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• 153****3495

  坐北朝南是多數(shù)家庭房屋的優(yōu)選方位，這也是到現(xiàn)今為止**常見(jiàn)的建房方

  查看全文↓ 2017-02-25 16:31:49
• 142****6367

  哪種朝向較好
  一般來(lái)說(shuō)，住宅朝向的優(yōu)劣順序是正南、東南、東、西南、北和西。
  東西向的房子較大的弊端在于夏日存在西曬的可能，但一般采光較好，朝西的戶型夏天西曬非常厲害，一般來(lái)說(shuō)夏天日照的時(shí)間較長(zhǎng)，朝西的房子從下午開(kāi)始就會(huì)有太陽(yáng)的直射，一直到日落；朝北的房子一般大價(jià)位上較朝南的要低一些，但朝北的房子主要存在陽(yáng)光不足的弊端，如果陽(yáng)光不足房子就有潮濕、陰冷的可能存在，這種情況下對(duì)身體健康不利。南北通透房通風(fēng)采光相對(duì)較好，但一般價(jià)位較高，實(shí)際上，各種朝向都有優(yōu)缺點(diǎn)，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況和生活習(xí)慣選擇合適的朝向。
  房屋內(nèi)部朝向如何取舍
  客廳：較好朝向是南，冬暖夏涼。
  衛(wèi)生間：**劣朝向是西，容易潮濕。
  臥室：較好朝向是南，其次是東南、東、東北，**劣朝向是西，夏季比較炎熱。
  廚房：**劣朝向是北邊，刮北風(fēng)時(shí)容易油煙倒灌。
  大家在挑選房子時(shí)，一定要看清楚朝向，這樣通風(fēng)好、采光好，居住的舒適度才更高。

  查看全文↓ 2017-02-24 16:20:02
• 151****5618

  房屋朝向的選擇
  一般而言，房子朝向的優(yōu)劣順序大致為南、東南、東、西南、北、西，朝南較好，朝西**差。從房子朝向的選擇上來(lái)講，正南向的房子一定優(yōu)于正北的房子，也會(huì)比正北的房子要貴不少。如果不能接受太高房?jī)r(jià)的話，則寧愿買(mǎi)單價(jià)高、面積小一些的南向房也不要考慮那些相對(duì)便宜的北向房。這一點(diǎn)對(duì)于家中有老人和正處在生長(zhǎng)、發(fā)育期的孩子的家庭尤為重要。對(duì)于東南、西南朝向房產(chǎn)大家就要根據(jù)自己的喜好來(lái)選擇了，一般來(lái)講，東南朝向的房子得到的日照要早于西南朝向、而西南朝向的房子在一天之中的“日照時(shí)間”要高于東南向的房子。
  特別提醒
  家中的廚房、衛(wèi)生間較好具有向西開(kāi)的、可以有陽(yáng)光直射進(jìn)來(lái)的窗戶，因?yàn)檫@兩個(gè)環(huán)境更加潮濕和容易滋生細(xì)菌，而“夕曬”的陽(yáng)光不但有殺菌的作用，也能夠讓廚房、衛(wèi)生間的環(huán)境更加干燥、清爽。

  查看全文↓ 2017-02-24 16:18:43
• 131****8791

  如何確定房屋朝向
  房屋的朝向指的是以門(mén)窗為準(zhǔn)，正門(mén)的坐落方向。自古以來(lái)，坐北朝南是多數(shù)家庭房屋的優(yōu)選方位，這也是到現(xiàn)今為止**常見(jiàn)的建房方位準(zhǔn)則。
  但現(xiàn)代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說(shuō)話，因而開(kāi)房門(mén)的方位確定房屋方位也不太適用。于是有了新的朝向標(biāo)準(zhǔn)，就是看房間的采光面。通俗點(diǎn)講，如果房間的采光面設(shè)在南方，不論房門(mén)開(kāi)在哪里，房子都說(shuō)是朝南的。
  
