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• 146****3284

  廣州十區(qū)一手樓市已連續(xù)2個(gè)月“量?jī)r(jià)齊跌”。與此同時(shí)，中心六區(qū)一手房?jī)r(jià)仍環(huán)比上漲2.7%，為24154元/平方米。廣州市國(guó)土房管局發(fā)布5月份權(quán)威樓市數(shù)據(jù)，上月廣州十區(qū)一手住宅網(wǎng)上簽約面積53.29萬平方米，同比減少25.1%，環(huán)比減少7.4%；網(wǎng)上簽約均價(jià)15405元/平方米，同比上升11.7%，環(huán)比下降5.9%。 一手房?jī)r(jià)跌回1.5萬元/平方米關(guān)口 數(shù)據(jù)顯示，上月廣州十區(qū)一手住宅網(wǎng)上簽約面積53.29萬平方米，同比減少25.1%，環(huán)比減少7.4%；網(wǎng)上簽約均價(jià)15405元/平方米，同比上升11.7%，環(huán)比下降5.9%；網(wǎng)上簽約4840宗，同比減少23.3%，環(huán)比減少6.7%；網(wǎng)上簽約金額82.10億元，同比減少16.3%，環(huán)比減少12.9%。 中心六區(qū)價(jià)仍漲但成交跌超三成 雖然廣州“限價(jià)限簽”政策壓頂，且十區(qū)一手住宅均價(jià)出現(xiàn)了連續(xù)2個(gè)月來的下跌，但中心六區(qū)一手住宅均價(jià)仍在漲，新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)24154元/平方米，同比上升20.6%，環(huán)比上升2.7%；而外圍城區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)12147元/平方米，同比上升13.7%，環(huán)比下降1.1%。 全市十區(qū)一手均價(jià)下跌與中心六區(qū)成交占比下降有關(guān)。2013年5月，中心六區(qū)一手商品住宅網(wǎng)上簽約面積14.46萬平方米，同比減少38.9%，環(huán)比減少31.1%，占全市十區(qū)一手商品住宅網(wǎng)上簽約總面積的27.1%，與去年同期相比比重減少6.2%，與上月相比比重減少9.3%；而外圍城區(qū)一手商品住宅網(wǎng)上簽約面積38.83萬平方米，同比減少18.2%，環(huán)比增加6.2%，占全市十區(qū)一手商品住宅網(wǎng)上簽約總面積的72.9%。 據(jù)了解，廣州中心城區(qū)一手房成交量，已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比跌幅超兩成。業(yè)內(nèi)人士稱，處于廣州樓價(jià)頂層的中心城區(qū)一手房成交大幅下跌，可能主要受限簽令影響。從4月24日起，廣州全面執(zhí)行商品房住宅預(yù)（銷）售價(jià)格網(wǎng)上申報(bào)制度，其預(yù)售價(jià)格需要接受國(guó)土房管部門的價(jià)格指導(dǎo)。隨后，因定價(jià)過高而被迫擱置推盤計(jì)劃的開發(fā)商不在少數(shù)。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:25

