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• 144****8503

  
  市場上住宅的建筑形態(tài)有很多，高層、小高層、多層、洋房、雙拼別墅……有點眼花繚亂，這其中多層和洋房因為外形、樓層差不多，總是被混淆。什么是洋房？如何選洋房？多層住宅和洋房到底有什么區(qū)別？
  
  洋房一般為6層以下多層板式建筑，以4、5層為主，外國建筑風格明顯，綠化率比較高，普遍存在遠郊區(qū)一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。
  
  多層住宅一般4層到6層，是由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。一般情況下，無車庫和花園贈送。
  
  1、選地標準：5年內板塊具有顯著成長
  土地是否具備較大的**空間，是購房者第一大考慮因素，之于洋房，當然也不例外。第三代洋房的標準認為，板塊5年內必須為城市建設的核心發(fā)展區(qū)域，而且未來10年仍具成長性。
  2、教育標準：距住區(qū)2公里范圍內名校林立
  購房的因素有很多，為下一代尋找一個好的成長環(huán)境，相信是每一位家長的期許。第三代洋房自然不忽視教育的重要性。相比于市場上將教育吹得天花亂墜的項目，第三代洋房來得更加實在，周邊2公里范圍內名校環(huán)繞，而且必須涵蓋幼兒園、**、**三大教育階段。
  3、出行標準：交通出行必須實現(xiàn)“三三制”
  第三代洋房對于交通的要求也超出一般人的想象，其標準“三三制”要求：小區(qū)不能低于3種以上城市干道覆蓋，不低于3條的地面出行路線選擇，不低于3種交通工具選擇(駕車、公交、輕軌)。
  4、商業(yè)標準：商業(yè)從“有”到“優(yōu)”體驗升級
  生活配套關系到未來實際生活的方便性，第三代洋房對于配套的要求，已經不僅僅局限在有和沒有，而是必須保證商圈的質量。項目住宅500米之內必須有商業(yè)設施，至少有1個以上大型購物中心，這樣的標準對于其他項目，可謂是苛刻。第三代洋房卻不以為然。
  5、生活標準：人性化配置，注重人與人的交流空間
  相較于別墅的私密高冷，和普通住宅的品質平庸，洋房住宅之所以受歡迎，正是因為它保證生活品質的同時，也保證生活的從容。第三代洋房更是如此。它不僅在乎戶型的格局設計，更在乎小區(qū)鄰里的和諧共處。
  6、服務標準：以專業(yè)化素養(yǎng)詮釋生活真諦
  保證第三代洋房品質的**重要保障，無疑是看締造者的修為。在專業(yè)的水準上，才能打造專業(yè)的產品?，F(xiàn)場感物業(yè)服務水平也是衡量洋房是否名副其實的重要因素。

