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• 157****5722

  高層住宅幾層空氣**好。據(jù)調(diào)查了解，高層住宅近來頗受年輕人歡迎，視野開闊、空氣新鮮、私密性好等是吸引他們的主要原因。他們**喜歡那種“放眼望去，整個(gè)城市都盡收眼底”的感覺。然而,在歐洲，住在六層以上的樓層被認(rèn)為有害健康；在美國(guó)，高層住宅的房?jī)r(jià)比低層便宜一半；在俄羅斯，一樓失寵……從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶——要說心理上舒適，這里是**好的：同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠嚭桶赜婉R路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……尤其是三樓,恰恰集結(jié)大量的有害物質(zhì)。五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_始下沉或水平方向消散。 那么，是不是越高越好呢？ 高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。 專家建議:購(gòu)買樓房時(shí)，六七層的位置**佳 另一種說法:買高層住宅并不是越高越好.離地面30米左右即9-11樓為空氣較污濁的層間是揚(yáng)塵區(qū).難免集結(jié)起有害物質(zhì)。在街道風(fēng)的作用下，近地面的污染氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是隨氣流在高層住宅樓之間的某個(gè)區(qū)域上下徘徊，上升到一定高度后才向下或水平方向消散，因而有一個(gè)污染物高密度區(qū)域。這些污染物開始主要逗留在9-11層之間。 先說說一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。 但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_始下沉或水平方向消散。 現(xiàn)代社會(huì)，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺，高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小；自然風(fēng)大，采光較好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。 那么，是不是越高越好呢？ 有人認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，而這前提是你所居住的小高層周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境，你所住的高層的周邊沒山?jīng)]水，看到的只是前面樓座 的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好？！ 其實(shí)很多住高層想觀景的自己卻成了“景觀”，讓對(duì)面同等樓層的住戶把自己的小家看的通透，真不知這種“景觀”讓心里能美到哪去，而低樓層卻因視線死角及地面樹木及低矮建筑的阻擋卻具有很好的私密性（這肯定讓大家意外，但事實(shí)卻如此）. 再就是高層的空氣也并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。8――11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過程由于“峽谷效應(yīng)”的影響，眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”。說白了，這些樓宇的8-12樓之間灰塵會(huì)逗留其間，稍事休息，然后再慢慢“葉落歸根”，在此過程中，居住者會(huì)與灰塵“同呼吸共命運(yùn)”一段時(shí)間后再“吻別”。 所謂的“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向 消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是8-12層之間。

