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• 134****5812

  今年的霧霾格外重，大北方似乎都沒有逃過這一劫。但是你知道這樣的日子怎么選房么？哪一層的霧霾**重，哪一層**應該使用凈化器呢？ “霧霾，我只吸北京的，相比于冀霾的厚重，魯霾的激烈，蒙霾的陰冷，我更喜歡京霾的醇厚、真實和獨一無二的鄉(xiāng)土氣息。脫硫脫硝的低溫濕潤煤煙與秸稈焚燒的碳香充分混合，還有工業(yè)排放的芬芳，加上尾氣的催化和低氣壓的襯托，**后，再經(jīng)裊裊硫煙的勾兌，使得它經(jīng)久而爽口，干冽且綿長。吸入后掛肺、沁心、入髓，讓品味者肺腑欲焚，欲罷而不能?！边@是**近廣為流傳的一個段子。 每年到了這個時候，霧霾總是人們**津津樂道的話題，沒有之一。不僅僅是北京，上海的霧霾也非常嚴重，已有7天重度污染。12月25日，整個申城就籠罩在霧霾下，這一天PM2.5超過300，屬重度污染。 有專家就說了，普通住宅樓9—11層的高度，正好是揚灰層，臟顆粒到這個高度會停留、沉淀，PM2.5濃度**高，這幾層可謂是**臟的樓層了。 但事實真的是這樣嗎？ 逆溫層加劇霧霾 曾經(jīng)理想的住宅是這樣：房子不超過六樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，另一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土沾屋。 但上海交通大學運用無人機搭載便攜式檢測設(shè)備，進行了大氣污染跟蹤監(jiān)測實驗便發(fā)現(xiàn)，一般情況下PM2.5的濃度隨著高度的變化大體呈現(xiàn)垂直分布的規(guī)律，越往上PM2.5濃度越低。 而專家又指出，如果存在逆溫層，這一規(guī)律會被打破。逆溫層多形成于秋冬兩季，存在于300米到500米的高空。PM2.5的混合高度至少為350米。 所以發(fā)生逆溫時，大氣垂直方向上的湍流受到抑制，大量煙塵、水汽會聚集在逆溫層下面，350米以下的氣層污染**嚴重。(就像一個蓋子蓋住了污染物，導致污染物難以擴散。上海近來的霧霾大多就是逆溫層引起的)。 所以，也并非住得越高越健康。按普遍樓層標準計算，一般樓高在30-40米，350米幾乎是120層樓的高高度，也就是說，污染時段，只有環(huán)球金融中心、上海中心、金茂大廈這樣的摩天大廈才能避開高污染區(qū)。 究竟買哪層**合適？ 上述幾條理論似乎都有理，那么究竟是低層霧霾重還是30樓霧重？ 先看看污染氣團的出沒規(guī)律：夜里它飄浮的位置可能會低一些，晴朗的白天，因為擴散充足，它可能會飄浮到稍高一點的天空中。嚴重污染時段，PM2.5的時空分布基本均勻分布。 重量很輕的PM2.5不遵循重力沉降的定律，而是漂浮在空氣中平均分布，尤其是在逆溫層的情況下。 室外如此，那么室內(nèi)呢，研究表明，在閉窗情況下，顆粒物進入室內(nèi)會經(jīng)過布朗擴散、重力沉降和慣性撞擊三重作用，它們會在一定程度上降低可懸浮顆粒物的濃度，包括 PM2.5。 整個過程中，室內(nèi)外風速、濕度等等都會造成影響，在沒有室內(nèi)污染源的情況下，室內(nèi)的空氣質(zhì)量相對較好。75%的室內(nèi)濃度日變化取決于室外濃度的日變化。也就是大多數(shù)人的直觀體驗，室內(nèi)比室外同等高度的數(shù)值要低50—100左右。 聽完這些敘述，你是否明白了呢。 一到三層為可懸浮顆粒物濃度**高的區(qū)域，即10米以下是**臟的。往上雖然數(shù)值會下降，但在逆溫層的情況下，各樓層無論是PM2.5還是PM10，就都差不多了，呈現(xiàn)均勻的分布狀態(tài)。 因此，邦爺告訴大家，買房別看樓層了，空氣嚴重污染的時候，住1樓和住30樓都在霧霾里，上空氣凈化器是必須的。當然，一般情況下，**好不要選擇臨街、臨路處的房子，因為會受汽車尾氣和揚塵的影響。 城市空氣的污染主要就是以機動車尾氣、餐飲業(yè)油煙、可吸入灰塵顆粒為主，空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮等有害物質(zhì)，其中尤以油煙為甚。 所以，不要選擇底層有餐館酒樓的住宅，由于目前很多餐館都未安裝煙囪或油煙處理設(shè)施，油煙直接散排，樓上的居民特別是二、三樓居民有的根本無法打開窗戶，滿屋子都是一股油煙味道，有的居民家中的家具和家電表層就是一層油膩，所以在買房時這方面的考察也不容忽視。 但是如果還是碰巧買了低層住宅，那么就要做好關(guān)閉門窗等工作，凈化器當然也少不了了。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:20:33

