退房申請書范本 本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同,合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規(guī)定:交房期限為_______年____月_____日前,交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。 _______年___-_月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下,向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過90天,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買賣合同,請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。 本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。 業(yè)主簽名: ___________ 公司簽收:日期
全部3個回答>退房申請書范文怎么寫 退房有哪些條件
158****3246 | 2016-04-27 18:20:04
已有1個回答
-
144****0139
簽了購房合同后可以退房嗎?法定退房條件有哪些?開發(fā)商要求寫退房申請書,退房申請書應(yīng)該怎么寫?以下是小編找到的退房條件和退房申請書范文,供購房者們參考。 退房條件及退房申請書 【法定退房條件】 依據(jù)我國法律的規(guī)定,法定退房條件包括: 1、合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; 2、合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人; 3、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,購房者可以要求退房。 4、因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用。 5、因開發(fā)商延遲交付房產(chǎn),(一般為延期交付60日)。 6、遲延辦證(超過一年未辦初始登記)。辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年,由于出賣人的原因,導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記,購房者可以要求退房。 7、非因雙方責(zé)任導(dǎo)致貸款不能。商品房買賣合同約定,買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,當(dāng)事人可以請求解除合同,出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。 8、解除定金合同,條款未能達成一致。出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 【退房申請書】 本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同,合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規(guī)定:交房期限為_______年____月_____日前,交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。 _______年____月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下,向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過90天,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買賣合同,請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。 本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。 業(yè)主簽名:___________公司簽收: 日 期: 退房申請書需要根據(jù)不同的退房條件需求來寫。
查看全文↓ 2016-04-27 18:25:04
相關(guān)問題
-
答
-
答
**簡單的退房申請書_________________ 公司:本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同,合同號/所購房號為_________________。( 基本情況及原因 ) 依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買賣合同,請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。業(yè)主簽名: ___________ 公司簽收:日 期: 日 期:
全部2個回答> -
答
尊敬的XXX領(lǐng)導(dǎo):你好,我與 X年X月X日,在貴公司定了一套房子,房號X棟X單元X號,交定金壹拾萬元整。但現(xiàn)因家中父親生病急需用錢(寫一些你的難處)。特此做出退房申請,對于給貴公司帶來不變,再次報以深深的歉意,望領(lǐng)導(dǎo)批準。XXX(你的名字,按手?。年X月X日租房申請書寫法:XXX建設(shè)局:我叫XXX,今年XX歲,漢族,男,身份證號XXXXXXXXXX,戶籍地XXXXXX,現(xiàn)住XXXXXXXXX,從事XXX職業(yè)。我于XX年結(jié)婚,婚后生育一個小孩,現(xiàn)我們一家三口一直租房居住,且只有我一個人工作,收不只有XX元,為了給創(chuàng)造一個較好的居住環(huán)境,根據(jù)國家的政策,特申請廉租房一套,望領(lǐng)導(dǎo)同志實地調(diào)查我的情況,批準我的租房申請。商品房退房條件主要包括兩種,即約定條件和法定條件,不論符合哪種,均可要求退房。那么,目前常見的商品房退房條件主要有以下八種:商品房退房條件一:延期交付房屋商品房退房條件二:開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全,導(dǎo)致合同無效商品房退房條件三:開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計商品房退房條件四:不能辦理產(chǎn)權(quán)證商品房退房條件五:房屋面積誤差超過3%商品房退房條件六:房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴重影響使用商品房退房條件七:房子存在抵押、聯(lián)建或其它經(jīng)濟糾紛商品房退房條件八:存在一房二賣的情形
全部3個回答> -
答
退房申請書 退房申請格式怎么寫 我買了一套65平米的房子,五證全無,商品房買賣合同當(dāng)時很草率也簽了,**也交了,合同上簽的明年5月31日交房,但是**近去看的時候,按他們合同上簽的比如天然氣.暖氣都簽的是明年5月31日到位,在一個明年5月31日就根本沒法交房,合同簽了快兩個月,但是還沒有備案,我現(xiàn)在覺的開發(fā)商有欺詐消費者的行為準備退房,請問我該怎么做才能把我的**款退掉? 還能得到開發(fā)商賠償,目前我跟開發(fā)商交涉初步說退房可以,但是開發(fā)商要我寫一份退房申請,然后決定該怎么樣退房,請問我應(yīng)該不應(yīng)該寫申請,在一個如果我寫申請,應(yīng)該從那方面來寫? 您好!購房者可以退房的條件中包括購房合同無效的情況。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,合同無效的直接結(jié)果是因合同取得的財產(chǎn)應(yīng)予返還。從實踐來看,造成購房合同無效的常見情形有:開發(fā)商無權(quán)處分該房產(chǎn)。買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 開發(fā)商存在欺詐情形。開發(fā)商違約時,您可以遞交退房申請要求退房,主要寫清楚退房的原因及您的要求,注明時間,并要求開發(fā)商簽字。退房的具體情況您需要與開發(fā)商進行協(xié)商?;蛴行枰梢宰稍兿嚓P(guān)的律師。感謝您的關(guān)注! _房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇
全部3個回答> -
答
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同,合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規(guī)定:交房期限為_______年____月_____日前,交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。_______年______月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下,向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過90天,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買賣合同,請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。業(yè)主簽名:___________公司簽收:日期:日期:
全部3個回答>
買房交流群
其他最新問答