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:53

相關(guān)問題

• 問 樓層越高通風(fēng)越好嗎？樓層風(fēng)水之樓層越高風(fēng)水越好嗎？
  答

  高層小區(qū)“選哪層”一直是個(gè)困擾購(gòu)房者的問題，很多人看代表樓層的數(shù)字選樓層，例如“8”、“6”、“9”，認(rèn)為這些樓層吉利；有些人覺得中間的**好不壓抑也不居高。根據(jù)高層住宅 風(fēng)水 ，高層樓房的樓層該怎么選呢？是不是越高的樓層越好呢？1、如果住宅前方有大樹，則**好買四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好大概高于樹的頂部，住在這樣的高度看外面的風(fēng)景才不會(huì)被大樹所擋，況且看到眼下郁郁蔥蔥的大樹也很是陶冶心情。2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，氣候濕潤(rùn)，接近地面的房子往往潮濕，則盡量不買底層買高層，北方不用顧忌這點(diǎn)。3、無論在北方還是在南方，頂層能不買則不買，頂層通常冬冷夏熱，房屋工程質(zhì)量不好的還很可能漏水，買了這樣的頂層就夠有神煩惱的了。4、通常小區(qū)的綠化都是比較不錯(cuò)的，如果您不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀那就盡量往高處買吧，住在高處夏天南北通風(fēng)會(huì)很是涼快，白天看看遠(yuǎn)處的景色，晚上稍微抬頭就能看到空中的星星與月亮。5、千萬不要覺得高度越高，空氣質(zhì)量就越好，高度在30米以上的空氣質(zhì)量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在這些高樓層；另外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)致使來自電器設(shè)備的電波沿著整棟房屋循環(huán)，尤其往高處走，住在高處和頂層的居民可能會(huì)感覺到頭疼。6、有些人不習(xí)慣住高層，乍住高層還會(huì)覺得“根基不穩(wěn)定”，內(nèi)心感到惶恐害怕，還有些人在林立的高樓間走也會(huì)覺得惶恐害怕，家里有這些親人的建議不要買太高的樓層。7、如果家中有兒童，并且希望孩子能經(jīng)常下樓玩耍的，買低樓層就好，這樣平時(shí)大人和孩子不會(huì)因懶于下樓而忽視了孩子的活動(dòng)性格，長(zhǎng)期不下樓玩耍時(shí)間久了孩子易性格封閉。樓層高并不一定好，而小高層的4、5層有害物質(zhì)較少，也非常好。購(gòu)買小高層要考慮到周圍環(huán)境如何，如果周圍沒山也沒水，并且還是比自家樓層高的建筑物，這樣的房子選擇較低樓層的話會(huì)遭受光電污染，視野也會(huì)受到阻礙，并且高層周圍的煙塵往往非常多，30米以上難免有集聚的有害物質(zhì)。住在高層的朋友如果足夠細(xì)心，你會(huì)發(fā)現(xiàn)在8-14層聽到的地面噪聲遠(yuǎn)比在1層的聽到的大，因?yàn)槁暡ǖ穆肪€跟住宅周邊樹木和建筑物的多少有關(guān)，低樓層的噪聲因受到周圍低矮建筑物及樹木阻檔和吸收而相對(duì)減少，高層沒有這些障礙去吸收噪音，因此在高層聽到的噪音比較大。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)傳播電氣設(shè)備的電波，這些電波沿著房屋的鋼筋游走，大多數(shù)往上走，住在高層和頂層的人會(huì)感覺到頭疼不適；而且，樓層越高所需要的供水的壓力越大，為了達(dá)到二次供水甚至三次供水，房屋的中部或某些地方會(huì)有提供再次供水的管道、閥門等設(shè)備，水經(jīng)過了這一輪輪的導(dǎo)流，原本優(yōu)良的水質(zhì)很可能在導(dǎo)流中被污染，住高層的居民引用到的就很可能不是剛出水廠的優(yōu)質(zhì)水了；再者，高層由于享用了再次供水，水費(fèi)上應(yīng)該還會(huì)比低層的高。總此，高層住宅風(fēng)水給大家推薦了一些風(fēng)水還不錯(cuò)的樓層。比如17層住宅**好的是16層，6-10層污染比較嚴(yán)重，17層頂層很可能冬冷夏熱更有可能會(huì)在雨天漏水，16層通風(fēng)采光、視野都**好。18高層住宅幾層**好：6-7層。30高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。28高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。24高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。26高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。25高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。15高層住宅幾層**好：5-7層。22高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。34高層住宅幾層**好：15-25層。

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• 問 樓層越高空氣就越好嗎
  答

  并不是樓層越高，空氣質(zhì)量就越好的，通常普通的住宅建筑大概也就在100米左右的高度，一般在這個(gè)范圍內(nèi)的流量以及空氣污染是沒有影響的，所以無論是在底樓還是在頂樓，空氣質(zhì)量基本上都沒有太大的改變。很多人在買房的時(shí)候是比較關(guān)心樓層的問題，正常情況來看，樓層越高肯定是要越好的，主要原因有以下這些：①如果樓層比較高的話，那么整體的視野會(huì)更加開闊一些，正所謂站得高看得遠(yuǎn)。如果住的比較高，那么每天在房間里面就能夠看到很遠(yuǎn)的風(fēng)景，這其實(shí)也是一種享受。②如果樓層比較高的話，那么前后就不會(huì)有高大的建筑物遮擋住了，這樣一來房子的整體通風(fēng)性能和采光性能都要更好一些，居住的舒適度自然也會(huì)更高一些的。所以綜上所述，雖然樓層越高，空氣質(zhì)量不一定越好，但是高一點(diǎn)的樓層住起來肯定會(huì)更舒服一些。

