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  2015年11月5日，保定市安居辦正式啟動2015年保障性住房面向社會批量供應，共提供廉租房、公租房和限價房近7000套，限價商品房首次出現(xiàn)在我市保障性安居工程中。 限價商品房面向中等偏低收入“夾心層” 限價商品住房是指限定住房銷售價格、限定套型面積，面向城市中等偏低收入家庭住房困難的保障性住房，是具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。 保定市安居辦住房保障處副處長杜斌介紹，與廉租房保障城市低收入家庭相比，限價房主要針對城市中等偏低收入的“夾心層”，即有一定購買能力，家庭收入處于中等偏低的住房困難家庭。 據(jù)了解，限價房獲取的土地非“零地價”，土地出讓價格不低于市場價格的80%，限價商品住房的銷售價格按照項目周邊同品質(zhì)類似商品住房平均銷售價格80%確定。 2015年以來，保定房地產(chǎn)市場又經(jīng)歷了一次“小陽春”，房屋價格穩(wěn)中有升。目前北二環(huán)以北的多個樓盤，其中某項目小戶型價格為6900元/平米，房源所剩不多，其他樓盤尚未開始預售。據(jù)了解，城市北部目前均價在6900-8000左右。 據(jù)宏孚茗園小區(qū)項目負責人介紹，該小區(qū)限價房有兩種戶型，一種87平米左右的2室2廳，一種為60平米的1室1廳，限定**高銷售價格低于6000元/平方米。相比之下，限價房價格優(yōu)勢明顯。 維多利亞上院限價房兩種戶型均為85平米左右，一種為雙陽面2室2廳設(shè)計，另一種為南北通透的2室1廳設(shè)計，兩種戶型限定**高銷售價格低于5690元/平方米。 限價房5年之后可上市交易 據(jù)保定市安居辦介紹，申請限價商品住房需滿足： 家庭申請人具有本市市區(qū)常住戶口且具有完全民事行為能力，達到法定結(jié)婚年齡居民也可以單身方式申請； 申請家庭年人均可支配收入為32627元（保定市2014年城市居民全年人均可支配收入1.5倍）以下； 家庭成員在市轄區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地，家庭成員名下自有住房總建筑面積低于50平方米且人均面積不足15平方米，1人戶在30平方米以下。 由于限價房價格比商品房低，對限價房的交易也有一定限制，購房人自辦理產(chǎn)權(quán)之日起5年內(nèi)不得上市交易。滿5年需上市轉(zhuǎn)讓的，按照屆時限價商品住房的市場評估價格與購買時價格的差價的10%向政府交納土地收益等價款。

  查看全文↓ 2016-07-20 09:59:45

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• 問 威海市區(qū)住房保障低收入如何家庭認定？
  答

  人均收入低于市統(tǒng)計部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入80%的家庭，到戶口所在地居委會申領(lǐng)由民政部門核發(fā)的《城市居民**低生活保障證》或《威海市城市低收入家庭資格證書》。

• 問 低保家庭、低收入家庭申請廉租房的程序是怎樣的？
  答

  2013蘭州低收入家庭怎樣申請低保要那些手續(xù)

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• 問 蘭州低收入家庭用公積金貸款買房可以貼息嗎？
  答

  可以的?！∫罁?jù)**新出臺的《蘭州市城鎮(zhèn)低收入家庭住房公積金貸款貼息管理辦法》，蘭州市人均月收入低于甘肅省的**低工資標準的購房者，在當?shù)乩U存住房公積金且利用住房公積金貸款購買小于９０平方米的首套住房時，將能獲得上一年度正常償還住房公積金貸款利息總額４至６成的貼息?！　“凑赵囆修k法，家庭成員月收入低于甘肅省**低工資標準的，貼息額度比例為上年度公積金貸款利息總額的４０％，其中配偶能正常足額繳存住房公積金的，貼息額度比例將提高到５０％；而家庭成員在貼息年度享受低保的，貼息額度比例可提高到６０％。其中貼息額度**小不少于３００元，**高不超過３０００元。　　據(jù)了解，住房公積金貸款貼息的發(fā)放將經(jīng)過申請、初審、審核等多個階段，堅持先還后貼、年度審核、動態(tài)管理、公開公正的原則。

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• 問 城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應符合什么條件？
  答

  (一)具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

• 問 我媽想申請廉租房，請問如何申請認定低收入家庭？
  答

  申請認定市區(qū)城市低收入家庭時，應當由申請人向其戶籍所在地的居（村）民委員會提出書面申請。申請人戶籍所在地與經(jīng)常居住地不一致的，申請人可向其經(jīng)常居住地所在的居（村）民委員會提出書面申請。