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• 144****1591

  深圳市一直以來為吸引外來人才出臺(tái)了許多優(yōu)惠政策，**近又出臺(tái)了人才租住公租房的優(yōu)惠政策。 在原《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》及《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》的基礎(chǔ)上，市住建局組織起草《深圳市保障性住房輪候與租售辦法》（以下簡(jiǎn)稱新辦法）今起向公眾征求意見。小編獲悉，新辦法放寬了人才輪候條件，人才輪候公租房不受社保繳費(fèi)時(shí)間限制。 據(jù)了解，深圳市住建局分別于2012年11月和2013年11月29日發(fā)布實(shí)施了《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》及《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》，在全國(guó)率先建立并實(shí)施保障性住房輪候制度，為保障住房輪候與租售工作的公平、透明和規(guī)范化奠定了制度基礎(chǔ)，取得了良好的實(shí)施效果。但是，原辦法在實(shí)施過程中也遇到一些情況和問題，需要加以完善，有必要在原辦法的基礎(chǔ)上，制定新辦法。此外，2014年底，該局正式啟動(dòng)安居型商品房輪候庫和公共租賃住房輪候庫“兩庫合一”，需要在制度建設(shè)上將原兩辦法予以合并。 值得一提的是，新辦法關(guān)于公租房、安居型商品房輪候申請(qǐng)條件的規(guī)定，與原辦法相比基本沒有變化，僅對(duì)人才輪候保障性住房的條件進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整。原辦法規(guī)定，申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的申請(qǐng)輪候公租房，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上。而新辦法規(guī)定，申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷、中級(jí)及以上職稱或經(jīng)市有關(guān)部門認(rèn)定為人才的申請(qǐng)公租房，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間的限制。對(duì)于新引進(jìn)人才，可以通過“先補(bǔ)、后租、再買”的方式，獲得無縫銜接的住房保障。 新辦法又一亮點(diǎn)是，明確了區(qū)主管部門負(fù)有建立區(qū)保障性住房輪候冊(cè)、解決本區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人住房困難的職責(zé)，實(shí)現(xiàn)管理重心下移、職權(quán)下放和強(qiáng)化基層服務(wù)能力。市主管部門則側(cè)重于監(jiān)督指導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)房源安排和保障高端人才、重點(diǎn)企事業(yè)單位的住房需求。另外，《租售辦法》規(guī)定，各區(qū)可以對(duì)本區(qū)戶籍居民輪候保障性住房的條件制定實(shí)施細(xì)則，從而進(jìn)一步給予區(qū)政府及區(qū)住房保障主管部門更多的自主權(quán)。 新辦法在租售流程方面有較大調(diào)整，按照政企分開的原則，規(guī)定保障性住房租售工作由租售單位具體實(shí)施，只需將有關(guān)信息報(bào)主管部門備案，主管部門則負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)，必要時(shí)可以進(jìn)行抽查，從而減少重復(fù)性核查，提高租售工作效率，縮短辦事時(shí)限。 深圳市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來，國(guó)家和省市出臺(tái)了多個(gè)關(guān)于保障殘疾人、撫恤優(yōu)待、優(yōu)撫對(duì)象、計(jì)劃生育特殊困難家庭等特殊群體住房需求的政策文件，要求在住房保障工作中對(duì)上述特殊群體實(shí)施一定的優(yōu)先優(yōu)惠政策，特殊群體也曾經(jīng)多次通過多種途徑主張其優(yōu)先獲得住房保障的權(quán)利。為此，新辦法一方面適當(dāng)放寬特殊群體輪候保障性住房的申請(qǐng)條件，另一方面規(guī)定租售單位可以在配租、配售時(shí)組織特殊群體在同等條件下優(yōu)先選房，需要安排優(yōu)先選房的，租售單位應(yīng)當(dāng)在配租、配售通告中予以說明。 該負(fù)責(zé)人說，在原辦法基礎(chǔ)上，新辦法還有一些新規(guī)定，辦法全文今天在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公布，向社會(huì)公開征求意見。希望廣大市民和社會(huì)各界踴躍參與，提出寶貴意見和建議，并于2016年1月15日前來函或者通過電子郵件反饋。傳真：83788190，電子郵箱：[email protected]。