• 問 求教各位樓層越高風(fēng)水越好嗎?
  答

  不一定的啦。高層有好的，底層也有好的，一樣的戶型一樣的樓層，在不同的單元也不是一回事的。高層也有很差的，低層也有不好的。這個(gè)要結(jié)合周圍環(huán)境，戶型格局這些綜合來分析判斷的。不是簡(jiǎn)單的高低就能說明一切的。

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• 問 ??求問各位樓層越高風(fēng)水越好嗎?
  答

  一、坐向要當(dāng)旺陽(yáng)宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運(yùn)，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災(zāi)禍柄。陽(yáng)宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。判斷一棟樓是否當(dāng)運(yùn)，要以三元九星的玄空法來計(jì)算，有如下兩種方法：1，收山收水（零神和正神之說）。例如第八運(yùn)（2004-2023年）的零神方是東北方，正神方是西南方，所以如在東北方有水（或馬路）則是旺財(cái)之宅，如在西南方有水則是破財(cái)之宅。2，旺山旺向（玄空飛星法）。例如第八運(yùn)旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇。二、大門要當(dāng)陽(yáng)在陽(yáng)宅風(fēng)水中，大門是至關(guān)重要的。在<<陽(yáng)宅三要>>中將“門”、“主”，“灶”稱為三要。門乃由之路?！栋苏麋R》中有云：“陽(yáng)宅首重大門，以大門為氣口，納氣旺則吉，衰氣則兇”。又云：“宅以門為吉兇，路為助，門向辨”。大門的選擇的方法如下：1、門相配：卦是個(gè)人命卦，也就是常說的東四命和西四命。按照這個(gè)方法，大門要與命卦相配，開門要開在生氣方和延年方以收旺氣。2、星到門：這個(gè)方法是運(yùn)用玄空風(fēng)水法來計(jì)算的。也就是當(dāng)運(yùn)星到門，能收山化煞，定能丁財(cái)兩旺。財(cái)星（水）到門見真水主發(fā)財(cái)，丁星到坐山見真山主丁旺。3、零正卦氣：此也是玄空風(fēng)水法。大門向處不論向水或向馬路能收零神卦氣，及真山實(shí)地收正神卦氣。三、房子要方正做人要方正，長(zhǎng)相也要方正。屋相如人相，屋也一樣，一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應(yīng)的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之為人處事都會(huì)公公正正，而長(zhǎng)相也會(huì)有變化，隨時(shí)間的變異而長(zhǎng)相男的會(huì)變得方方正正，女的會(huì)變得端莊大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，時(shí)間一長(zhǎng)，人的心也會(huì)變得歪斜，而長(zhǎng)相上鼻子及腰骨都會(huì)變彎曲。同時(shí)，方正的房子給人一種穩(wěn)定安全的感覺，而不方正的房子給人一種不安全的感覺。四、周邊環(huán)境好購(gòu)買房子，周邊的環(huán)境也相當(dāng)重要。除了傳統(tǒng)的左青龍，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，還要考慮周邊有沒有煞氣存在，如低壓煞（四面有樓、天橋、招牌下壓等）、反光煞（強(qiáng)光反射）、聲音煞、氣味煞、割腳煞（過近馬路）、鐮刀煞（橋或馬路成反弓）、白虎煞（樓宇右方有動(dòng)土）、穿劍煞（走廊過長(zhǎng)）、飛刃煞、梯沖煞等；此外房屋也不要對(duì)正政府機(jī)關(guān)、消防隊(duì)、醫(yī)院、電房、垃圾池、電線桿等煞氣重的地方。五、陽(yáng)氣要足夠中國(guó)易經(jīng)的靈魂在于陰陽(yáng)的平衡，人要陰陽(yáng)平衡，房屋要陰陽(yáng)平衡，房屋的光線也要陰陽(yáng)平衡。書云：陰陽(yáng)者，天地之理也。暗屬陰，光屬陽(yáng)，陰陽(yáng)平衡萬物得以生長(zhǎng)。經(jīng)云：孤陰不生，獨(dú)陽(yáng)不長(zhǎng)。