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• 141****0218

  **近幾天，北方大地又出現了霧霾天氣，而氣象臺也發(fā)布預警，中國大部分地區(qū)又將是霧霾籠罩！霧霾天很討厭，那買房買幾層能少受霧霾天的“毒害”呢？購房指南為您總結了一下居住各個樓層的好處和劣勢，一起來看看吧！ 一層到三層 人們通常生活在樹 冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部 世界保持現實聯系，不用朝下瞧人。 但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近， 雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區(qū)污染也 比較嚴重。一般人會認為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結了大量有害物質。 四層五層 四樓、 五樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。 現代社會，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺，高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音?。蛔匀伙L大，采光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。 那么，是不是越高越好呢？有人認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，而這前提是 你所居住的小高層周邊處于一個什么樣的環(huán)境， 你所住的高層的周邊沒山沒水， 看到的只是 前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好？ 六層七層 專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳，首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼癥狀 ,其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產生壓抑感。 八到十一層 久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。8—11 層是環(huán)境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程 ，其實 由于“峽谷效應”的影響（“峽谷效應”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅） ， 在街道風的作用下， 含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動， 而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。 近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在 30 米左右。也就是 8－11 層之間。 十六層以上 視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。但是樓層高時發(fā)生火災時不易逃生，并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。 頂層 發(fā)生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。 在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:20:35

相關問題

• 問 ??買房買在幾層**好?買房選購樓層要考慮哪些因素?
  答

  一、選樓層需要注意的事項1、住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能且樓層在19層以上33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間的，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。2、了解樓層供水、水壓、供電、應急電源等詳細情況。高層住宅在頂層都建有水箱，是先將水抽到頂層再往下供，使高層的住戶不會因壓力不足而用不上水;應急發(fā)電機組的配置也很重要，保證停電時，電梯也能暫時安全運行。3、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓的底層是否設置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。4、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。同時要注意看電梯大小，是否可以放得下急救用的擔架，家里有孕婦的，生孩子的時候會用到。5、在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。要讓自己住得舒服、滿意。6、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應少于30分鐘。7、不宜選擇太高的樓層。一般的消防車能升到25米左右，消防槍能打到60米長左右，那么水能達到85米高，**高能到達25-26層左右。8、高層住宅一般是兩頭便宜，中間貴。樓層越低，價格越便宜；樓層越高，價格越貴，到一定高度后，樓層越高，價格也會越來越便宜。二、各個樓層優(yōu)劣勢分析一層優(yōu)勢：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬**安全的樓層了。如果外窗沒有安裝防盜欄桿，從一層的房間內逃生就簡單一些。劣勢：一層比較吵鬧，且小偷容易進入房間行竊。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。二層優(yōu)勢：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣勢：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu)勢：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣勢：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。四、五、六層優(yōu)勢：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣勢：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層優(yōu)勢：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣勢：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。八到十六層優(yōu)勢：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣勢：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。十六層以上優(yōu)勢：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣勢：發(fā)生火災時不易逃生，并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。頂層優(yōu)勢：發(fā)生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。劣勢：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。

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• 問 31高層住宅幾層**好？需要考慮什么因素嗎？
  答

  如果是自住，認為價格合適就可以出手，因為人永遠買不到**便宜的房子。**便宜的房子就像天上的餡餅，可遇而不可求，不定會讓誰遇到，但絕對不是大多數人！高層房子，如果不恐高，15--26層，個人認為是比較好的樓層，視野開闊，空氣較好，蚊蟲較少。如果想偶爾爬樓鍛煉身體，就選1--9層，10--14層盡量不選，一是屬于空氣的揚灰層，二是諧音不好，不符合中國人的求吉心理。選房，當然是采光**后的戶型為**好。一般客廳和**少一間臥室朝南**好，便于晾曬和冬天取暖。衛(wèi)生間和廚房**好都有窗，這兩個地方通風很重要。

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• 問 11高層樓房住幾層**好？有什么選擇因素要考慮的嗎？
  答

  高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結構追使來自電器設備的電波沿著房子循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經常心痛或心情不好。居住在1樓的人常受噪聲干擾。事實上，住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。

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• 問 ??33層的高層樓房住幾層**好？有什么因素要考慮的？
  答

  30高層住宅6-7層、15-24層**好購買房子一般要考慮以下幾點：一、光線，從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候**好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會風過大的樓層。這樣更容易藏風聚氣。二、噪聲，現在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學的學生學習效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。三、灰塵，一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學家研究8-10樓是空氣質量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避開這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。四、視野，樓層越高視野越好，不過32頂層太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層就不錯了。關于選樓小編建議**好不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，陽氣不聚，而且一樓周圍一般都設有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來財氣進不了門，而濁氣又出不去。五、民俗，中國人自古對數字就有著特殊的情節(jié)，西方有幸運數字，而我們東方則相求數字的兇吉，一向偏愛6、8，注意聽起來吉祥好聽的數字，而討厭4，7這些不討喜的數字，而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰去選擇了。

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• 問 ??選樓房幾層**好？樓層的選擇有什么因素考慮？
  答

  選擇樓層需要考慮以下因素：1、采光溫馨提示：要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內，樓層的高度要能滿足采光的需要。2、噪音溫馨提示：樓層低的噪音較大，高樓層噪音較小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。

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