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  說到中山今年的樓市，那可謂是“漲”勢見好，一波又一波的利好政策讓眾人有了希望，也讓諸多房地產(chǎn)開發(fā)商有了漲價的理由。 2015年推出的一系列利好政策，2016年依然不會失效，比如降息降準、公積金異地貸款、農(nóng)民進城買房等。不但如此，2016年比起2015年來說，反而有了更進一步的勢頭，春節(jié)剛過不久，新的政策就一個又一個地出臺了，比如**比例下調(diào)、營業(yè)稅和契稅的免征要求降低、公積金存款利率上調(diào)等，然而這些都還不夠，中山市住房公積金管理中心近日計劃將公積金個人貸款**高額度從35萬調(diào)整至40萬，如此看來，中山市的房價想不漲都難。 不僅僅是政策，就連規(guī)劃也在為中山房價的上漲保駕護航。深中通道的建設(shè)項目在年后已經(jīng)開始正式招標，預計年內(nèi)就可能會動工，該項目一旦完成，深圳和中山之間便不再存在距離問題，這點也吸引著眾多深圳人前往中山購房。有數(shù)據(jù)顯示，2月19日，中山全市商品房的網(wǎng)簽成交面積達25629.39平方米，成交套數(shù)249套，相信這其中不乏深圳人的身影。 既然政策支持，規(guī)劃也向好，那現(xiàn)在是不是就該抓緊時間買房了呢？別著急，你還得先來看看**佳購房時機都有哪些？ 一、一手房開盤的時候 一般來說，為了能夠吸引眾多人前來購買，一手房在開盤的時候都會推出很多促銷的活動，打折優(yōu)惠，降低房價等都有可能會出現(xiàn)，所以這個時候你就可以考慮買房。 二、政策出臺的時候 政策剛出臺的時候，很多開發(fā)商都不會選擇立即執(zhí)行，尤其是這個政策關(guān)乎著他們是否要降低房價。通常情況下，他們都會先選擇觀望一陣子，等到政策真正落地，他們才會執(zhí)行，所以政策出臺后的一兩個月就是購房較好的時機。 三、經(jīng)濟能力允許的時候 要知道，買房是可以的，但是你必須在經(jīng)濟能力允許的情況下再考慮買房，否則無論是哪個時機對你來說都不會是**佳時機。通常來講，你的月供不要超過月收入的百分之五十，否則就會影響生活品質(zhì)。 綜上所述，就算有了政策的支持，那也不代表你就應(yīng)該立即出手買房，還是要看時機，而其中**主要的其實還是要看你個人的意愿和自身的實際情況。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:53

相關(guān)問題

• 問 邵陽住房公積金貸款**高額度有沒有限制，上限是多少？
  答

  邵陽市住房公積金管理中心對中心基本情況及2012年1至8月份主要業(yè)務(wù)指標完成情況進行了通報，審議并通過了關(guān)于將貸款**高限額從現(xiàn)在的30萬元提高到40 萬元，貸款**長期限仍維持現(xiàn)有的30年不變，同時還將從10月份開始引進擔保公司進行過渡性擔保，從而解決部分干部職工申請貸款時無住房抵押或無擔保人的困難。

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• 問 中直公積金如何確定貸款的**高額度？
  答

  由房屋總價（只能貸到評估價的8成，**多貸到自身資質(zhì)情況上限A80萬，AA92萬，AAA104萬，），自身資質(zhì)情況，市屬公積金根據(jù)月繳存額度可以判斷貸款多少（也是根據(jù)自身資質(zhì)有三個上限），國管的話根據(jù)夫妻雙方工資總額度來判斷。

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• 問 國管公積金如何確定貸款的**高額度？
  答

  公積金貸款是看評級的,一般上限80萬,2A級可以貸到92萬,3A級別可以貸到104萬;具體能貸多少是取決于您要購買的那套房子的評估值。

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• 問 2024年全國房價變化趨勢如何？
  答

  2024年全國房價變化趨勢將受政策調(diào)控影響，整體呈現(xiàn)溫和上漲態(tài)勢。城市間差異較大，熱點城市增速可能較快，但國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度將持續(xù)加強。

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• 問 玉林住房公積金貸款**高額度，上限是多少？有沒有人知道啊？
  答

  只有一個人參與貸款的家庭，仍按現(xiàn)有計算規(guī)則，基本公積金可貸款額度不超過20萬元，補充公積金可貸款額度不超過10萬元，總計不超過30萬元。

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