房子的窗戶太多，陽(yáng)氣過盛，財(cái)也難聚；窗戶少，終日不見陽(yáng)光，太暗，陰氣重，容易招致陰?kù)`作怪，病痛多。所以房子的光線適中，陰陽(yáng)平衡，則財(cái)運(yùn)也好，身體也會(huì)好。 如果確實(shí)買了這樣的房子，建議在家里需多方陽(yáng)氣重的風(fēng)水物品，比如植物，大象擺件，貔貅擺件和真品的久遇五帝錢這樣的風(fēng)水物品，即可起到一定的改善作用。六、水火忌十字這里的水是指廁所，火指廚房。古書有云：水火不留十字線。意思是說在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心點(diǎn)不宜有廚房及廁所。這是基于以下考慮，廁所是污穢之地，孤陰之地，要居不利之方，而廚房是煮食之地，獨(dú)陽(yáng)之方，要居有利之方，能改則改，如果改不了就用懂風(fēng)水的人專門配制的風(fēng)水化解的久遇五帝錢這種化煞強(qiáng)的風(fēng)水物品來化解。而現(xiàn)代建筑中，廚、廁都是固定的，所以購(gòu)買時(shí)一定要觀察清楚，不要在十字線上。水火相犯，易生不如意之事，財(cái)運(yùn)反復(fù)，疾病叢生，桃花是非多多。廁所在屋中間的話，為水浸心，易得心、胃、肝、肺、小腸諸疾。房屋的十字，為陰陽(yáng)不調(diào)，易患排泄、頭、眼、口、手腳之疾。七、房子忌直沖大門直沖陽(yáng)臺(tái)、窗戶，前后門相對(duì)沖，前后窗戶相對(duì)，陽(yáng)臺(tái)與窗戶對(duì)沖，這此都是風(fēng)水大忌，會(huì)引至以下問題，一主財(cái)運(yùn)不吉，易破財(cái)，易招盜竊；二是身體也不好，易生急??；三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。 當(dāng)然，現(xiàn)在家居中這些門沖情況多少都沒法避免，遇到了后，可以通過裝修時(shí)候改動(dòng)也就好了。比如很多人裝修的時(shí)候，在過門石下擺放銅錢或者五帝錢，如果大門和陽(yáng)臺(tái)或者臥室直沖，可以直接在大門處布置陽(yáng)氣比較盛的五帝錢這種專門化解門沖的風(fēng)水物件即可（五帝錢指的是清帝順冶、康熙、乾隆、嘉慶、雍正五位皇帝時(shí)代所使用的古錢幣，五帝錢一定要選真的，如果當(dāng)?shù)赜泄磐媸袌?chǎng)可以自己去集齊5枚，用黃繩子串起來，如果當(dāng)?shù)貨]有，可以直接去網(wǎng)上找懂風(fēng)水的人專門配制的化煞**為經(jīng)典的久遇五帝錢，利用錢幣皆屬圓形屬水而金生水泄和法器擋其煞氣，再加上黃色五行屬土的東西，其非對(duì)稱結(jié)構(gòu)比單獨(dú)五枚銅錢擋煞效果好很多，能很好的使氣沖溶于吸納之土，和房子建筑物和諧共氣，非常適合別墅、大戶型等情況的橫梁煞使用，平時(shí)人很少在家更需要這種化煞比較強(qiáng)的風(fēng)水五帝錢來進(jìn)行擋煞，讓室內(nèi)陰陽(yáng)趨于健康平衡）。八、大小要適中買房子不是越大越好，要根據(jù)居住的人口多少而決定大小，太大或太小都不好。屋大人小，陰多陽(yáng)少，主暗病糾纏，陰?kù)`寄居；屋小人多，陽(yáng)多陰少，主脾氣暴躁，官災(zāi)是非多多。按照我國(guó)城市的情況，**理想的居住面積，是每人平均占有25平方米左右的實(shí)用面積**好。九、樓層要適合每一層樓，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，運(yùn)的五行生樓層的五行、助樓層五行，以吉論；克樓層五行、泄樓層五行，以兇論；但樓層的五行克運(yùn)的五行，以中等論。具體的樓層五行為：一層屬水，二層屬火，三層屬木，四層屬金，五層屬土，每五層按以上順序循環(huán)。十、宅命要相配在中國(guó)較為流行的風(fēng)水有“玄空風(fēng)水”及“八宅風(fēng)水”，而后一種是**簡(jiǎn)單的一種，但也是**多人用的一種，“八宅風(fēng)水”又稱為易卦風(fēng)水。這里就簡(jiǎn)單介紹一下八宅風(fēng)水。在八宅風(fēng)水里，把人的出生年份變成年命，年命又稱卦命，分為東四命及西四命。東四命：震卦（木）、巽卦（木）、離卦（火）、坎卦（水）；西四命：乾卦（金）、坤卦（土）、艮卦（土）、兌卦（金）。西四命宜住西四宅。東四宅：震宅（坐東向西）、巽宅（坐東南向西北）、坎宅（坐北向南）、離宅（坐南向北）；西四宅：乾宅（坐西北向東南）、坤宅（坐西南向東北）、兌宅（坐西向東）、艮宅（坐東北向西南）。

