已有9個(gè)回答

• 154****4034

  可以退，可以通過(guò)“傳邦美倫”進(jìn)行退定金

  查看全文↓ 2018-09-05 17:21:10
• 156****1382

  對(duì)于買房交了定金到底能不能退？具體是需要看方法，一般呢，打官司時(shí)間又長(zhǎng)，而且不保證能成功退回來(lái)，因?yàn)樵诜缮希ń鹗怯幸?guī)定的。
  當(dāng)然，辦法總比困難多。用**好的選擇維護(hù)自己的權(quán)益！“傳邦美倫”購(gòu)房退定金

  查看全文↓ 2018-09-05 17:19:31
• 146****0883

  可以退，可以通過(guò)投訴協(xié)商進(jìn)行退定金

  查看全文↓ 2018-08-09 16:22:23
• 151****3106

  定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。
  定金合同要采用書(shū)面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2018-08-02 17:18:35
• 158****6397

  交了購(gòu)房定金又不想買了該怎么辦？----------首先不能沖動(dòng)的去找開(kāi)發(fā)商直接要求退定金，因?yàn)槿绻苯尤サ脑掗_(kāi)發(fā)商一般都會(huì)以簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議為由拒絕退還，如果你是找中介購(gòu)買的話此時(shí)你就要注意定金是交給開(kāi)發(fā)商的，應(yīng)該使自己冷靜下來(lái)從開(kāi)發(fā)商售樓處及置業(yè)顧問(wèn)這里找到突破口。
  拋開(kāi)這認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)上面的約定，找開(kāi)發(fā)商在銷售過(guò)程中可能存在或已經(jīng)存在的一些違規(guī)點(diǎn)，實(shí)際上我們國(guó)家的對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商做了很多細(xì)則跟規(guī)定，但是很多開(kāi)發(fā)商為了銷售還會(huì)做出很多違反規(guī)定的操作，當(dāng)購(gòu)房者遇到開(kāi)發(fā)商的套路和陷阱時(shí)不妨從開(kāi)發(fā)商違反了哪些國(guó)家政府部門對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的一些細(xì)則和規(guī)定入手，找出開(kāi)發(fā)商的違規(guī)獲取一定的證據(jù)。
  用**合適自己的退定方案和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通以及維權(quán)退定。VXGZH”購(gòu)房權(quán)益維護(hù)社”

  查看全文↓ 2018-05-15 13:00:17
• 138****0011

  1、訂金是買房預(yù)付的錢，如果買房，訂金沖抵房款，如果不買，可以退。
  2、定金是一種約定，如果雙方合同約定不準(zhǔn)反悔，那么買方違約不得要求返還定金。如果賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金。
  所以，訂金和定金是有很大不同的，你要清楚自己交的是那個(gè)。然后看你們訂立的購(gòu)房合同上關(guān)于退房的條款是怎么約定的，按照約定來(lái)做就好了。
  如果是訂金，合同又沒(méi)有約定不退訂金，那么你就可以要求退，如果他們不退，你就去房管局投訴，或者去消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。中介很怕政府部門查處他們的。

  查看全文↓ 2017-03-01 11:17:46
• 134****6648

  是可以退回定金的，但是定金的具體數(shù)額，由兩方協(xié)商決定。購(gòu)房者可能在之后的時(shí)間里，經(jīng)過(guò)各方面調(diào)查，發(fā)現(xiàn)此房并不理想，想退掉房子拿回定金，但由于認(rèn)購(gòu)書(shū)的約定，定金可能不一定順利返還，因此在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，雙方要在協(xié)議中明確什么情況下客戶有權(quán)要求終止協(xié)議，索回定金。

  查看全文↓ 2017-03-01 11:15:51
• 156****6657

  定金，是指合同的當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當(dāng)事人的約定，由一方當(dāng)事人按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢。
  訂金，確切地說(shuō)不是一個(gè)專業(yè)法律用語(yǔ)，不具有定金的法律效力。

  查看全文↓ 2017-03-01 11:15:21
• 135****6145

  你好，購(gòu)房合同中定金是不能隨意要求退的，根據(jù)合同及相關(guān)解釋，收定金的一方違約的，交定金的一方可以請(qǐng)求雙倍返還；
  交定金的一方違約的，收定金的一方可以不退還定金。因此，要想退還定金，要么對(duì)方違約或違法，要么雙方協(xié)商退還。希望我的回答可以幫助到您。

  查看全文↓ 2017-03-01 11:14:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房付了定金能退嗎? 買房交的定金能退嗎？
  答

  首先您要確定是定金還是訂金，因?yàn)橛喗鹗强梢酝说模ń鸩灰欢芡?；其次，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！?*高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，買房付了定金能退嗎？
  答

  是否可以退，要根據(jù)具體情況而定。1、如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準(zhǔn);2、如果沒(méi)有簽訂定金合同的，一般默認(rèn)是不會(huì)退還定金的，不過(guò)是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對(duì)方同意，那就可以退;3、根據(jù)合同法規(guī)定，如果是以下情況的，可以明確要求對(duì)方退還定金:合同法 第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第一百一十六條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第一百一十八條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。第一百一十九條 當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房定金已經(jīng)付了還可以退回嗎
  答

  你試試百度搜下“退房大神”聽(tīng)說(shuō)他們是專門幫別人退定金的，很有效率。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子的定金能退嗎？付了定金的房子能退嗎？
  答

  你去問(wèn)售樓銷售和開(kāi)發(fā)商的人都會(huì)說(shuō)不可以退的 事實(shí)上去找相關(guān)部門是可以退的 我就是賣房子的 也有客戶交了定金不想要的 我們售樓處是不可以退的 **后客戶就是去找了相關(guān)部門而退出來(lái)了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房付了定金還能退嗎？哪些情況下才能退？
  答

  一、定金能不能退？目前開(kāi)發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來(lái)與開(kāi)發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見(jiàn)，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對(duì)買受人極為不利，使買受人在簽約時(shí)處于受制于人的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開(kāi)發(fā)商的不平等條款，自己的真實(shí)意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。好多購(gòu)房人認(rèn)為，購(gòu)房定金與其它商品交易一樣，就像平常買東西一樣，交了定金就是這個(gè)東西給我留著，我準(zhǔn)備要了，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類推到房子上，認(rèn)為一旦簽訂了商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，無(wú)論什么原因房子**終沒(méi)有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動(dòng)放棄了取回定金，這其實(shí)是一種誤解。其實(shí)定金是可以退的。那么在什么條件下定金可以退，什么條件下定金不能退？二、如何退定金才能成功？我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方談話的錄音來(lái)證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無(wú)銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無(wú)需做大量的取證工作，直接起訴即可。

  全部4個(gè)回答>