  查看全文↓ 2016-05-23 16:37:39

相關(guān)問題

• 問 深圳公租房申請(qǐng)條件是什么 深圳公租房幸福指數(shù)是多少
  答

  一室一廳，廚房有櫥柜、灶臺(tái)、吸油煙機(jī)，客廳、臥室都配了空調(diào)，每個(gè)月房租不到1000元。深圳公租房居住環(huán)境如此誘人，究竟要滿足什么條件才能申請(qǐng)呢？ 公租房讓深漂睡得舒心 2014年6月，涉外護(hù)理專業(yè)畢業(yè)的湯曉茗（化名）成為香港大學(xué)深圳醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱港大深圳醫(yī)院）國(guó)際醫(yī)療中心的一名護(hù)士。今年8月，在同事們羨慕的目光中，她入住定向配租給醫(yī)院的公租房。 湯曉茗所在的港大深圳醫(yī)院國(guó)際醫(yī)療中心對(duì)護(hù)理質(zhì)量的要求非常高，想要在“每周至少40小時(shí)、12小時(shí)輪一班”的工作強(qiáng)度下精神飽滿地面對(duì)病人，休息環(huán)境與睡眠質(zhì)量就顯得十分重要了。 “因?yàn)樽飨⒑蜕盍?xí)慣的差異，加上我是護(hù)理專業(yè)畢業(yè)的，多少有點(diǎn)潔癖，難免會(huì)和室友發(fā)生小摩擦，影響工作心情?！痹?jīng)的合租經(jīng)歷讓她十分渴望擁有屬于自己的空間，所以回憶起申請(qǐng)公租房時(shí)抽簽抽到第四名，她的眼角露出藏不住的笑意，“一室一廳，廚房有櫥柜、灶臺(tái)、吸油煙機(jī)，客廳、臥室都配了空調(diào)，每個(gè)月房租不到1000元，能住這里，我真的特別幸運(yùn)。” 當(dāng)然，入住的這三個(gè)多月里，她**滿意的還是休息時(shí)間增加、睡眠質(zhì)量提高，“臥室的陽臺(tái)正對(duì)著山，很安靜，而且現(xiàn)在拼車去上班只要20多分鐘，每天都能多睡一會(huì)兒。早晨起床打開門窗，清風(fēng)吹進(jìn)來，鳥叫聲也飄進(jìn)來，這種時(shí)候就覺得新的一天很美好，工作起來也更有精神?！? 深圳公租房申請(qǐng)條件 申請(qǐng)人：戶籍家庭或單身居民 申請(qǐng)輪候公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (一)申請(qǐng)人年滿18周歲 注：提出輪候申請(qǐng)之日滿18周歲，含當(dāng)日。 (二)申請(qǐng)人具有深圳市戶籍 注：投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人。 (三)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)時(shí)間要求 1.申請(qǐng)人參加本深圳社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上 注：①時(shí)間計(jì)算截止在提出輪候申請(qǐng)之前;②險(xiǎn)種指養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)等。 2.申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上 注：①時(shí)間計(jì)算截止在提出輪候申請(qǐng)之前;②險(xiǎn)種指養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)等。 (四)申請(qǐng)人住房狀況、補(bǔ)貼領(lǐng)取狀況要求 1.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)， 2.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在本市未領(lǐng)取購房補(bǔ)貼， 3.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在提出輪候申請(qǐng)之日前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房; 4.申請(qǐng)人及其配偶或者其他共同申請(qǐng)人提出輪候申請(qǐng)時(shí)，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房等)。 注：正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以申請(qǐng)輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。 (五)申請(qǐng)人及其配偶無違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國(guó)家計(jì)劃生育超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。 申請(qǐng)人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請(qǐng)，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請(qǐng)人配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。 具有本市戶籍的申請(qǐng)人父母、成年子女可以作為共同申請(qǐng)人，但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制**而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。