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• 問 ??房子樓層越高越好嗎？買房子樓層越高越好，還是底層的好？
  答

  一、選樓層需要關(guān)注哪些因素？ （一）通常主要的關(guān)注因素 一、視野 二、采光 三、安全 四、隱私 5、住宅樓的總層數(shù) 陸、噪音 漆、潮濕 吧、日常生活便利程度（停電、等電梯時(shí)間、水壓等） 9、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況 （二）根據(jù)家庭成員的特點(diǎn)和個(gè)人喜好來選擇 【問題】： 一、家人中是否有恐高的？ 二、買房后是否與老人和幼兒同住？ 三、自己有什么樓層選擇的偏好？ 【建議】： 一、如果家里有人恐高（恐高的人不少，只不過嚴(yán)重程度不同而已），盡量選擇低樓層。 二、如果買房后，會(huì)與老人和幼兒同住的話，**好選擇低樓層。（如果是樓梯房，**好選一-二層；如果是電梯房，建議選一-5層。） 三、如果你確實(shí)對(duì)某些樓層的數(shù)字有些在意或者認(rèn)為不吉利，比如說四層、吧層（七“上”八“下”）、一三層、一四層、一吧層（十八層地獄）、二四層等，可以在挑選的時(shí)候排除。 四、如果對(duì)上述問題無所謂，可根據(jù)自己的喜好隨意選。喜歡景觀視野好的，挑高層；喜歡接地氣的，選低樓層。 （三）根據(jù)房屋所在樓棟及周邊建筑形態(tài)來選擇 【問題】： 一、所買房子所在的樓棟，總共**國(guó)層？是多層（漆層以下）、小高層（吧-一一層）還是高層（一二層以上）？ 二、房子周邊的建筑都是高層、小高層、多層還是別墅？ 三、前后左右的樓間距大不大？ 【建議】： 一、如果所在樓層為高層，周邊樓棟也都是高層，**好選擇5層以上的。（因?yàn)槿慷际歉邔拥男^(qū)，那么樓間距往往不夠大，5層以下的日照中國(guó)會(huì)有些影響。） 二、如果所在樓棟為小高層或者高層，前后左右的樓棟都是小高層及以下的（也就是說，周邊樓棟都不高甚至比自己的低），那么可以根據(jù)自己的需要隨意選擇，因?yàn)榧词故堑蜆菍拥牟晒庖廊惠^好。 二、不同的樓層各有什么利弊？ （說明：根據(jù)實(shí)際情況，主要談高層、小高層電梯房，超高層、別墅類不在此列。） （一）一吧層以上的高區(qū)住宅（高層） 【優(yōu)點(diǎn)】： 一、視野開闊 二、采光好 三、私密性好 【不足】： 一、價(jià)格較低樓層貴，根據(jù)購(gòu)房預(yù)算情況而定； 二、上下班高峰期，等候電梯時(shí)間長(zhǎng)； 三、如果出現(xiàn)電梯停電、維修等情況，上下樓不方便； 四、往往可能水壓偏低，或者無法正常供水； 5、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時(shí)有發(fā)生，存在一定的安全隱患。 陸、頂層可能會(huì)出現(xiàn)漏水、隔熱性差等問題。 （二）吧-一漆層的中高區(qū)住宅（高層/小高層） 【優(yōu)點(diǎn)】： 一、視野開闊 二、采光好 三、私密性較好 【不足】： 一、受歡迎程度**高，價(jià)格往往比高樓層、低樓層都貴，根據(jù)購(gòu)房預(yù)算情況而定； 二、上下班高峰期，等候電梯時(shí)間長(zhǎng)； 三、如果出現(xiàn)電梯停電、維修等情況，上下樓不方便； 四、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時(shí)有發(fā)生，存在一定的安全隱患。 