  房屋朝向的影響
  1、節(jié)能性： 南向的、采光好的房子更加節(jié)能是公認(rèn)的，這一點(diǎn)對(duì)于采用獨(dú)立供暖的業(yè)主來(lái)說(shuō)尤為重要。一間南向面寬大、陽(yáng)光充足、密閉性能高的房子，在冬天很容易就可以得到溫暖舒適的環(huán)境，這是北向房子永遠(yuǎn)也比不了的優(yōu)勢(shì)。當(dāng)然南向房在夏天可能會(huì)比北向房稍微熱一些，但是只要做好通風(fēng)就可以輕松彌補(bǔ)這個(gè)小缺陷。另外，由于南向房的采光性能大大優(yōu)于北向房，所以，傍晚（和清晨）的用燈時(shí)間要比北向房少得多，可謂節(jié)能又環(huán)保。 　
  2、健康性： 南向房由于日照充足，所以對(duì)于居住其中的業(yè)主的身心健康是很有好處的。采光好的房子會(huì)顯得更加的寬闊和敞亮（甚至面積都會(huì)顯得更大），住在里面心情就是好。而終年不見(jiàn)陽(yáng)光的房子住得久了難免會(huì)覺(jué)得有些壓抑，這一點(diǎn)可是我的切身體會(huì)哦！另外，大家都知道陽(yáng)光的殺菌能力是很強(qiáng)的，南向房如果有個(gè)大陽(yáng)臺(tái)的話可以時(shí)不時(shí)利用一下陽(yáng)光為鞋襪、被褥等生活用品進(jìn)行消毒，而陰干的服裝被褥就得不到這些待遇啦！

  查看全文↓ 2017-02-24 16:17:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋朝向怎么定?如何確定房屋朝向?
  答

  房屋的朝向指的是以門(mén)窗為準(zhǔn)，正門(mén)的坐落方向。自古以來(lái)，坐北朝南是多數(shù)家庭房屋的首選方位，這也是到現(xiàn)今為止**常見(jiàn)的建房方位準(zhǔn)則。如果家里的房子或者的樓盤(pán)已經(jīng)定型，那么就要考慮選擇一套坐北朝南的戶型。那如何判斷房屋的朝向呢，一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)人面向大門(mén)的時(shí)候，其面對(duì)大門(mén)的那個(gè)方位叫做向位，背后則稱為背位，將其運(yùn)用到坐北朝南這個(gè)原則中，就是房子的房門(mén)開(kāi)在朝南的方位。不過(guò)現(xiàn)在的住房環(huán)境與條件跟古代很不一樣，現(xiàn)代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說(shuō)話，因而開(kāi)房門(mén)的方位確定房屋方位也不太適用。于是有了新的朝向標(biāo)準(zhǔn)，就是看房間的采光面。通俗點(diǎn)講，如果房間的采光面設(shè)在南方，不論房門(mén)開(kāi)在哪里，房子都說(shuō)是朝南的。坐向的話根據(jù)的是房子的向建筑中軸線來(lái)定位，一般房子的后墻垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。這就是大體的看房屋方向的方法。

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• 問(wèn) 建筑物的朝向哪里**好？ 如何確定房屋朝向？
  答

  第一、房子的位置是一個(gè)很關(guān)鍵的選擇點(diǎn)，現(xiàn)在的高層很多樓層和居住的方位都很不標(biāo)準(zhǔn)，但是房產(chǎn)商卻說(shuō)自己的房子位置好，來(lái)欺騙消費(fèi)者，其實(shí)大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風(fēng)向有關(guān)，另外周邊道路走向有關(guān)。第二、居住的地方一定要有合適的陽(yáng)光，同時(shí)也不能陽(yáng)光一直照射，所以兩者要合適才可以，而朝南面的房子可以保持充足的陽(yáng)光，特別是在冬天陽(yáng)光也一樣能照射到同樣的深處，對(duì)自己家人健康有利。第三、朝南面的房子還有一個(gè)好處是夏季陽(yáng)光直射的時(shí)候，由于是南面的房子，所以你的屋內(nèi)受不到強(qiáng)烈日光的照射，這樣家里的居住環(huán)境就會(huì)好很多，提高生活的質(zhì)量。第四、朝南的房子是**佳的房子，所以我們選擇的時(shí)候應(yīng)該有一個(gè)大致的方向，個(gè)人建議大家可以選擇正南朝向的房子，或者是東南朝向的房子，也可以選擇西南朝向的房子光照都十分合適。

