處理，衛(wèi)生間無(wú)潔具但預(yù)留了下水接口，廚房?jī)H有水嘴等等。精裝房：精裝房是針對(duì)毛坯房和簡(jiǎn)裝房而言的，但具體精裝到什么程度，建設(shè)部目前沒(méi)有規(guī)定。建設(shè)部2002年發(fā)布的《商品住宅裝修一次到位的實(shí)施導(dǎo)則》中的1.1.2規(guī)定：商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中集合式住宅。裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝和粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，簡(jiǎn)稱全裝修住宅。精裝修房裝修的質(zhì)量應(yīng)符合 GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》的要求。精裝要求“精致、融合”，同時(shí)不失主人公的地位、身份，以及個(gè)性和品味。精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

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• 問(wèn) ??什么是毛坯房?精裝房和毛坯房有什么區(qū)別?
  答

  毛坯房、簡(jiǎn)裝房、精裝房的主要區(qū)別如下：　　毛坯房：主要是指住房?jī)?nèi)部不做裝修，墻面、地面、頂面不做面層；無(wú)內(nèi)門(mén)扇，只留門(mén)框；衛(wèi)生間的衛(wèi)生設(shè)備不作配置，只留給水、排水接口；廚房?jī)?nèi)留有低檔洗滌盆和變通水嘴；無(wú)燈具，只留電線接頭；不封陽(yáng)臺(tái)。簡(jiǎn)裝房：是指住房?jī)?nèi)部做了簡(jiǎn)單裝修，客廳、臥室的地面、墻面頂面不做面層；廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面、頂面做了面層；有內(nèi)門(mén)；衛(wèi)生間內(nèi)有中檔衛(wèi)生設(shè)備;廚房?jī)?nèi)有料理臺(tái)、水龍頭、洗滌盆；有簡(jiǎn)單燈具；不封陽(yáng)臺(tái)。廚房、精裝房：一般是指對(duì)房子的建筑本分進(jìn)行過(guò)精裝修的房子。如對(duì)木制的儲(chǔ)藏鬼、柜，廚、廁的墻，地面等作了精心處理裝飾，頂面進(jìn)行了吊頂，設(shè)置燈泡等。

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• 問(wèn) 精裝房和毛坯房有什么區(qū)別呢？
  答

  ，墻面、地面、頂面不做面層;無(wú)內(nèi)門(mén)扇，只留門(mén)框;衛(wèi)生間的衛(wèi)生設(shè)備不作配置，只留給水、排水接口;廚房?jī)?nèi)留有低檔洗滌盆和變通水嘴;無(wú)燈具，只留電線接頭;不封陽(yáng)臺(tái)。還有的連房間隔墻都不壘，讓住戶自由隔斷。毛坯房推出后，曾在樓市風(fēng)行一時(shí)，但弊端也越來(lái)越明顯，進(jìn)行毛坯房再裝修，容易破壞結(jié)構(gòu)，浪費(fèi)材料，更為主要的是給購(gòu)者帶來(lái)諸多不變和苦惱?！　『?jiǎn)裝房是指住房?jī)?nèi)部做了簡(jiǎn)單裝修，客廳、臥室的地面、墻面頂面不做面層;廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面、頂面做了面層;有內(nèi)門(mén);衛(wèi)生間內(nèi)有中檔衛(wèi)生設(shè)備;廚房?jī)?nèi)有料理臺(tái)、水龍頭、洗滌盆;有簡(jiǎn)單燈具;不封陽(yáng)臺(tái)。簡(jiǎn)裝房的裝修比毛坯房的裝修要省事一些。廚房、衛(wèi)生間可不必再裝修，能用即可，不夠的添一些;客廳、臥室的地面、墻面、頂面應(yīng)根據(jù)裝修檔次做各類面層;燈具等都可以更換?！　【b房一般是指對(duì)房子的建筑本分進(jìn)行過(guò)精裝修的房子。如對(duì)木制的儲(chǔ)藏鬼、柜，廚、廁的墻，地面等作了精心處理裝飾，頂面進(jìn)行了吊頂，設(shè)置燈泡等。它包換的內(nèi)容有限，容易在工藝、色彩、質(zhì)地、做工、選材等方面千篇一律。以上就是X團(tuán)裝修網(wǎng)為你介紹的毛坯房、簡(jiǎn)裝房、精裝房三者之間的區(qū)別，希望對(duì)你有所幫助。

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• 問(wèn) 我要買(mǎi)房精裝房和毛坯房有什么區(qū)別？
  答

  從兩個(gè)方面來(lái)說(shuō)吧第一,你有沒(méi)有時(shí)間去弄裝修,有的話那當(dāng)然就選毛坯房了第二,你對(duì)你房子的裝修有沒(méi)有什么特別的設(shè)計(jì)要求,如果有,那就選毛坯房,如果沒(méi)有,那就選精裝房

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• 問(wèn) ??什么叫精裝房？精裝房和毛坯房哪個(gè)好？
  答

  精裝修就是交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。而毛坯房就是房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來(lái)，把電線引到家門(mén)口，房屋里面只有一個(gè)總水管，總的下水道，沒(méi)有進(jìn)行設(shè)計(jì)。如果要入住的話，必須對(duì)房屋進(jìn)行裝修和對(duì)電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計(jì)走線。 精裝修比較省時(shí)省力，而毛坯房適合對(duì)裝修質(zhì)量要求較高的人，因?yàn)榭梢园醋约旱囊笱b修房屋。

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