  查看全文↓ 2016-06-21 17:38:13

相關問題

• 問 嘉興洋房如何選擇 多層和洋房有什么區(qū)別
  答

  市場上住宅的建筑形態(tài)有很多，高層、小高層、多層、洋房、雙拼別墅……有點眼花繚亂，這其中多層和洋房因為外形、樓層差不多，總是被混淆。什么是洋房？如何選洋房？多層住宅和洋房到底有什么區(qū)別？ 洋房：價格高、附加值高 洋房一般為6層以下多層板式建筑，以4、5層為主，外國建筑風格明顯，綠化率比較高，普遍存在遠郊區(qū)一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。 多層：價格低、舒適度低 多層住宅一般4層到6層，是由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。一般情況下，無車庫和花園贈送。 選洋房6大黃金標準要知道 1、選地標準：5年內板塊具有顯著成長 土地是否具備較大的**空間，是購房者第一大考慮因素，之于洋房，當然也不例外。第三代洋房的標準認為，板塊5年內必須為城市建設的核心發(fā)展區(qū)域，而且未來10年仍具成長性。 2、教育標準：距住區(qū)2公里范圍內名校林立 購房的因素有很多，為下一代尋找一個好的成長環(huán)境，相信是每一位家長的期許。第三代洋房自然不忽視教育的重要性。相比于市場上將教育吹得天花亂墜的項目，第三代洋房來得更加實在，周邊2公里范圍內名校環(huán)繞，而且必須涵蓋幼兒園、**、**三大教育階段。 3、出行標準：交通出行必須實現(xiàn)“三三制” 第三代洋房對于交通的要求也超出一般人的想象，其標準“三三制”要求：小區(qū)不能低于3種以上城市干道覆蓋，不低于3條的地面出行路線選擇，不低于3種交通工具選擇(駕車、公交、輕軌)。 4、商業(yè)標準：商業(yè)從“有”到“優(yōu)”體驗升級 生活配套關系到未來實際生活的方便性，第三代洋房對于配套的要求，已經不僅僅局限在有和沒有，而是必須保證商圈的質量。項目住宅500米之內必須有商業(yè)設施，至少有1個以上大型購物中心，這樣的標準對于其他項目，可謂是苛刻。第三代洋房卻不以為然。 5、生活標準：人性化配置，注重人與人的交流空間 相較于別墅的私密高冷，和普通住宅的品質平庸，洋房住宅之所以受歡迎，正是因為它保證生活品質的同時，也保證生活的從容。第三代洋房更是如此。它不僅在乎戶型的格局設計，更在乎小區(qū)鄰里的和諧共處。 6、服務標準：以專業(yè)化素養(yǎng)詮釋生活真諦 保證第三代洋房品質的**重要保障，無疑是看締造者的修為。在專業(yè)的水準上，才能打造專業(yè)的產品?，F(xiàn)場感物業(yè)服務水平也是衡量洋房是否名副其實的重要因素。

• 問 如何選擇洋房 多層和洋房到底有什么區(qū)別
  答

  市場上住宅的建筑形態(tài)有很多，高層、小高層、多層、洋房、雙拼別墅……有點眼花繚亂，這其中多層住宅和洋房因為外形、樓層差不多，總是被混淆。什么是洋房？如何選洋房？多層住宅和洋房到底有什么區(qū)別？ 洋房：價格高、附加值高 洋房一般為6層以下多層板式建筑，以4、5層為主，外國建筑風格明顯，綠化率比較高，普遍存在遠郊區(qū)一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。 多層：價格低、舒適度低 多層住宅一般4層到6層，是由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。一般情況下，無車庫和花園贈送。 選洋房6大黃金標準要知道 1、選地標準：5年內板塊具有顯著成長 土地是否具備較大的**空間，是購房者第一大考慮因素，之于洋房，當然也不例外。第三代洋房的標準認為，板塊5年內必須為城市建設的核心發(fā)展區(qū)域，而且未來10年仍具成長性。 2、教育標準：距住區(qū)2公里范圍內名校林立 購房的因素有很多，為下一代尋找一個好的成長環(huán)境，相信是每一位家長的期許。第三代洋房自然不忽視教育的重要性。相比于市場上將教育吹得天花亂墜的項目，第三代洋房來得更加實在，周邊2公里范圍內名校環(huán)繞，而且必須涵蓋幼兒園、**、**三大教育階段。 3、出行標準：交通出行必須實現(xiàn)“三三制” 第三代洋房對于交通的要求也超出一般人的想象，其標準“三三制”要求：小區(qū)不能低于3種以上城市干道覆蓋，不低于3條的地面出行路線選擇，不低于3種交通工具選擇(駕車、公交、輕軌)。 4、商業(yè)標準：商業(yè)從“有”到“優(yōu)”體驗升級 生活配套關系到未來實際生活的方便性，第三代洋房對于配套的要求，已經不僅僅局限在有和沒有，而是必須保證商圈的質量。項目住宅500米之內必須有商業(yè)設施，至少有1個以上大型購物中心，這樣的標準對于其他項目，可謂是苛刻。第三代洋房卻不以為然。 5、生活標準：人性化配置，注重人與人的交流空間 相較于別墅的私密高冷，和普通住宅的品質平庸，洋房住宅之所以受歡迎，正是因為它保證生活品質的同時，也保證生活的從容。第三代洋房更是如此。它不僅在乎戶型的格局設計，更在乎小區(qū)鄰里的和諧共處。 6、服務標準：以專業(yè)化素養(yǎng)詮釋生活真諦 保證第三代洋房品質的**重要保障，無疑是看締造者的修為。在專業(yè)的水準上，才能打造專業(yè)的產品?，F(xiàn)場感物業(yè)服務水平也是衡量洋房是否名副其實的重要因素。