5、吧-一一層屬于“揚(yáng)塵層”，灰塵等空氣中的懸浮物容易停留在這個(gè)高度。 陸、噪音常常在這個(gè)區(qū)間反射疊加，尤其是臨主干道，各類噪音會(huì)影響晚上睡眠。 （三）一-漆層的中低區(qū)住宅（高層/小高層） 【優(yōu)點(diǎn)】： 一、如果等候電梯時(shí)間長(zhǎng)，可選擇樓梯上下樓。 二、家里有老人和小孩，即使電梯停電，上下樓依然較方便。 三、沒有水壓不足的情況。 四、噪音比中間層小。 5、接地氣，更接近綠化景觀，沒有遠(yuǎn)離大地的心理恐懼感。 陸、價(jià)格低，總價(jià)不高。 【不足】： 一、采光不如高層敞亮，不過同時(shí)需要結(jié)合前后左右的建筑層高、樓間距等因素。（多層、小高層遮擋比較少，采光往往還可以，**好實(shí)地查看。） 二、私密性不如高層。（可以安裝窗簾等進(jìn)行遮蔽，同時(shí)結(jié)合樓盤的物業(yè)管理水平、智能監(jiān)控防盜系統(tǒng)等因素，安全防盜設(shè)置是否到位） 三、第一層容易潮濕、浸水，還可能會(huì)出現(xiàn)下水道堵塞引起的氣味問題。 （四）多層住宅（一-漆層）（額外補(bǔ)充） 【優(yōu)點(diǎn)】： 一、公攤小，得房率高。 二、容積率低。 三、建筑成本低（注意是磚混結(jié)構(gòu)還是框架結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)抗震性較差）。 四、物業(yè)管理費(fèi)往往比電梯房便宜（通常便宜0.二元/平米左右）。 【不足】： 一、家里有老人和嬰幼兒的家庭，三樓及以上的樓層，上下樓梯很不方便。 二、家具等物品搬進(jìn)搬出，上下樓梯很費(fèi)事。 三、總結(jié)及建議 根據(jù)一些調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，不同年齡層的人對(duì)不同的樓層有不同的偏好。 一、很多年輕人都愿意選擇較高的樓層。他們一方面是考慮到光線好、視野開闊，另一方面則是覺得高樓層更顯得清靜，私人生活會(huì)更加悠閑舒適。 二、但是老年人則不這么認(rèn)為，主要是老年人住慣了一-三層的平房或者樓房，一般都不太喜歡高層，萬一遇上電梯停電或者故障，上下樓會(huì)成為一個(gè)麻煩，而且高層住宅（比如三0層）居住的人多，等電梯的時(shí)間也比較長(zhǎng)。 三、購(gòu)房者在選擇居住的樓層時(shí)，需要考慮家庭成員年齡構(gòu)成、健康狀況以及生活便利程度等因素。如果家中有老人，可以選擇低樓層，利于增加老人戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。另外，**好選擇小區(qū)環(huán)境配套好的，有老人和小孩活動(dòng)場(chǎng)地的樓盤。 四、咸寧的樓盤，不同樓層的價(jià)格有一定的差異，差價(jià)往往在一0-三0元/平米不等。購(gòu)房者，在樓層的選擇上，結(jié)合前述因素、房屋總價(jià)和購(gòu)房預(yù)算等方面進(jìn)行綜合考量

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