相關(guān)問題

• 問 住高層樓能防霧霾嗎
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  　　“住高層吧，住高層空氣清新遠離霧霾身體好！”——**近坊間突然流傳高層辦公樓或住宅樓能避開霧霾的影響，真有其事嗎？氣象和環(huán)境專家說，多數(shù)情況下住得越高空氣越好，但也有的情況下，反而“吸塵”更多。想住得高而徹底避開霧霾？對不起，專家直言“地球上尚未有這么高的樓！”　　這些天，微博上、微信朋友圈里，突然流傳說：高層中的9到11樓正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓。而在11層以上樓層，空氣質(zhì)量**好。這倒是讓很多住在高層或者在高層寫字樓辦公的人，頓時有了點“優(yōu)越感”?！　∧暇┦袣庀笈_副臺長、首席預報員姜有山分析，在一般天氣狀況下，樓層越高，空氣質(zhì)量會相對好一點。因為“高度越高，空氣中污染物的濃度會越低，空氣質(zhì)量相對較好”。相比之下，樓層較低會比較受路邊揚塵和汽車尾氣的影響，因為近地面的空氣中污染物相對**集中。　　越高空氣越好，那僅僅是理論上，偶爾也會有例外，比如出現(xiàn)逆溫層的時候。姜有山告訴南京晨報記者，通常大氣層高度越高溫度越低，空氣易對流，使污染物擴散。但在秋冬季節(jié)早晨或傍晚，在一些特定條件下，氣溫可能會隨高度增加而升高，發(fā)生“逆溫”。　　據(jù)監(jiān)測，南京地區(qū)的逆溫層厚度可達到150-300米，使城市中較多的煙塵和雜質(zhì)聚集在近地面，污染較重。150米~300米的高度，恰好是30層~80層的高層或超高層建筑的高度。要超過這一高度，避開逆溫天氣下的空氣污染，在南京恐怕就只有選擇總高450米、89層的紫峰大廈了?！　≈劣诓粌H僅是想呼吸到更好的空氣，還想徹底擺脫霧霾，住高層大樓絕對不是明智的或者現(xiàn)實的選擇。姜有山副臺長引用曾經(jīng)的監(jiān)測數(shù)據(jù)介紹：南京地區(qū)灰霾中的氣溶膠等主要有害污染物質(zhì)的垂直覆蓋高度，是從地面一直到2000米或3000米的空中?！　?000米到3000米？目前世界上**高的建筑，阿聯(lián)酋迪拜162層的哈里法塔高度也不過才828米！　　所以，與其盤算“躲進高樓成一統(tǒng)”，市民朋友們還不如好好盤算如何能從自己做起，減少對空氣的污染。只要空氣好，無論高層還是平房，都不用“自強不‘吸’，‘霾’頭苦干”了

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• 問 住高層樓能防霧霾嗎
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  對于住高樓才不會有霧霾這種說法，個人認為目前是沒辦法解決的。有霧霾的城市，不管你住多高都會有霧霾的。

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• 問 什么是低層住宅 低層住宅有哪些優(yōu)缺點
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  低層住宅是指什么？該類型有哪些特點呢？優(yōu)點和缺點分別都是什么呢？一起來了解一下。 2011年修訂的《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅按層數(shù)劃分如下： 一、低層住宅為一層至三層； 二、多層住宅為四層至六層； 三、中高層住宅為七層至九層； 四、高層住宅為十層及以上。 低層住宅的特點是：層數(shù)少、上下聯(lián)系方便，平面布置緊湊，結(jié)構(gòu)單一，平面組合靈活，既能適應較大、標準較高的要求，又能適應標準較低的居住情況。 低層住宅一般指一層至三層的住宅。與較低的城市人口密度相適應，多存在于城市郊區(qū)和小城鎮(zhèn)。 1、城市集合型：城市范圍內(nèi)以集中形式建造的低標準的低層住宅。統(tǒng)一建造方式、較高人口聚集度，較明確的群體組合。 2、別墅：副宅，住宅以外供游玩、修養(yǎng)的園林式住房，分城市型和郊野型。建筑標準和環(huán)境標準較高，建筑密度相對較低。 1、居住行為方面，住戶接近自然； 2、居住心理方面，容易形成親切尺度，回歸、歸屬、領(lǐng)地感較強； 3、整體環(huán)境上，與自然環(huán)境協(xié)調(diào)性較好，尤其是與特殊地形協(xié)調(diào)具有優(yōu)勢； 4、結(jié)構(gòu)上，自重較輕，利于地基處理和結(jié)構(gòu)設(shè)計，施工簡單，土建造價低，便于發(fā)展。 1、密度低，不利于節(jié)約用地； 2、相對多、高層建筑而言，頂層、底層占比例大，處理費用所占比例高； 3、對城市來說，增加了公用設(shè)施建設(shè)量，但利用率不高。 關(guān)于如何克服低層住宅的缺點，專家建議提高建筑密度和容積率 在設(shè)計上與多層、高層不同：反映在平面組合、空間組合、住宅間的關(guān)系、建筑造型、垂直交通聯(lián)系等方面。

