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• 136****6751

  浦東有哪些利好規(guī)劃呢？置業(yè)浦東是否可行？置業(yè)浦東又該如何選擇戶型呢？ 空間產(chǎn)業(yè)布局 建綜合交通體系 基本建成“四個中心”的核心功能區(qū)，基本形成科技創(chuàng)新中心核心功能區(qū)框架，基本建成體現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化國際大都市風(fēng)貌。空間布局上，將新增從航頭到老港的中部城鎮(zhèn)帶，起到統(tǒng)籌南北、城鄉(xiāng)均衡發(fā)展的作用。產(chǎn)業(yè)布局將增加祝橋川沙區(qū)域的航空城。 “十三五”時期，迪士尼的開園運行、浦東機場的擴容、鐵路東站建設(shè)將使交通流量顯著放大，浦東將進一步推動新區(qū)交通成網(wǎng)、成體系，建設(shè)綜合交通體系。 同時，浦東將深化自貿(mào)試驗區(qū)改革。對照中央和市委要求，對標(biāo)國際高標(biāo)準(zhǔn)投資貿(mào)易規(guī)則，對接市場和企業(yè)實際需求，自貿(mào)試驗區(qū)將以完善營商環(huán)境為著力點，建設(shè)開放度**高的自由貿(mào)易園區(qū)。 在未來5年，浦東將把張江高科技園區(qū)打造成為有國際影響力的張江科技城。全力以赴抓好張江綜合性國家科學(xué)中心建設(shè)，在科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化上下功夫，努力完善配套服務(wù)功能。 對于一些新上海人來說，選擇浦東臨港是否值得？ 臨港作為上海房價的低洼區(qū)，可以作為一些新上海人置業(yè)的首選地區(qū)，今后的規(guī)劃和相關(guān)政策也是值得期待的。 1.通過積分政策吸引人才集聚等建議，前不久的上?！皟蓵闭匍_前，這一問題就得到了關(guān)注，且相關(guān)人員還提出了優(yōu)化城鎮(zhèn)布局的建議。 2.規(guī)劃預(yù)留至少2條軌道交通通道，參照日本東京都市圈中新城人口在50萬的一般有2條、100萬的有3條軌道交通線路連接中心城區(qū)，上海80-100萬人口的地區(qū)將來有望新增一條地鐵線。 3.新城將成為中高級人才的聚居地和年輕人創(chuàng)業(yè)的重要空間。中心城區(qū)新興產(chǎn)業(yè)向郊區(qū)新城不斷轉(zhuǎn)移，單身公寓、經(jīng)濟廉租房等居住空間不斷建設(shè)，這不僅會吸引更多的年輕人到這里居住、工作，還能降低新城年輕人才的居住成本和生活成本，為他們減輕生活、工作負(fù)擔(dān)。 浦東買房如何選戶型： 買房想要買到好戶型，一定要遵守四大原則。 1.房間功能配置要合理 買房一定要避免浪費，居室越多的房子一般是越貴，所以買房要考慮自己的經(jīng)濟承受能力。如果家庭人口少的話，選擇二居室或者三居室一般就能滿足要求。 2.起居室與臥室分離 動區(qū)一般是指日?；顒虞^多的地區(qū)，比如客廳、廚房等，餐廳和廚房應(yīng)該聯(lián)系緊密并靠近住宅入口。靜區(qū)包括臥室、書房等，私密性較強?？蛷d應(yīng)該是寬敞、明亮、通風(fēng)以及有良好的朝向和通風(fēng)。臥室是休息的地方，所以要安靜、舒適、私密、安全，主次臥也要區(qū)分。 3.干濕分離 衛(wèi)生間、廚房一般是比較潮濕的地方，所以這些地方應(yīng)該與客廳、臥室、餐廳等區(qū)域保持一定的距離。衛(wèi)生間和廚房也應(yīng)當(dāng)有窗戶，這樣可以保證采光，潮濕的地方才能盡快恢復(fù)干凈。 4.重視采光效果 房屋的朝向和采光是非常重要的，朝向南的地方位置是**佳的。除了朝向，窗景也非常重要。樓房西端居室夏天西曬溫度會比較高，北面房間冬天的溫度很低，所以西外墻和北外墻應(yīng)作隔熱保溫處理，可以保持室溫以及節(jié)能消耗。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:56

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• 問 ??房地產(chǎn)政策調(diào)整內(nèi)容是什么??？
  答

  在強調(diào)堅持住房居住屬性背景下，地方調(diào)控政策差異化明顯，熱點城市政策不斷收緊，限購限貸力度及各項監(jiān)管措施頻頻加碼，開啟“限售”模式且范圍不斷擴大，同步加強房地產(chǎn)金融監(jiān)管，著力抑制投資投機性需求。1. 堅持住房居住屬性，分類調(diào)控、因城施策仍是2017年房地產(chǎn)政策主基調(diào)。堅持以推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，適度擴大總需求，加強預(yù)期引導(dǎo)，深化創(chuàng)新驅(qū)動，全面做好穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險各項工作，保持經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展和社會和諧穩(wěn)定。2. 強調(diào)根據(jù)供需形勢因城因地施策，建立住宅用地供應(yīng)分類管理制度，對房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng)，調(diào)整結(jié)構(gòu)，提高住宅用地比例，對去庫存壓力大的三四線城市要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。

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• 問 現(xiàn)在房地產(chǎn)都有個什么房政策？
  答

  國家出臺進行調(diào)控中

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• 問 什么是房地產(chǎn)調(diào)控政策？房地產(chǎn)調(diào)控政策有哪些？
  答

  房地產(chǎn)調(diào)控政策有限購，限價（一房一價），新國五條，保障房的建設(shè)等等。

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• 問 房地產(chǎn)731政策是什么
  答

  房地產(chǎn)731政策主要是做出了一些限制，表現(xiàn)在以下四個方面：1、對于企業(yè)購買房產(chǎn)作出了限制，無法一直購買。2、商業(yè)性質(zhì)的公寓銷售數(shù)量進行了限制。3、個人住房不能再進行隨意的買賣。4、在一定程度上抑制了炒房的情況，尤其是在18年7月以后建造的商業(yè)性質(zhì)公寓，除了特殊情況之外，只能出租，不能進行買賣交易。房地產(chǎn)731政策對于普通住房做出了相應(yīng)的約束，除了安置房以及人才引進政策的住房之外，如果其他性質(zhì)的住房想要進行上市交易，那么必須要取得產(chǎn)權(quán)時間，滿36個月才可以，而且房屋也必須已經(jīng)網(wǎng)簽成功，如果沒有取得房產(chǎn)證，無論是新房還是二手房，都無法進行轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理，此外通過贈與或者是離婚等方式獲取到房產(chǎn)的情況，如果要進行交易，轉(zhuǎn)讓的期限是按照轉(zhuǎn)讓交易登記的時間來進行計算。

• 問 2012年房地產(chǎn)政策有大的調(diào)整嗎？
  答

  堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖算么？

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