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• 154****6956

  2015年，上海商品住宅房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)達(dá)到32290元/平方米，一套房子動(dòng)輒300萬以上，一般人都只能望房興嘆。2016-2017兩年，上海市將在世博后灘、鐵路南站、虹橋樞紐三個(gè)地區(qū)陸續(xù)投用6000套市籌公租房，且不限上海戶籍，這是市房管局此前透露的消息。業(yè)內(nèi)人士普遍分析，這對(duì)于補(bǔ)充中低端房源缺口有一定作用。政策將推動(dòng)租賃市場(chǎng)供應(yīng)格局發(fā)生轉(zhuǎn)變，滿足租賃市場(chǎng)的多樣細(xì)分需求。 一、公租房申請(qǐng)條件 1、擁有上海戶籍的居民，申請(qǐng)公租房需要在上海簽訂1年以及以上的勞動(dòng)合同；且家庭人均居住面積小于15平米，且家庭未享有過廉租房、共有產(chǎn)權(quán)房等保障性租房。各個(gè)區(qū)均有上海市公租房準(zhǔn)入點(diǎn)，居民可進(jìn)行辦理。據(jù)悉，不同區(qū)縣的公租房，價(jià)格與戶型都不同。 2、非戶籍人員需持有《上海市居住證》兩年以上，并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到一年以上，已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同，才可以申請(qǐng)公租房。取得上海居住證滿2年； 3、申請(qǐng)時(shí)未享受本市其他住房保障政策。 二、公租房申請(qǐng)方法 1. 提出申請(qǐng)。申請(qǐng)對(duì)象主要向工作單位所在地的運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，也可向本市戶籍所在地的運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。 2. 提交材料。申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、住房狀況等資料，承諾對(duì)提交資料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請(qǐng)對(duì)象所在單位蓋章確認(rèn)，交運(yùn)營機(jī)構(gòu)審核。 3. 資格審核。嚴(yán)格申請(qǐng)和審核程序。運(yùn)營機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核。需要對(duì)住房面積審核的，可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。 4. 抽查監(jiān)督。區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)審核情況進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出整改意見，運(yùn)營機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)整改。 5. 輪候供應(yīng)。對(duì)符合條件的對(duì)象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實(shí)行輪候供應(yīng)制度。為提高房源使用效率，各區(qū)（縣）應(yīng)根據(jù)申請(qǐng)對(duì)象的人口結(jié)構(gòu)、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。 三、所需材料 1、公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請(qǐng)表（含單位初審意見）； 2、單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭成員）的身份證復(fù)印件； 3、單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭成員）的本市戶籍證明復(fù)印件，或《上海市居住證》復(fù)印件及相關(guān)辦理證明； 4、申請(qǐng)家庭成員的結(jié)婚證復(fù)印件； 5、單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭成員）擁有本市產(chǎn)權(quán)住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》；其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關(guān)證明材料； 6、持有《上海市居住證》的單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人）的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明； 7、單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人）的勞動(dòng)合同； 8、其他相關(guān)材料。 住進(jìn)公租房，再也不會(huì)被房東隨時(shí)提價(jià)。請(qǐng)留意上海市房管局有關(guān)公租房的信息。

  查看全文↓ 2016-05-23 16:37:39

相關(guān)問題

• 問 上海公租房申請(qǐng)條件
  答

  上海市公租房申請(qǐng)條件：①具有上海市常住戶口，或者持有上海市居住證達(dá)到2年以上，在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到1年以上，與上海市單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同。②在上海市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米。住房面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，申請(qǐng)時(shí)未享受本市廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房。③單位申請(qǐng)人，必須為設(shè)立在本區(qū)范圍內(nèi)的各類單位或團(tuán)體，對(duì)上海市社會(huì)事業(yè)發(fā)展有重大影響的單位如，醫(yī)療，教育等機(jī)構(gòu)，府重點(diǎn)扶持的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)的單位。公租房作為目前一種政策性的住房，對(duì)于申請(qǐng)人的要求比較高，特別是像在上海這樣的城市，一般符合條件之后還需要進(jìn)行公示，公示期滿了之后通過搖號(hào)的方法選房，租賃到期之后還要對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行再次審核。