• 問 低層住宅是什么 低層住宅有哪些優(yōu)缺點
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  低層住宅是指什么？該類型有哪些特點呢？優(yōu)點和缺點分別都是什么呢？一起來了解一下。 2011年修訂的《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅按層數(shù)劃分如下： 一、低層住宅為一層至三層； 二、多層住宅為四層至六層； 三、中高層住宅為七層至九層； 四、高層住宅為十層及以上。 低層住宅的特點 低層住宅的特點是：層數(shù)少、上下聯(lián)系方便，平面布置緊湊，結(jié)構(gòu)單一，平面組合靈活，既能適應較大、標準較高的要求，又能適應標準較低的居住情況。 低層住宅的類型 低層住宅一般指一層至三層的住宅。與較低的城市人口密度相適應，多存在于城市郊區(qū)和小城鎮(zhèn)。 1、城市集合型：城市范圍內(nèi)以集中形式建造的低標準的低層住宅。統(tǒng)一建造方式、較高人口聚集度，較明確的群體組合。 2、別墅：副宅，住宅以外供游玩、修養(yǎng)的園林式住房，分城市型和郊野型。建筑標準和環(huán)境標準較高，建筑密度相對較低。 低層住宅的優(yōu)點 1、居住行為方面，住戶接近自然； 2、居住心理方面，容易形成親切尺度，回歸、歸屬、領(lǐng)地感較強； 3、整體環(huán)境上，與自然環(huán)境協(xié)調(diào)性較好，尤其是與特殊地形協(xié)調(diào)具有優(yōu)勢； 4、結(jié)構(gòu)上，自重較輕，利于地基處理和結(jié)構(gòu)設(shè)計，施工簡單，土建造價低，便于發(fā)展。 低層住宅的缺點 1、密度低，不利于節(jié)約用地； 2、相對多、高層建筑而言，頂層、底層占比例大，處理費用所占比例高； 3、對城市來說，增加了公用設(shè)施建設(shè)量，但利用率不高。 關(guān)于如何克服低層住宅的缺點，專家建議提高建筑密度和容積率 低層住宅的其他特點 在設(shè)計上與多層、高層不同：反映在平面組合、空間組合、住宅間的關(guān)系、建筑造型、垂直交通聯(lián)系等方面。

• 問 低層住宅值得購買嗎 低層住宅有什么優(yōu)缺點
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  低層住宅是指什么？該類型有哪些特點呢？優(yōu)點和缺點分別都是什么呢？一起來了解一下。 2011年修訂的《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅按層數(shù)劃分如下： 一、低層住宅為一層至三層； 二、多層住宅為四層至六層； 三、中高層住宅為七層至九層； 四、高層住宅為十層及以上。 低層住宅的特點 低層住宅的特點是：層數(shù)少、上下聯(lián)系方便，平面布置緊湊，結(jié)構(gòu)單一，平面組合靈活，既能適應較大、標準較高的要求，又能適應標準較低的居住情況。 低層住宅的類型 低層住宅一般指一層至三層的住宅。與較低的城市人口密度相適應，多存在于城市郊區(qū)和小城鎮(zhèn)。 1、城市集合型：城市范圍內(nèi)以集中形式建造的低標準的低層住宅。統(tǒng)一建造方式、較高人口聚集度，較明確的群體組合。 2、別墅：副宅，住宅以外供游玩、修養(yǎng)的園林式住房，分城市型和郊野型。建筑標準和環(huán)境標準較高，建筑密度相對較低。 低層住宅的優(yōu)點 1、居住行為方面，住戶接近自然； 2、居住心理方面，容易形成親切尺度，回歸、歸屬、領(lǐng)地感較強； 3、整體環(huán)境上，與自然環(huán)境協(xié)調(diào)性較好，尤其是與特殊地形協(xié)調(diào)具有優(yōu)勢； 4、結(jié)構(gòu)上，自重較輕，利于地基處理和結(jié)構(gòu)設(shè)計，施工簡單，土建造價低，便于發(fā)展。 低層住宅的缺點 1、密度低，不利于節(jié)約用地； 2、相對多、高層建筑而言，頂層、底層占比例大，處理費用所占比例高； 3、對城市來說，增加了公用設(shè)施建設(shè)量，但利用率不高。 關(guān)于如何克服低層住宅的缺點，專家建議提高建筑密度和容積率 低層住宅的其他特點 在設(shè)計上與多層、高層不同：反映在平面組合、空間組合、住宅間的關(guān)系、建筑造型、垂直交通聯(lián)系等方面。