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• 144****2014

  很多初次買房的業(yè)主，或者裝修小白并不清楚"簡(jiǎn)裝房""精裝房""毛坯房"是什么?有什么區(qū)別？今天小編一貼普及何謂“簡(jiǎn)裝房”？“精裝房”？還有“毛坯房”。 “簡(jiǎn)裝房”一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行了**基本的裝修，配置了**基礎(chǔ)的設(shè)備，屋內(nèi)其它房間的三面（地面、墻面，頂面）未裝修，房間內(nèi)配置了室內(nèi)門和簡(jiǎn)單的燈具。 購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了，水電路也不用再進(jìn)行改造。 “精裝房”一般是指對(duì)房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，從理論上講，你可以提包入住。 但首先大家對(duì)精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個(gè)人喜歡，加上開發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。國內(nèi)目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當(dāng)然其價(jià)格也不菲。 “毛坯房”用大白話講就是內(nèi)部啥裝修也沒有的房子，所有的裝修都要有你來完成。雖然很麻煩，但可發(fā)揮的空間很大，而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成，而且這樣的房子相對(duì)于前兩類房子，同等條件下價(jià)格會(huì)更實(shí)惠。 買房裝修的時(shí)候搞清楚這個(gè)**基本的分類，能省三分之一的事兒！

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:16

相關(guān)問題

• 問 "簡(jiǎn)裝房""精裝房"還有"毛坯房"有哪些區(qū)別 如何區(qū)分和選購
  答

  許多初次買房的業(yè)主，或者裝修小白并不清楚"簡(jiǎn)裝房""精裝房""毛坯房"是什么?有什么區(qū)別？今天小編一貼普及何謂“簡(jiǎn)裝房”？“精裝房”？還有“毛坯房”。 “簡(jiǎn)裝房”一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行了**基本的裝修，配置了**基礎(chǔ)的設(shè)備，屋內(nèi)其它房間的三面（地面、墻面，頂面）未裝修，房間內(nèi)配置了室內(nèi)門和簡(jiǎn)單的燈具。 買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了，水電路也不用再進(jìn)行改造。 “精裝房”一般是指對(duì)房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，從理論上講，你可以提包入住。 大家對(duì)精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個(gè)人喜歡，加上開發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。國內(nèi)目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當(dāng)然其價(jià)格也不菲。 “毛坯房”用大白話講就是內(nèi)部啥裝修也沒有的房子，所有的裝修都要有你來完成。雖然很麻煩，但可發(fā)揮的空間很大，而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成，而且這樣的房子相對(duì)于前兩類房子，同等條件下價(jià)格會(huì)更實(shí)惠。 購房裝修的時(shí)候搞清楚這個(gè)**基本的分類，能省三分之一的事兒！

• 問 疊拼如何選房?什么是"獨(dú)棟"、"雙拼"、"聯(lián)排"和"疊拼"?
  答

  獨(dú)棟別墅獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場(chǎng)等。聯(lián)排別墅也就是常說的Townhouse，由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，戶戶聯(lián)成一排，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶，有自己的院子和車庫。Townhouse別墅是大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一。疊拼別墅它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。

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• 問 回遷安置房有""兩書""嗎？安置房的""兩書""是什么？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  安置房幾大優(yōu)勢(shì)受追捧1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善;2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑3、政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定;4、安置房依托地理優(yōu)勢(shì)和小區(qū)配套優(yōu)勢(shì)，**比率與經(jīng)濟(jì)增長周期吻合，升幅較快更重要的是，這些安置房如果沒有產(chǎn)權(quán)，價(jià)格普遍會(huì)比市價(jià)低。當(dāng)然，還有一個(gè)客觀原因，安置房的業(yè)主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

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• 問 豐臺(tái)區(qū)回遷安置房有""兩書""嗎
  答

  記者從近日召開的豐臺(tái)區(qū)“兩會(huì)”上獲悉，2018年豐臺(tái)區(qū)將計(jì)劃完成棚戶區(qū)改造4500戶。據(jù)介紹，自北京市全面推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作以來，豐臺(tái)區(qū)逐步形成了堅(jiān)持區(qū)級(jí)統(tǒng)籌，確定責(zé)任主體，增強(qiáng)上下聯(lián)動(dòng)的工作機(jī)制。截至目前，全區(qū)共有20個(gè)棚改項(xiàng)目啟動(dòng)搬遷工作，完成搬遷約2.7萬戶。 據(jù)悉，豐臺(tái)區(qū)于2017年3月份提前完成當(dāng)年5000戶的全年改造搬遷目標(biāo)。截至2017年底，共完成改造搬遷8646戶，完成年度搬遷任務(wù)的172.92%。 在融資工作方面，2017年豐臺(tái)區(qū)通過政府購買服務(wù)、市場(chǎng)化等方式實(shí)現(xiàn)融資約365億元，自2013年以來累計(jì)實(shí)現(xiàn)融資總額約1100億元。并通過“先供先攤”“跨項(xiàng)目、跨區(qū)域”等方式，先后試點(diǎn)了南苑鄉(xiāng)分鐘寺-時(shí)村東羅園、盧溝橋鄉(xiāng)岳各莊-靛廠、小井-大瓦窯等一批棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，解決了部分項(xiàng)目依靠自身資源難以實(shí)現(xiàn)資金平衡的問題。 據(jù)介紹，2018年豐臺(tái)區(qū)將加大棚戶區(qū)改造工作力度，在全年完成4500戶改造任務(wù)的基礎(chǔ)上，做好已啟動(dòng)搬遷項(xiàng)目的回遷安置房建設(shè)和搬遷收尾工作，盡早實(shí)現(xiàn)居民回遷及經(jīng)營性土地入市交易。同時(shí)，豐臺(tái)區(qū)將努力加強(qiáng)與國開行等金融機(jī)構(gòu)的聯(lián)系溝通，深入研究棚戶區(qū)改造市場(chǎng)化融資手段及渠道，動(dòng)員社會(huì)力量廣泛參與，為棚改工作注入新的活力。

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• 問 購房""雙合同""捆綁裝修 違法嗎?
  答

  雙務(wù)合同指當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同，買賣合同是雙務(wù)合同的典型。合同當(dāng)事方均互相承擔(dān)義務(wù)的合同，如買賣、互易、租賃、承攬等。單務(wù)合同，也稱為單邊合同或片面義務(wù)契約，是指一方當(dāng)事人只享有權(quán)利而不盡義務(wù)，另一方當(dāng)事人只負(fù)義務(wù)而不享有權(quán)利的合同（如贈(zèng)與合同、歸還原物的借用合同和無償保管合同），與雙務(wù)合同相對(duì)應(yīng)。

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