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• 154****1664

  南京2013年9月1日出臺規(guī)定：人均住房建筑面積在15平方米以下的為住房困難家庭。為切實保障困難人群的生活，南京市規(guī)定，2004年4月10日以后的被征地養(yǎng)老年齡段人員，可以以個人繳費的方式參加基本生活保障，享受相應(yīng)的基本生活保障待遇。老年生活困難補助人員一次性補繳納入基本生活保障后，他們的待遇將由目前每月245—385元提高到每月550元。 南京對住房困難戶的標準也作了規(guī)定，凡是人均住房建筑面積在15平方米以下的認定為住房困難家庭，人均月收入在1513元以下的為低收入家庭，擁有2輛以上，或1輛價格超過8萬元機動車輛的家庭不認定為城市低收入家庭。人均月收入在2421元以下的為中等偏下收入家庭；擁有2輛以上，或1輛價格超過12萬元機動車輛的家庭不認定為城市中等偏下收入家庭。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:21:43

相關(guān)問題

• 問 昆山住房困難家庭認定標準是什么 如何申請昆山住房困難住房保障
  答

  2015年8月，昆山市對住房保障收入家庭認定標準進行調(diào)整，低保收入、低收入及中等偏低收入等三類住房困難家庭保障收入認定標準較去年均適當放寬，更多家庭能享受到住房保障，是真正的放利于民。 據(jù)了解，2015年昆山市住房保障收入認定標準是根據(jù)《昆山市實施住房保障城鄉(xiāng)一體化暫行辦法》以及昆山市統(tǒng)計部門公布的2014年度我市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和在崗職工平均工資的一定比例來確定。 具體為：低保收入家庭住房保障收入認定標準由去年的700元/月/人調(diào)整為750元/月/人;低收入家庭住房保障收入認定標準由去年的1810元/月/人調(diào)整為1955元/月/人;中等偏低收入家庭住房保障收入認定標準由去年的33370元/年/人調(diào)整為35920元/年/人。認定標準提高，可以使住房保障對象進一步擴大，使更多困難家庭享受到保障。 為讓有限的保障性住房房源能分配到真正有需要的困難家庭手中，今年，昆山市還出臺《保障性住房對象家庭經(jīng)濟狀況核對實施細則(試行)》，明確通過部門聯(lián)動，進一步規(guī)范住房保障對象家庭經(jīng)濟狀況核對工作?！秾嵤┘殑t(試行)》明確界定了收入認定“統(tǒng)一標準”。即規(guī)定工資性收入、經(jīng)營性凈收入、財產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等4種情況計入家庭收入;家庭人均小于18平方米的房屋買賣、出租所得，優(yōu)撫對象按照規(guī)定享受的撫恤金、補助金、立功榮譽金、護理費，建國前老黨員生活補 貼，義務(wù)兵家庭享受的優(yōu)待金、獎勵金等17種特殊情形不計入家庭收入。 附：昆山市居民申請住房保障流程 (一)申請：申請人向戶籍所在地的社區(qū)居委會、村委會提出申請，領(lǐng)取、填寫申請表，并書面承諾誠信申報。 申請時需按保障方式提交以下相關(guān)資料： 1.申請書; 2.戶口簿、家庭人員身份證、婚姻關(guān)系證明(喪偶或離異的提供相關(guān)證明); 3.昆山市民政局居民家庭經(jīng)濟狀況核對中心、總工會、用工單位、街道辦事處、社區(qū)居委會、村委會認定的各種收入類證明; 4.現(xiàn)有住房情況證明，包括房產(chǎn)證、租房合同，或由街道辦事處、村委會出具的實際居住情況證明; 5.需提交的其他相關(guān)證明材料。 以上規(guī)定的戶口簿、身份證、房產(chǎn)證等證明材料，須提供原件并提交經(jīng)申請人簽字及初審單位蓋章的復(fù)印件。 (二)受理：社區(qū)居委會、村委會收到申請材料后，按現(xiàn)行申請條件對申請材料齊全且符合條件的，予以受理，并出具收件回執(zhí) (三)初審：社區(qū)居委會、村委會受理后，分別送街道辦事處、所在區(qū)鎮(zhèn)政府(管委會)初審，初審合格后，送昆山市住建局住房保障中心。昆山市民政局居民家庭經(jīng)濟狀況核對中心接受昆山市住房保障中心委托，對居民家庭經(jīng)濟狀況進行核對，并出具核對報告。 (四)復(fù)審：昆山市住房保障中心收到申請材料后，就是否符合規(guī)定條件提出審核意見。 (五)公示和批準：昆山市住建局將已復(fù)審符合條件的申請家庭名單通過《昆山日報》進行公示，公示時間為30日。任何組織或個人對公示的情況有異議的，應(yīng)當在公示期內(nèi)書面向昆山市住建局提出，昆山市住建局應(yīng)在自接到異議之日起15日內(nèi)重新調(diào)查核實，異議成立的，退回申請材料并向申請人說明原因;異議不成立或公示無異議的，報昆山市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準。 昆山市住建局、民政局等部門可根據(jù)具體工作中的實際情況，對相關(guān)項目在一定時期的申請、審查等程序進行適當調(diào)整，并及時向社會公布。