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• 問(wèn) 怎么確定房屋朝向？
  答

  朝向一般是指采光面**大的地方，中國(guó)鄉(xiāng)村小洋房一般是大門(mén)的采光面**大，城市的樓宇中，一般主陽(yáng)臺(tái)是每個(gè)單元的**大的采光面。 另一說(shuō)法就是：朝向是相對(duì)房子的座向而言的，這是中國(guó)易經(jīng)的風(fēng)水上的說(shuō)法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南

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• 問(wèn) 樓房朝向怎么看? 如何確定房屋朝向？
  答

  一般來(lái)說(shuō)都是根據(jù)客廳和主臥室的窗戶來(lái)判斷朝向的，例如客廳的窗戶朝西，主臥室的窗戶朝南，那么就是西南向，其他方向也是同理。房屋的坐向?qū)嶋H意義來(lái)講，應(yīng)該是面向大門(mén)時(shí)，你面對(duì)的方向是向，背后是坐，所以中國(guó)的坐北朝南的房子都是北房，房門(mén)開(kāi)在房子的南墻上。而現(xiàn)代建筑中，房門(mén)的朝向多是東西向的，所以現(xiàn)在說(shuō)坐向，多數(shù)是看房間的主要采光面在哪個(gè)方向，如果主要房間的采光面在南面，則說(shuō)是朝南的，而你說(shuō)的北房，如果是老房子，那就是坐北朝南的，如果是現(xiàn)在的新樓房，那就是朝北的。房子的坐向是從人坐著時(shí)的前后方位引申而來(lái)的。一個(gè)人坐著時(shí)，脊梁骨所在的方位就是坐，身體正面所在的方位就是向。換句話說(shuō)，面前為向，背后為坐。房屋的“坐”就是房 子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角。風(fēng)水術(shù)上用二十四山來(lái)表示房子的坐向方位角。房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來(lái)定坐向的，一般來(lái)說(shuō)，房屋后墻垂直線所在的方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和門(mén)的坐向兩個(gè)方面。門(mén)與房子的坐向有相同的，也有不同的。對(duì)于與房屋坐向不同的門(mén)，應(yīng)另外測(cè)量。 一、整幢房子的坐向：原則上房子的縱向建筑中軸線就是這幢房子的坐向。 二、門(mén)的坐向： 1、門(mén)樓：有院子的房屋，院子的總門(mén)古代叫門(mén)樓，因?yàn)楣糯脑鹤娱T(mén)都是蓋瓦的門(mén)，是建筑群的一個(gè)單獨(dú)單元?，F(xiàn)在可以稱之為院落總門(mén)或花園總門(mén)?？傞T(mén)的坐向有的與主 建筑相同，有的與房子的坐向不同。所以，以門(mén)為向的方法是不精確的?？傞T(mén)是總個(gè)院落的 總氣口，門(mén)在院子的位置和所立的坐向?qū)υ鹤永锼械姆课莸娘L(fēng)水都有重要的影響。古人 說(shuō)：“千斤門(mén)樓四兩廳”，就是說(shuō)總門(mén)是非常重要的，總門(mén)的位置是否合理，所立的坐向?qū)Σ粚?duì)，決定著總個(gè)院落的風(fēng)水好壞。楊公風(fēng)水術(shù)強(qiáng)調(diào)，門(mén)樓一定要設(shè)置在生旺之位，立向要準(zhǔn)確，以收納外面堂局的生旺之氣。2、單元總門(mén)：城市的高層建筑，將一幢樓房分為若干個(gè)單元，各個(gè)單元進(jìn)出的總門(mén) 就是單元總門(mén)，一般情況下，單元總門(mén)的坐向與樓房的坐向是保持一致的。單元總門(mén)的風(fēng)水 格局對(duì)從此門(mén)進(jìn)出的所有單元的風(fēng)水均有影響。

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• 問(wèn) 樓房怎么看朝向? 如何確定房屋朝向？
  答

  可以選擇南北朝向的房屋。買(mǎi)房需要考量：目的在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買(mǎi)房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。戶型一般來(lái)說(shuō)，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過(guò)，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買(mǎi)小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤(pán)中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買(mǎi)時(shí)需注意這些問(wèn)題。

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