• 問 深圳公租房申請(qǐng)流程是什么 深圳公租房政策是什么
  答

  對(duì)于公租房相信很多人都是又愛又恨的，愛是因?yàn)楣夥康膬r(jià)格比較低，可以減輕我們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，恨是因?yàn)樯暾?qǐng)的流程條件比較多，常常搞不清楚。那么深圳公租房申請(qǐng)條件是什么，深圳公租房申請(qǐng)流程又是怎樣呢? 深圳公租房申請(qǐng)條件2015： 申請(qǐng)人：戶籍家庭或單身居民 申請(qǐng)輪候公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (一)申請(qǐng)人年滿18周歲 注：提出輪候申請(qǐng)之日滿18周歲，含當(dāng)日。 (二)申請(qǐng)人具有深圳市戶籍 注：投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人。 (三)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)時(shí)間要求 1.申請(qǐng)人參加深圳社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上 注：①時(shí)間計(jì)算截止在提出輪候申請(qǐng)之前;②險(xiǎn)種指養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)等。 2.申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上 注：①時(shí)間計(jì)算截止在提出輪候申請(qǐng)之前;②險(xiǎn)種指養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)等。 (四)申請(qǐng)人住房狀況、補(bǔ)貼領(lǐng)取狀況要求 1.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)， 2.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在本市未領(lǐng)取購房補(bǔ)貼， 3.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在提出輪候申請(qǐng)之日前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房; 4.申請(qǐng)人及其配偶或者其他共同申請(qǐng)人提出輪候申請(qǐng)時(shí)，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房等)。 注：正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以申請(qǐng)輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。 (五)申請(qǐng)人及其配偶無違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國(guó)家計(jì)劃生育超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。 注意事項(xiàng)： 申請(qǐng)人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請(qǐng)，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請(qǐng)人配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。 具有本市戶籍的申請(qǐng)人父母、成年子女可以作為共同申請(qǐng)人，但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制**而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。 深圳公租房申請(qǐng)網(wǎng)站： 網(wǎng)站：深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心官網(wǎng) 網(wǎng)址：http://www.szzulin.cn 深圳公租房申請(qǐng)流程： 公共租賃住房輪候采用首次集中輪候排隊(duì)、日常輪候遞補(bǔ)的輪候規(guī)則。 (一)申請(qǐng)人網(wǎng)上申請(qǐng) 申請(qǐng)人可登陸深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱“市租賃中心”)網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.szzulin.cn)在線填寫《深圳市公共租賃住房輪候申請(qǐng)表》(以下簡(jiǎn)稱“《申請(qǐng)表》”)，申請(qǐng)信息核實(shí)無誤后，在線提交并打印《申請(qǐng)表》。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真核對(duì)申請(qǐng)信息，確保申請(qǐng)信息與實(shí)際情況保持一致。 申請(qǐng)人自行網(wǎng)上申請(qǐng)確有困難的，可到各區(qū)(新區(qū))受理部門設(shè)立的網(wǎng)上申報(bào)自助服務(wù)點(diǎn)，在工作人員的協(xié)助下進(jìn)行申報(bào)。 (二)網(wǎng)上預(yù)約受理時(shí)間 申請(qǐng)人網(wǎng)上提交申請(qǐng)信息以后，須網(wǎng)上預(yù)約書面申請(qǐng)材料受理時(shí)間，并在線打印《提交書面申請(qǐng)材料預(yù)約單》。 (三)提交書面申請(qǐng)材料 申請(qǐng)人按照預(yù)約的受理時(shí)間，憑《提交書面申請(qǐng)材料預(yù)約單》到戶籍所在區(qū)(新區(qū))住房保障部門提交書面申請(qǐng)材料。 1、書面申請(qǐng)材料明細(xì) 申請(qǐng)輪候公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)提交以下材料： (1)《申請(qǐng)表》; (2)申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女、其他共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明。申請(qǐng)人配偶作為共同申請(qǐng)人，不具有本市戶籍的，需另行提交簽發(fā)日至提出輪候申請(qǐng)之日滿一年的本市有效居住證。 (四)領(lǐng)取受理備案回執(zhí) 申請(qǐng)人到戶籍所在區(qū)(新區(qū))住房保障部門提交書面申請(qǐng)材料，材料齊備且符合規(guī)定要求的，區(qū)(新區(qū))住房保障部門工作人員將對(duì)提交的書面申請(qǐng)材料進(jìn)行備案。備案后，申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《深圳市公共租賃住房輪候申請(qǐng)受理備案回執(zhí)》(以下簡(jiǎn)稱《受理備案回執(zhí)》)。如材料不齊備、不符合規(guī)定要求的，區(qū)(新區(qū))住房保障部門工作人員當(dāng)場(chǎng)書面告知原因及應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的材料，逾期未提交書面申請(qǐng)材料或提交的書面申請(qǐng)材料不符合規(guī)定要求的，視為主動(dòng)放棄首次輪候申請(qǐng)。 (五)公示申請(qǐng)人名單 為保證公共租賃住房申請(qǐng)過程的公開、公平、公正，申請(qǐng)人取得《受理備案回執(zhí)》后，相關(guān)申請(qǐng)信息將在深圳政府在線、深圳市住房和建設(shè)局、市租賃中心網(wǎng)站上予以公示，并接受社會(huì)監(jiān)督。 (六)建立首次輪候名冊(cè) 公示后，將按照輪候規(guī)則對(duì)所有參與首次輪候經(jīng)公示無異議或異議不成立的申請(qǐng)人進(jìn)行排序，并建立輪候名冊(cè)。