• 問 北京人均住房面積是多少 北京人均住房標準是什么
  答

  北京市住房公積金管理中心發(fā)布通知，明確購買第二套住房的貸款發(fā)放對象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米的家庭。 通知表示，北京市統(tǒng)計局公布2011年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米。所以，購買第二套住房的貸款發(fā)放對象，確定為現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米(不含)的繳存職工家庭。也就是說，首套住房人均居住面積超過29.4平方米的，購房者申請公積金二套房貸將被拒。通知已于昨天下發(fā)，當日起開始執(zhí)行。 2010年11月29日，北京住房公積金管理中心曾出臺規(guī)定，購買第二套住房的公積金個人貸款發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計局**新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。繳存職工家庭包括借款人、配偶及未成年子女。購買第二套住房的公積金個人貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住住房。不得向所購第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放公積金個人貸款。 市住房公積金管理中心相關(guān)負責人表示，北京在2012年執(zhí)行的標準為原房屋人均居住面積高于且包含28.81平方米的，購房者申請公積金二套房貸將被拒貸。今年執(zhí)行的標準有所變化，主要原因是全市人均住房面積增加。按照正常的3口之家計算，第一套住房面積低于88.2平方米的，再買房時可使用公積金貸款。“正常調(diào)整，與樓市調(diào)控政策放松或者收緊無關(guān)?！?

• 問 南京首套不超過32平方米住房家庭,二套有什么優(yōu)待政策呢
  答

  編者按：南京住房標準為32.21平方米。專家指出，目前南京全市城鎮(zhèn)住房人均建筑面積已超過了30平方米的小康目標,達到了32.21平方米，南京市居民的住房情況已經(jīng)達到全國中等偏上水平。南方如果首套房面積不超過32㎡的住房標準的家庭，購買二套房會有何種優(yōu)待政策呢？能否使用住房公積金呢？ 南京首套房面積不超過32平方米 第二套房住房可申請公積金貸款 購買二套房能使用住房公積金嗎？我市不少購房人一直心存疑惑。南京住房公積金管理中心明確：只要人均首套房面積不超過32平方米，購買二套房時可申請使用公積金貸款。 北京住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整“二套住房”住房公積金個人貸款人均住房面積標準的通知，明確首套住房人均居住面積超過29.4平方米的，不可再申請公積金房貸。 南京市關(guān)于二套房公積金貸款的政策如何規(guī)定？記者昨天采訪了解到，目前還是延用2011年10月出臺的公積金政策，以下兩種情況可以再次申請公積金貸款，分別為： (1)夫妻雙方及未成年子女賣掉名下唯一房產(chǎn)，再次購買住房的，若提供房產(chǎn)部門出具的首套住房購房證明，可以再次申請住房公積金貸款。 (2)夫妻雙方及未成年子女原人均住房建筑面積小于南京市人均住房建筑面積的，在原住房公積金貸款結(jié)清的情況下，新購改善居住條件的普通住房可以再次申請住房公積金貸款。目前南京市人均住房面積是32平方米，也就是說如果買房人家庭的人均住房建筑面積小于32平方米，又結(jié)清了原住房公積金貸款， 就可以再次申請貸公積金購買普通住房。這里的普通住房是指建筑容積率1.0(含)以上，且單套建筑面積144(含)平方米以下的住宅。 按照規(guī)定，以上兩種情況申請的公積金貸款，**款不得低于購房總價60%，貸款利率按照住房公積金貸款基準利率上浮1.1倍。第三次(含以上)申請公積金貸款，則不予辦理。 記者了解到，目前南京市5年前以上公積金貸款的利率為4.5%，個人可貸**高額度為30萬。