• 問 上海公租房申請(qǐng)流程
  答

  1、提出申請(qǐng)。申請(qǐng)對(duì)象主要向工作單位所在地的受理機(jī)構(gòu)或本市戶籍所在地的受理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)2、提交材料。3、資格審核。受理機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核。4、抽查監(jiān)督。5、輪候供應(yīng)。對(duì)符合條件的對(duì)象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實(shí)行輪候供應(yīng)制度?！?/p> 全部2個(gè)回答>

• 問 上海公租房申請(qǐng)流程
  答

  上海市申請(qǐng)公租房需要具備四個(gè)條件，有本市戶口或持有《上海市居住證》不少于兩年，連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金不少于一年，已與本市工作單位簽訂有年限的工作合同，在本市無住房或者人均住房面積少于十五平米，申請(qǐng)時(shí)沒有享受其他住房保障優(yōu)待政策。申請(qǐng)公租房需按照下列程序進(jìn)行：①提出申請(qǐng)，申請(qǐng)對(duì)象向工作單位所在地的有關(guān)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，也可向戶籍所在地的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。②提交相關(guān)材料，申請(qǐng)對(duì)象要如實(shí)填寫表格，按要求提交戶籍證明材料或居住證，工作合同，住房狀況等材料，確保提交資料的真實(shí)性和有效性，單位蓋章后，交有關(guān)機(jī)構(gòu)審核。③資格審核。運(yùn)營機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核。需要對(duì)住房面積審核的，可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。審核通過的，運(yùn)營機(jī)構(gòu)應(yīng)出具登記證明，報(bào)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)備案。④監(jiān)督。有關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)審核情況抽查，有不符合規(guī)定的，向機(jī)構(gòu)提出意見，及時(shí)落實(shí)整改。⑤輪候供應(yīng)。

• 問 上海公租房申請(qǐng)條件是什么？
  答

  申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)同時(shí)具備的條件有:(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限;(2)已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同;(3)在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米,因結(jié)婚分室居住有困難的,人均面積可適當(dāng)放寬;(4)申請(qǐng)時(shí)未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等其他住房保障政策。考慮到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大,因此在申請(qǐng)條件中暫不設(shè)收入標(biāo)準(zhǔn)。各區(qū)(縣)**根據(jù)上述基本條件,可結(jié)合本區(qū)(縣)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等情況制定具體的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),并可適時(shí)調(diào)整。準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向社會(huì)公布,在公布準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)前,應(yīng)當(dāng)報(bào)市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組備案。

  全部8個(gè)回答>
• 問 上海公租房申請(qǐng)條件是什么
  答

  上海公租房申請(qǐng)條件是：1、需要有本市的常住戶口而且在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金至少一年以上。2、與本市單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同。3、申請(qǐng)人在上海地區(qū)是沒有自有住房的，或者是人均住房建筑面積低于15平米。4、申請(qǐng)時(shí)未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房政策。5、是對(duì)本區(qū)域事業(yè)發(fā)展有重大影響的單位，或者是政府重點(diǎn)扶持的現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)，上一年度納稅總額在1,000萬元以上的單位人員可以優(yōu)先提出申請(qǐng)。申請(qǐng)公租房需要準(zhǔn)備的資料：1、公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請(qǐng)表。2、個(gè)人申請(qǐng)人的身份證及復(fù)印件。3、個(gè)人申請(qǐng)人的本市戶籍證明及復(fù)印件，或《上海市居住證》及復(fù)印件或相關(guān)辦理證明。4、申請(qǐng)家庭相關(guān)成員的結(jié)婚證及復(fù)印件。5、個(gè)人申請(qǐng)人的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。6、個(gè)人申請(qǐng)人的勞動(dòng)合同及復(fù)印件。公租房辦理流程1、需要先向工作單位所在地的受理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。2、如實(shí)的填報(bào)申請(qǐng)表并且提供相應(yīng)的資料。3、受理機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核。4、對(duì)符合條件的對(duì)象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實(shí)行輪候供應(yīng)制度。