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出租房維修費(fèi)誰出呢?

131****3671 | 2017-02-20 12:18:13

已有3個(gè)回答

  • 152****7540

    現(xiàn)在制式合同都有約定,非租客原因造成的房屋、設(shè)備損壞由房東負(fù)責(zé)維修或更換。

    查看全文↓ 2017-02-20 12:21:34
  • 134****6423

    不是人為的就要房東修了,租房者入住時(shí)對所有電器件應(yīng)該進(jìn)行檢查,房東應(yīng)該保證租客的電器使用安全可靠,對于非人為造成的損壞應(yīng)該由房東出錢維修。

    查看全文↓ 2017-02-20 12:19:03
  • 133****6794

    一般由房東承擔(dān)。因?yàn)榉孔邮浅鲎夥降?,就得在房屋用品上面有一定的保障,如果不是個(gè)人原因損壞可以維修,檢查出來時(shí)個(gè)人原因的話,由租方承擔(dān)賠償,可以從押金里扣。

    查看全文↓ 2017-02-20 12:18:47

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  • 中介費(fèi)一般都是有承租方出的,合同有跟中介公司簽的是兩方合同,通過中介跟房東簽的是三方合同,自己找的房東簽的是兩方合同,但是自己找很容易被騙,現(xiàn)在北京有好多假房東,有中介擔(dān)保的話,要安全些

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  • 請找物業(yè),一般都能解決的

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  • 小區(qū)消防設(shè)施維修費(fèi)用由誰出一般會(huì)寫在物業(yè)合同當(dāng)中,可以仔細(xì)閱讀和物業(yè)公司所簽署的合約,如果在合約當(dāng)中沒有明確的規(guī)定,一般的維護(hù)費(fèi)用都是由物業(yè)進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù),如果涉及到大型的設(shè)備需要更換或者是維修,可以通過使用維修基金,但前提條件要征得小區(qū)業(yè)主的同意,并且向相關(guān)部門提出申請之后獲得了批準(zhǔn)。人們在購買住房之后,還需要支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用在日常生活當(dāng)中,物業(yè)公司能夠起到維持日常生活運(yùn)轉(zhuǎn)的作用,比如對小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行清潔和保養(yǎng)、人們出入的安全保障、相關(guān)大型設(shè)備的保養(yǎng)和維修,而且物業(yè)公司有義務(wù)定期檢查小區(qū)各處的公共消防設(shè)施是否良好,如果存在有損壞或者是破損要及早進(jìn)行更換,特別是消防栓,以免影響到消防滅火的性能。

  • 水表以后的管道產(chǎn)權(quán)是個(gè)人的,應(yīng)該有個(gè)人來維修。如果是第三方的過錯(cuò)造成的漏水,應(yīng)該追究第三方責(zé)任。

    全部9個(gè)回答>