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• 148****8764

  數(shù)據(jù)顯示，2015年1-10月深圳置業(yè)者中，廣東人**多占到22.99%，外省人接近80%。其中，兩湖人的總比例超過了廣東人；東北人、河南人、川渝地區(qū)占5-7%；江浙滬、京津冀、西北四省的比例不足3%。 廣東人**，外省人近8成 在深圳的置業(yè)者戶籍排行榜中，廣東人遙遙**于其余省份，占到22.99%，也是唯一超過兩成的單個省份。但是，外省人比例接近8成，達到77.01%，充分體現(xiàn)了深圳“移民城市”的特點，其中湖南、湖北、江西、河南四省總和達43.50%。 兩湖人接近30%，超過廣東人 在深圳的置業(yè)者戶籍中，兩湖人（湖南、湖北）總共占27.69%，高于廣東戶籍的22.99%。由上面（圖1）我們也可以看出，湖南、湖北的比例均在14%左右，在30個省份中排行2-3名。另外江西戶籍的比例也較高，為10.09%，是四個超過10%的省份（廣東、湖南、湖北、江西）的其中之一。 東北三省接近7%，河南、川渝占5%上下 在深圳置業(yè)者戶籍中，東北三省比例為6.89%，其中黑龍江、吉林比例較為接近，分別為2.64%，2.39%，同時兩個省份也進入了置業(yè)者戶籍排行的前10名，東北三省中遼寧的比例**低為1.87%。河南省比例為5.72%，在總的置業(yè)者戶籍排行中居第5名；川渝（四川、重慶）比例為5.32%，其中四川為4.66%，在總的置業(yè)者戶籍排行中居第6名。西南三省（廣西、貴州、云南）比例為3.4%，其中廣西為2.30%，貴州、云南均不足1%。 京津冀、江浙滬、西北地區(qū)比例都不到3% 在深圳置業(yè)者戶籍中，江浙滬（江蘇、浙江、上海）僅為2.37%，其中上海的比例為0.15%，在戶籍排行中居末位。京津冀（北京、天津、河北）比例為1.79%，其中河北為1.44%，北京、天津均不足0.2%。西北四?。▽幭?、甘肅、青海、新疆）比例為1.78%，其中四個省份比例均不足1%。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:35

相關(guān)問題

• 問 房價里面稅金所占的比例是多少？
  答

  房產(chǎn)交易稅包括幾個部分： 1.營業(yè)稅：（稅率5% 賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。城建稅：營業(yè)稅的7%，教育費附加：營業(yè)稅的3% 2. 個人所得稅：（稅率為兩次交易差的20%由 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。 3. 印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%。 4. 契稅：（基準稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

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• 問 外省人限購嗎
  答

  海南除了?？凇⑷齺?，其他地方只限貸**

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• 問 外省人如何在海南買房
  答

  外省人如果想要在海南買房的話，那么需要滿足以下幾個條件：①在海南居住的時間需要超過三年以上，并且要在海南連續(xù)繳納兩年以上的社保，如果中間出現(xiàn)了中斷，那么則不可以買房。如果是補交的，那也不可以在海南買房。②外省人如果想要在海南買房，需要在本地有非常穩(wěn)定的經(jīng)濟收入以及工作，在本地工作的時間要超過一年以上。③外省人要在海南買房，年齡必須要滿18周歲。只要滿足以上這幾個條件，那么外地人在海南同樣也是購買房子的，但是限購一套住宅房，這里面包含了新建的商品房和二手房在內(nèi)。實際上外地人考慮在海南買房的話，可以找一家靠譜的中介公司，讓中介公司幫自己來尋找合適的房源，另外很多瑣碎的事情也是可以讓中介公司代勞，這樣能夠節(jié)省自己更多的時間。

• 問 外省人成都買房需要什么
  答

  在成都市主城區(qū)無住房的外地戶籍居民家庭可在主城區(qū)（高新區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)）購買一套住房，購房需憑借成都市社會保險繳納證明或是成都市納稅證明；如不能提供證明，則不能購買。 新規(guī)對于外地戶籍居民也做了具體的區(qū)分，分為戶籍在四川省內(nèi)的居民和戶籍在外省的居民。戶籍在省內(nèi)的居民，在主城區(qū)買房至少需要提交成都市一個月的社保繳納證明或是納稅證明；而外省的居民，則至少需要在成都繳滿一年社?；蛱峁┫嚓P(guān)納稅證明后，才能購房。 二、按揭貸款的條件及程序 (1)借款人所需條件 1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可) 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力 3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲 (2)辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號1份。 (3)借款人應(yīng)提供的材料 1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份 3.收入證明(銀行指定格式) 4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章) 5. 資信證明：包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等 6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

• 問 外省人買房需要辦什么手續(xù)？
  答

  需要滿5年的社保或者納稅證明（二選一）。

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