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• 137****3585

  目前，蘇州古城區(qū)房價均價在12000元/㎡左右，那么，新國五條對古城區(qū)的房價有沒有影響呢？ 3月1日，“新國五條”細則出臺后，全國房價都受此有所反應，而對于蘇州古城區(qū)來說，地理位置**佳，蘇州古城區(qū)的房價跌不下來，如果哪一天蘇州房價要跌肯定是從外圍開始跌。古城區(qū)基礎設施**全面，醫(yī)院、**全在古城區(qū)，雖然古城區(qū)擁擠，所以古城區(qū)抗跌性比較強。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:19

相關問題

• 問 新五條細則出臺后房價能降嗎？
  答

  按照目前政策，在天朝的一手房，短期內是不會降的，只會漲，具體漲多少那就不好說啦。。。很簡單的道理，目前的政策違背了基本的市場準則。加大供應才能有效降低房價，而目前的政策只會減少市場上存量房的供應，真正的投資客完全有實力去等待政策的放松，放棄手頭二手房短期入市的考慮，市場供應少了，自然就會減少與一手房的競爭，甚至供不應求，從而推高房價。真正有效的政策，應該是逼出二手房的供應，比如持有多套房的人收重稅，或者按照人均面積階梯式的提高稅收，那樣才會出現二手房的大量供應，加劇一二手房的競爭，從而降低市場價格。后面的內容被和諧了，發(fā)表不了，具體為什么不逼出二手房，LZ自己去考慮把

• 問 “新國五條”細則出臺后，石家莊樓市調控目標是什么？
  答

  石家莊市政府發(fā)布的公告指出：“為促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據國務院辦公廳《關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作的通知》(國辦發(fā)【2013】17號)，今年我市將繼續(xù)深入貫徹落實房地產市場調控的各項政策措施，進一步強化房地產市場監(jiān)管工作，大力加強保障性安居工程建設，確保房價基本穩(wěn)定，新建商品住房價格增幅低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入實際增幅。”　　除了對石市2013年房價漲幅目標有所設定外，公告中并未涉及各界廣泛關注的國五條實施的細則。

• 問 國五條出臺后，房產政策是否會調整？
  答

  中國目前的房價還是會漲的，國家只是控制它增漲的速度而已！房地產市場會保證國內的GDP的增漲速度，而且現在物價飛漲，貨幣貶值，房價肯定會漲的，但是國家能否控制的住它過快增長就不確定了！

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• 問 新國五條出臺后，商業(yè)貸款合適還是公積金貸款合適？
  答

  當然還是公積貸款合算啦現行商業(yè)貸款5年以上年利率是：6.12％，如果你購買的是第一套個人住房，還可以享受7折優(yōu)惠利率，即：4.284% **新貸款利率： 現行公積金貸款5年以上年利率是：4.05％，還是比打了7折后的商業(yè)貸款利率低。**新公積金貸款利率請參考：

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• 問 新“國五條”的出臺是否會給菏澤樓市造成很大的影響？
  答

  “新國五條”暫不影響菏澤樓市。3月1日公布的細則中，對出售自有住房按規(guī)定應征收的個人所得稅，依法嚴格按轉讓所得的20%計征。昨日，記者從市房地產交易市場獲悉，這并非新出臺的政策，北京等城市已執(zhí)行按轉讓所得的20%計征，此次是國務院針對一些稅收漏洞強調要嚴格征管而已。該規(guī)定正式落地前，我市二手房買賣暫按照交易額的1%來核定征收個稅。 目前菏澤市個人二手房買賣，賣方需要繳納的稅種主要有營業(yè)稅和個人所得稅兩種，個人所得稅按照出售總價的1%來征收。但工作人員表示，按照我國《個人所得稅法》規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得（出售價與房屋原值的差額），應按“財產轉讓所得”項目計征個人所得稅，稅率為20%，北京等許多大城市均已執(zhí)行這一規(guī)定。2006年按照山東省的相關規(guī)定，我市二手房轉讓按照交易額的1%征收個人所得稅，這一稅率一直延續(xù)到現在。

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