• 問 烏魯木齊申請住房今年向社會公布的家庭成員人均月收入和人均住房面積是多少
  答

  家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶籍且在本市實際居住，家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系；家庭成員人均月收入700元以下(含700元)、人均住房建筑面積13平方米以下(含13平方米)。

• 問 江蘇人均住房面積是多少 江蘇人均住房面積是什么水平
  答

  2012年全國家庭住房建筑面積的中位數(shù)（統(tǒng)計總體中處于數(shù)列中間位置的數(shù)值）為100平方米，城鎮(zhèn)和農(nóng)村家庭分別為80和120平方米。江蘇省作為二線強的省份，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也已經(jīng)走過了十多個年頭，那江蘇省的人均住宅面積是否已經(jīng)向全國人均建筑面積的中位數(shù)看齊了呢？ 江蘇人均住房面積 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前公布的數(shù)據(jù)稱，截至2012年，江蘇城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均住房建筑面積分別達到35.2平方米和49.9平方米，比2011年分別增長了0.5平方米和1.3平方米，該數(shù)字已遠超“小康”對住房人均30平方米的要求。 “數(shù)字只要一平均，生活就變美了，無房一族也能攤上30多平米的‘幻覺房’，反正我現(xiàn)在是沒攢夠**起碼的30多萬買這30多平的房子”，方錚來南京打拼5年了，雖然已在這里落了戶，但買房子對他來說還是較為吃力：“就像前段時間的‘房姐’，她個人名下在北京就有將近2000平米的房子，就她這數(shù)一平均，能讓幾十個人攤上有房一族?？涩F(xiàn)實呢，傷不起的房價讓許多真正有居住需求的人擋在門外了?！? 雖然購房的巨大呼聲主要來自普通階層，但房價漲跌其實由一個更富裕的階層決定，真實世界的購房主力群體，收入水平遠比統(tǒng)計數(shù)據(jù)中的工薪階層高。 提及江蘇的房價，江蘇住建廳廳長周嵐說，雖然江蘇的房地產(chǎn)投資建設(shè)規(guī)模和銷售規(guī)模，都是全國第一，但江蘇省的房價則低于東部沿海省市的平均水平。 “這樣的比較對工薪階層來講沒多大實用意義，讓普通百姓真正能居有定所才**重要”，方錚稱。 而對于能夠解決低收入人群住房的保障房建設(shè)，江蘇省住建廳的數(shù)據(jù)稱，到2015年，江蘇住房保障覆蓋面擴大到20%的城鎮(zhèn)家庭，解決城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭的住房困難，以及城鎮(zhèn)新就業(yè)和外來務(wù)工人員的租房困難。 截至2013年底，江蘇將形成200萬套(間)以上的住房保障能力。2013新開工的保障性住房23萬套，基本建成18萬套，發(fā)放廉租房租賃補貼4萬戶。這些任務(wù)已于26日分解到江蘇的13個地市，并按要求在11月30日前完成。