• 問 如何選洋房 多層和洋房有什么區(qū)別
  答

  市場上住宅的建筑形態(tài)有很多，高層、小高層、多層、洋房、雙拼別墅……有點眼花繚亂，這其中多層和洋房因為外形、樓層差不多，總是被混淆。什么是洋房？如何選洋房？多層住宅和洋房到底有什么區(qū)別？ 洋房：價格高、附加值高 洋房一般為6層以下多層板式建筑，以4、5層為主，外國建筑風格明顯，綠化率比較高，普遍存在遠郊區(qū)一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。 多層：價格低、舒適度低 多層住宅一般4層到6層，是由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。一般情況下，無車庫和花園贈送。 選洋房6大黃金標準要知道 1、選地標準：5年內板塊具有顯著成長 土地是否具備較大的**空間，是購房者第一大考慮因素，之于洋房，當然也不例外。第三代洋房的標準認為，板塊5年內必須為城市建設的核心發(fā)展區(qū)域，而且未來10年仍具成長性。 2、教育標準：距住區(qū)2公里范圍內名校林立 購房的因素有很多，為下一代尋找一個好的成長環(huán)境，相信是每一位家長的期許。第三代洋房自然不忽視教育的重要性。相比于市場上將教育吹得天花亂墜的項目，第三代洋房來得更加實在，周邊2公里范圍內名校環(huán)繞，而且必須涵蓋幼兒園、**、**三大教育階段。 3、出行標準：交通出行必須實現(xiàn)“三三制” 第三代洋房對于交通的要求也超出一般人的想象，其標準“三三制”要求：小區(qū)不能低于3種以上城市干道覆蓋，不低于3條的地面出行路線選擇，不低于3種交通工具選擇(駕車、公交、輕軌)。 4、商業(yè)標準：商業(yè)從“有”到“優(yōu)”體驗升級 生活配套關系到未來實際生活的方便性，第三代洋房對于配套的要求，已經不僅僅局限在有和沒有，而是必須保證商圈的質量。項目住宅500米之內必須有商業(yè)設施，至少有1個以上大型購物中心，這樣的標準對于其他項目，可謂是苛刻。第三代洋房卻不以為然。 5、生活標準：人性化配置，注重人與人的交流空間 相較于別墅的私密高冷，和普通住宅的品質平庸，洋房住宅之所以受歡迎，正是因為它保證生活品質的同時，也保證生活的從容。第三代洋房更是如此。它不僅在乎戶型的格局設計，更在乎小區(qū)鄰里的和諧共處。 6、服務標準：以專業(yè)化素養(yǎng)詮釋生活真諦 保證第三代洋房品質的**重要保障，無疑是看締造者的修為。在專業(yè)的水準上，才能打造專業(yè)的產品?，F(xiàn)場感物業(yè)服務水平也是衡量洋房是否名副其實的重要因素。

• 問 多層和花園洋房有什么區(qū)別嗎？
  答

  有區(qū)別嗎，建筑類型、物業(yè)類型等方面的區(qū)別。

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• 問 什么是花園洋房？和多層有什么區(qū)別？
  答

  很多朋友會把花園洋房和多層物業(yè)混淆，確實從某些方面來講，花園洋房和多層有著相似的特征。但是通常這些相似的特征及其的外觀。例如樓層差別不大，而且部分外觀的材料也會相同。但是相對于多層來說，花園洋房的容積率更低，一般只有1.0~1.5。而且私密性和居住的舒適度也要更高，在品質上明顯要高于多層。而且在內部的裝修當中，花園洋房會用較多的，別墅中才會有的元素。而多層都是較為平常的裝修。是從字面意義上來講，花園洋房也要體現(xiàn)出它自有的風格，比如歐式，美式以及中式或者鄉(xiāng)村風格等等。

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