我們國家對室內(nèi)甲醛含量每立米內(nèi)不得超過0.1毫克..國外標(biāo)準(zhǔn)為0.08毫克,,目前我們國家還達不到0.08的含量..
小區(qū)交通配套如何選擇 其標(biāo)準(zhǔn)是什么
134****3828 | 2016-06-27 12:17:28
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154****9279
在現(xiàn)代城市的高速發(fā)展中,交通的便利與否是日常生活的重要因素。一個小區(qū)的交通配套是否齊全,交通是否便利可能直接關(guān)系到這個小區(qū)品質(zhì)好壞的重要標(biāo)志。那么,又有哪些標(biāo)準(zhǔn)去衡量交通的好壞呢? 1、首先一個比較直觀的標(biāo)準(zhǔn),地理位置 小區(qū)位置是一個能清楚看到的標(biāo)準(zhǔn),小區(qū)離城市要道的遠(yuǎn)近,位于城區(qū)幾環(huán)等等也是決定其交通便利與否的重要因素。 2、距離周邊的交通設(shè)施遠(yuǎn)近 比如靠近地鐵口,公交站牌等等這些是也是關(guān)鍵的因素。 3、出行方式的選擇多樣性 有公交有地鐵,可以自己開車,也可以選擇乘坐公共交通。這是保證,在某一種選擇出現(xiàn)問題時,比如堵車或是天氣等狀況時,可以有其他選擇保證出行。 4、是否經(jīng)常堵車 我們在買房時**常忽略的一點,以為買到好位置了,但卻不清楚這附近的交通狀況。雖然你位于交通要道附近,暢通時上下班等出行可能很方便。但現(xiàn)實卻是一天到晚都在堵車。左右衡量一下,這樣的項目,即使位置再好,交通的性價比也是不值得一看的。 5、小區(qū)的車位問題 也許有人會想車位怎么能算交通配套問題。其實不然,車位是現(xiàn)在一個比較緊缺的資源。一個小區(qū)的車位是否充足,直接會影響到自己的駕車問題,沒有車位,可能就不會選擇自駕出行,自己開車肯定要方便很多。 當(dāng)然,去衡量一個項目交通配套的好壞因素肯定還有許多,我們在購買房子時,學(xué)會提前去項目附近考察一番是一個很好的習(xí)慣。
查看全文↓ 2016-06-27 12:22:28
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好戶型就是能讓里面的人住得舒適,住得方便,而不同面積的房子,業(yè)主的居住需求也一定不同。總的來說,小戶型因為面積小,業(yè)主需要在較小的面積里盡可能利用空間,完成各種居住功能。因此,戶型設(shè)計盡量不浪費面積,功能區(qū)域能相互借用,對這類戶型來說非常重要。而大戶型的室內(nèi)空間寬闊,對利用率的要求就較低,但居住人口可能較多,在戶型的私密性、功能區(qū)域的精確劃分、功能的齊全等方面的要求就更多也更高
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現(xiàn)共有3期
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車位配比因小區(qū)規(guī)模、規(guī)劃而異,一般中高端小區(qū)會配備較高比例的車位。
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買房看配套這個特別重要,在配套各種因素中交通配套占據(jù)重要位置。如果房價再低但是交通不好不管是自助還是將來投資都會成為大問題,那么交通配套為什么是關(guān)鍵呢? 影響消費者購房行為的幾大要素,比如價格、開發(fā)商、交通、周邊配套、小區(qū)環(huán)境、容積率、樓間距等因素中,交通配套是占據(jù)重要位置。根據(jù)交通配套情況來買房已成為影響廣大購房者置業(yè)的重要因素。 一、交通配套多重要 1、交通塑造地段新價值 如果買房自住不只要看價格,還要考慮諸多因素,交通是考慮的關(guān)鍵因素。年輕人買房可一般選擇離工作地點較近的區(qū)域,相對于交通便利在房屋面積上就沒有硬性要求,只要能夠正常居住就可以。影響房價顯著的因素是樓盤所在地段,而決定地段好壞的活躍的因素是交通配套狀況。交通發(fā)達,不僅方便居民的生活,而且促進了沿線地段的開發(fā),交通的升級重新塑造了該地段的新價值。 2、交通便利利于投資 房子要具有投資價值,房子**價值就要看該項目所處的地段。一般臨近商業(yè)區(qū)房子,倚靠周邊完善的商業(yè)和生活配套,不僅能降低購房者的交通和生活成本,對以后**是很有參考意義的。 市中心的房子在生活、交通、醫(yī)療等配套方面比較完善,不管日后出租還是轉(zhuǎn)售都是很好出手的。但市中心的房子經(jīng)常存在房源有限的情況,并且價格也相對較貴。如果條件有限的話,也可以選擇交通便利**潛力較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。 二、選擇交通配套需考慮什么 1、十幾分鐘生活圈較好 房子所在位置是衡量物業(yè)價值的**重要的標(biāo)準(zhǔn)。位置優(yōu)越的住宅,通常具有下列特征:交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區(qū),不超過可接受的時間并且有保障,并考慮將來可能的變化情況,如工作調(diào)動、**、轉(zhuǎn)學(xué)等。 在考察交通配套時,年輕購房者在選房時需考慮雙方上班是否方便,如果不能兼顧,至少在其中一方的上班地點附近買房。另外,選房時要跟著公共交通規(guī)劃路線走,這樣即使居住地到上班地的距離遠(yuǎn),但交通工具多,可達性強,實際花費的時間也會縮短。 2、交通便利的前提下要考慮出行成本 即使看中的房子所處區(qū)域交通便利,購房者還應(yīng)對出行的時間成本單獨進行考慮。因為我們穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。 以上是對買房涉及的配套問題中交通配套的解釋。交通配套在樓盤整體配套中很重要,但是不能因為交通方便就不考慮時間成本。
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