相關(guān)問題

• 問 詳解青島房?jī)r(jià)走勢(shì)圖有哪些變化 房?jī)r(jià)是如何變化的
  答

  進(jìn)入2013年以來，青島房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)上行趨勢(shì)，截止到5月，已經(jīng)連漲5個(gè)月，**近一次漲幅達(dá)到1.13%。據(jù)業(yè)內(nèi)分析，看好13年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)，房?jī)r(jià)走勢(shì)將穩(wěn)中有升。 青島2013房?jī)r(jià)走勢(shì)圖 據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的今年5月份房地產(chǎn)市場(chǎng)“百城價(jià)格指數(shù)”，5月份新建住宅平均價(jià)格為9405元/平方米，環(huán)比上漲了0.13%，這已經(jīng)是今年新建住宅價(jià)格指數(shù)連續(xù)5個(gè)月出現(xiàn)上漲。統(tǒng)計(jì)資料顯示，4月份，新建住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲了0.28%，全市平均價(jià)格為9300元/平方米，；3月份，新建商品住房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了0.66%，全市平均價(jià)格為9274元/平方米；2月份，新建商品住房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了0.38%，全市平均價(jià)格為9213元/平米；而今年1月份，新建商品住房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了0.78%，全市平均價(jià)格為9178元/平方米。 進(jìn)入5月以來，隨著“國(guó)五條”、限價(jià)等調(diào)控政策的逐步落實(shí)，開發(fā)企業(yè)推盤積極性開始下降，而受恐漲心理影響，多數(shù)剛需購房者開始加快了入市的步伐。繼3月份成交量突破14000套以后，4月份的成交量達(dá)8525套，而5月份的成交量再次高走，達(dá)到了9877套，樓市“紅五月”名副其實(shí)。但與住宅市場(chǎng)成交受限不同，土地市場(chǎng)在5月繼續(xù)升溫，北京（樓盤）、上海（樓盤）、長(zhǎng)沙（樓盤）等地頻現(xiàn)“地王”或高溢價(jià)成交，促使住宅價(jià)格上漲預(yù)期繼續(xù)釋放。 “政策方面，有關(guān)房產(chǎn)稅的爭(zhēng)論和猜測(cè)繼續(xù)存在，但本月并無新政出臺(tái)，政策以穩(wěn)為主；部分城市的新開樓盤盡管面臨"限價(jià)"限制，但多數(shù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格穩(wěn)中有漲?！敝袊?guó)指數(shù)研究院青島分院數(shù)據(jù)分析師王志霞說，而宏觀環(huán)境層面，投資、PMI等指標(biāo)繼續(xù)下滑，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢(shì)頭乏力，貨幣政策維持相對(duì)寬松的預(yù)期繼續(xù)存在；在土地價(jià)格上漲、熱點(diǎn)城市當(dāng)前供應(yīng)依然不足、貨幣政策預(yù)期放寬的大環(huán)境下，未來房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲的預(yù)期依然較強(qiáng)。

• 問 東莞房?jī)r(jià)走勢(shì)圖揭示哪些信息 房?jī)r(jià)有哪些變化趨勢(shì)
  答

  紅五月剛剛過去，2013年已經(jīng)過去五個(gè)月，究竟2013東莞房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？搜房網(wǎng)為您整理了2012年6月-2013年5月的東莞房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，業(yè)內(nèi)分析：從2013東莞房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來看，東莞房?jī)r(jià)上漲預(yù)期較強(qiáng)，但不會(huì)大幅增漲。http://dongguan.jiwu.com/fangjia/

• 問 泰州房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，2012**新房?jī)r(jià)走勢(shì)圖？
  答

  緩慢的小幅增長(zhǎng)，起碼不會(huì)跌。可能出現(xiàn)有價(jià)無市的場(chǎng)面。均價(jià)7200多吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問 深圳房?jī)r(jià)走勢(shì)圖
  答

  上面的說的就不對(duì)了。要知道，深圳是我國(guó)四大特區(qū)之首，又靠近香港，香港的房?jī)r(jià)是多少你知道嗎？北京雖是首都，2008奧運(yùn)后如果沒有大量的人力物力財(cái)力去支撐，我想也不是很樂觀。而深圳將在2011年舉辦世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)，其規(guī)模也不容小看。現(xiàn)在深圳政府正大力著手建設(shè)深圳的各個(gè)設(shè)施，給你個(gè)網(wǎng)址看看，今天**新新聞。老大，你問的這個(gè)問題只有神仙才能答你哦。這種事情要看中央的政策，中央說要從緊的貨幣政策，我看想升的機(jī)會(huì)不大，至于降不降，我還真不知道，我想也沒人回答的了你。

• 問 上海房?jī)r(jià)走勢(shì)圖是怎么樣的 上海房?jī)r(jià)行情如何
  答

  據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年房?jī)r(jià)全國(guó)**高的是北京的朝陽區(qū)，第二是上海的靜安區(qū)，浦東新區(qū)排第四。 上海平均房?jī)r(jià)是25000多。區(qū)域不同，環(huán)境不同，自然價(jià)格也不同。內(nèi)環(huán)內(nèi)均價(jià)在4萬左右，內(nèi)環(huán)外中環(huán)內(nèi)均價(jià)在3萬左右，中環(huán)外外環(huán)內(nèi)均價(jià)在2.5萬左右，外環(huán)外房?jī)r(jià)在1-2萬左右。上述價(jià)格為上海普通一手房住宅的毛坯房?jī)r(jià)格，個(gè)別精裝豪宅除外。 以下是2012年9月——2013年8月上海房?jī)r(jià)走勢(shì)圖