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• 154****4499

  劃算，太劃算了。貸款前半段，還的大多是利息，所以貸款的前幾年，提前還款**合適。我曾經(jīng)貸款20萬，20年，20年的總還款額是33萬多，即利息13萬多，我2年半就還清了，等于只還了30個(gè)月的本金和利息，剩余的210個(gè)月的利息就沒了。
  建議你提取你公積金賬戶里的錢，提前還貸。

  查看全文↓ 2017-03-02 16:45:46
• 143****3673

  1、不合算，現(xiàn)在公積金貸款年利率4.5%;而現(xiàn)在存款五年定期利率4.75%換句話說:你把償還公積金的款項(xiàng)以五年期存入銀行你都賺錢啊!況且還可以考慮更多的其他投資渠道啊!!
  2、貸款的前幾年提前還款合算,因?yàn)榍捌谶€的大多是利息。后期提前還款就不劃算了。

  查看全文↓ 2017-03-02 16:42:47
• 137****9977

  一般來說，不劃算。因?yàn)楝F(xiàn)在的通漲，十幾年后，950元就差不多是現(xiàn)在的95元了，如果你現(xiàn)在每月還房貸95元，你會(huì)覺得是錢嗎？公積金利息相對(duì)低，別人借高利貸都借，低息貸當(dāng)然沒必要提前還。
  除非你的錢一定用途都沒有，只存在銀行拿利息，那就提前還貸劃算。
  
  另，你那里的公積金余額不可以全部提取成現(xiàn)金嗎？（我這里是可以一次性提取的，只要提取總額不超過購房的總價(jià)。）如果提不出來，那就是我上邊所說的，你的錢只能存銀行拿利息（公積金的還要是活期利息），那就當(dāng)然是提前還貸了劃算。這處利息差是擺在那里的。

  查看全文↓ 2017-03-02 16:42:04
• 154****9426

  借款人提前部分還貸后，可重新簽訂借款合同：一是月還款額不變，縮短貸款期限；二是貸款期限不變，減少月還款額；增加月還款額，縮短貸款期限。
  如果公積金貸款已正常還款1年以上，且本人公積金賬戶余額超過1萬元，可以選擇提取公積金賬戶余額，以轉(zhuǎn)賬方式提前部分償還貸款本息，并根據(jù)當(dāng)前本人公積金的月繳存情況，適當(dāng)增加月還款金額，減輕還貸壓力。
  提前部分轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)需要每個(gè)申請(qǐng)人的公積金賬戶余額在1萬元以上，才能申請(qǐng)辦理

  查看全文↓ 2017-03-02 16:37:05

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金貸款可以提前還款嗎？提取還款劃算嗎？
  答

  　　1、不合算，現(xiàn)在公積金貸款年利率4.5%;而現(xiàn)在存款五年定期利率4.75%換句話說:你把償還公積金的款項(xiàng)以五年期存入銀行你都賺錢啊!況且還可以考慮更多的其他投資渠道啊!!　　2、貸款的前幾年提前還款合算,因?yàn)榍捌谶€的大多是利息。后期提前還款就不劃算了。

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• 問 公積金貸款提前還款怎么還？公積金貸款提前還款劃算嗎?
  答

  公積金貸款如何提前還款？1、公積金貸款提前還款首先，要滿足以下條件：借款人需履行還款義務(wù)一年以上；而且當(dāng)年辦理過提前部分還款業(yè)務(wù)，每次還款額度不低于貸款余額的10%且大于等于10000元；借款人無累計(jì)3期以上住房公積金個(gè)人貸款逾期記錄；縮期試算后，新的月還款額小于或等于夫妻雙方公積金繳存基數(shù)的50%。2、公積金貸款提前還款所需要的手續(xù)資料：借款人身份證原件及復(fù)印件1份；原借款合同及借據(jù)原件。3、公積金貸款提前還款辦理流程：符合條件的借款人持本人身份證、原借款合同或借據(jù)，到原辦理貸款的管理部申請(qǐng)辦理縮短還款年限業(yè)務(wù)?？s短還款年限后，按照新的貸款總年限執(zhí)行對(duì)應(yīng)年限檔次利率。如遇法定利率調(diào)整，于下年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，當(dāng)年不做調(diào)整。在還款期內(nèi)可以辦理2次縮短還款年限業(yè)務(wù)。通過貸款額度計(jì)算公式，確定新的還款年限。公積金貸款提前還劃算嗎？1、住房公積金提前還款應(yīng)當(dāng)視自身情況確定，如果沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息；還有很重的一點(diǎn)是，同商業(yè)貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續(xù)費(fèi)或違約金，相當(dāng)于額外節(jié)省了一部分開支，所以利用閑置資金進(jìn)行公積金提前還貸不失為一個(gè)省錢的好辦法。2、住房公積金提前還款了，會(huì)造成流動(dòng)資金減少，如果當(dāng)中再發(fā)現(xiàn)有好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí)，就會(huì)措手不及。例如有的購房者，貸款后沒幾年就提前將貸款全部還了，結(jié)果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。

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• 問 公積金貸款提前還款劃算嗎
  答

  你才交不久，如果經(jīng)濟(jì)允許，還款一年后，可以考慮提前還款。且不說劃不劃算，至少無債一身輕呀。使用住房公積金貸款時(shí)，您及配偶的住房公積金賬戶余額將不能提取，但可用于沖還貸款本息或按月沖還本息。至于公積金管理中心為啥建議你提前還款，原因一個(gè)可能是對(duì)你確實(shí)有好處，二個(gè)可能因?yàn)橘I房子人多，他們現(xiàn)在沒錢放了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 玉林住房公積金貸款提前還款怎么還？提前還款劃算么？
  答

  提前還款更劃算，每月節(jié)省三百多元利息，而且加快了還款速度，帶來了每個(gè)月三百多元產(chǎn)生的利息的利息的利息、、、、、，你**后會(huì)發(fā)現(xiàn)提早還6萬造成整個(gè)總利息少支付給銀行達(dá)3萬多元。

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• 問 公積金貸款提前還款劃算嗎
  答

  如果說手頭的資金比較寬裕，而且沒有什么其他的用途，公積金貸款提前還款還是比較劃算的，畢竟提前還款之后會(huì)比原定貸款計(jì)劃少還很多的利息，不過有一點(diǎn)需要注意的是，本身公積金貸款就會(huì)比同商業(yè)貸款的利息要低，而且公積金提前還款沒有手續(xù)費(fèi)，也沒有違約金，所以什么時(shí)候還款都是可以的，有其他投資用途的話可以暫緩提前還款，畢竟申請(qǐng)住房公積金的機(jī)會(huì)還是比較少的。貸款買房要注意：1、申請(qǐng)房貸要量力而行，并不是額度越高越好，畢竟后期支付的利息和貸款的額度息息相關(guān)。2、提前準(zhǔn)備好貸款資料以免影響貸款的審批。3、提供真實(shí)資料。4、事先要清楚還款方式，有等額本息和等額本金兩種。5、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。6、一年之內(nèi)不要提前還款。7、按時(shí)足額還款，無法按時(shí)還款可申請(qǐng)延期。8、還款結(jié)束之后記得要辦理解押手續(xù)。