• 問 深圳公租房申請(qǐng)條件
  答

  18歲 很大了呀

  全部6個(gè)回答>
• 問 廣州市公租房如何排隊(duì)輪候？
  答

  廣州市公共租賃住房將設(shè)立輪候冊(cè)，輪候冊(cè)由三個(gè)序列構(gòu)成：第一序列包括公租房辦法試行前正在享受廉租住房租賃補(bǔ)貼的、因未年審被暫停廉租住房租賃補(bǔ)貼的、已提交廉租住房保障申請(qǐng)的。這些家庭提出書面申請(qǐng)承租公租房，將按照原廉租住房輪候打分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的評(píng)分高低確定申請(qǐng)?zhí)?，同分的由系統(tǒng)隨機(jī)排序確定申請(qǐng)?zhí)?；第二序列是公租房辦法試行前正在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房的對(duì)象，凡在規(guī)定的時(shí)間提出書面申請(qǐng)承租政府公共租賃住房，按照原經(jīng)濟(jì)適用住房輪候打分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的評(píng)分高低確定申請(qǐng)?zhí)枺值挠上到y(tǒng)隨機(jī)排序確定申請(qǐng)?zhí)?。第三序列是新申?qǐng)對(duì)象。遞交申請(qǐng)并受理后，由系統(tǒng)集中于每月**后一天自動(dòng)隨機(jī)產(chǎn)生當(dāng)月新申請(qǐng)對(duì)象的申請(qǐng)?zhí)?。三大序列取得申?qǐng)?zhí)柕纳暾?qǐng)對(duì)象經(jīng)審核符合條件的，按申請(qǐng)?zhí)栂群箜樞蜻M(jìn)入相應(yīng)序列，申請(qǐng)?zhí)栕鳛檩喓蛱?hào)。

• 問 人才公寓和公租房的區(qū)別
  答

  人才公寓和公租房的區(qū)別：1、二者之間的意義是不同的人才公寓是專為高學(xué)歷人才設(shè)計(jì)的公寓，所以說人才公寓的意義是把良好的住宿條件提供給高學(xué)歷人才。公租房是政府出資建造的，主要就是為了解決低收入家庭的住房問題。2、二者之間的收費(fèi)是不同的人才公寓收取的租金比普通公寓要低，但是有相應(yīng)的條件，一般需要申請(qǐng)人提供有效的學(xué)歷證明或者其他資格證明，才能享受優(yōu)惠的租金。公租房的租金一般不超過30%的收入，而且也有一些補(bǔ)貼政策，例如子女入學(xué)補(bǔ)貼等。3、二者之間的管理不同人才公寓是更加安全的，公租房更多的是針對(duì)弱勢(shì)群體相對(duì)來說，人員比較雜。人才公寓的優(yōu)點(diǎn)是什么？1、為高層次人才提供了住房保障，對(duì)于吸引和留住人才起到了積極的作用。而且大部分的人才公寓由政府或企事業(yè)單位提供，租金相對(duì)較低。2、人才公寓通常會(huì)配備一些便利設(shè)施，如健身房、圖書館、娛樂設(shè)施這是其他政策性住房所沒有的。3、人才公寓的建設(shè)可以提高城市的人才吸引力，吸引更多的高層次人才來到城市工作和生活。