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• 156****5417

  很多大城市的樓盤都有買房送戶口的說法，于是也有很多人由農(nóng)村人變身城里人，這其實是購房入戶政策的實踐。但是如果的非農(nóng)戶口有多大吸引力，越來越有待商榷了。 什么是購房入戶政策？ 購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續(xù)。施行購房入戶政策的城市政府，旨在進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，切實加強住房保障體系建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費與開發(fā)建設(shè)，規(guī)范和維護房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。也有部分專家對該政策是否能廣泛推行持謹(jǐn)慎的態(tài)度。 早期曾經(jīng)實行過后來取消的城市有廣州、深圳、東莞、珠海等。廣州與深圳早已取消；東莞在2007年正式取消了已實行十二年的這一政策；珠海也于2008年初實際取消了這一政策。珠三角曾有六個城市實行這一政策，但大都相繼取消，現(xiàn)在珠三角地區(qū)僅惠州、江門兩個城市仍在執(zhí)行購房入戶政策。 目前國內(nèi)實行購房入戶政策的城市還有有杭州、成都和廈門。其中杭州實行以來，由于門檻比較高，一年只有不足100人響應(yīng)，說明杭州政府還在猶疑之中;成都出于與重慶競爭的需要---兩者同在四川盆地，重慶是直轄市，不得已要實行一切政策來與重慶爭人材和市場。 購房落戶”政策已經(jīng)為許多一線城市所采用，例如天津、山東省、杭州、廈門等地都實行了“購房落戶”政策。以杭州為例，2008年10月出臺的“購房落戶”政策有效拉動了當(dāng)?shù)刈》渴袌鱿M。據(jù)媒體報道，杭州10月份成交**好的樓盤“東方郡”，購房者中外地人比例從3成上升到了5成。 在目前金融危機大背景下，為拉動房地產(chǎn)市場消費需求，全國不少城市對“購房落戶”政策情有獨鐘。但是北京、上海等特大城市對“購房落戶”政策卻似乎一直諱莫如深。 購房入戶政策吸引力大嗎？ 反方 近年來，房產(chǎn)成為拉動中國經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，價位一路飆升，如世界石油價格相互映襯，大有你追我趕的勢頭，如今國際石油價格由140多美元一桶，跌掉了一個百位數(shù)，有悖許多專家、金融巨頭的預(yù)測與期待，而國內(nèi)的房產(chǎn)價格，在政府的力挺下，咬住“青山”不放松，大有獨立“寒冬”之堅強。然而消費者不見“兔子”不出手，逼著河南省的官員出來大呼政治口號“現(xiàn)在買房，就是愛國”，讓千萬網(wǎng)民感覺被愚弄忽悠的惡心，如今見著實惠了，在中心城區(qū)購買住房面積在100平方米（含100平方米）以上和總價超過50萬元（含50萬元），即可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。 非農(nóng)業(yè)戶口對于一些有購買能力的人來說，確實有種吸引力，有一種歸宿感。但細(xì)則強調(diào)購買住房，是指合法購買用于住宅并經(jīng)市、區(qū)土地資源和房產(chǎn)管理部門辦理了《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》的首次交易商品房，不包括單位集資建設(shè)住房、經(jīng)濟適用房和其他非住宅房。購買二手房不允許辦理落戶手續(xù)。有此能力者，在中心城市里的生存狀態(tài)決不只是生存，而是過著充實的生活，而非農(nóng)業(yè)戶口對于這類人究竟有多大的吸引力，還是個未知數(shù)。 正方 房地產(chǎn)業(yè)是澄邁經(jīng)濟發(fā)展的重頭戲。購房入戶的出臺旨在應(yīng)對金融危機，擴大內(nèi)需，促進房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。購房入戶規(guī)定，對房地產(chǎn)開發(fā)用地盡可能實行凈地招標(biāo)拍賣掛牌出讓，減少開發(fā)企業(yè)前期建設(shè)時間，提高土地供應(yīng)效率，加快資金周轉(zhuǎn)速度，盡量縮短房地產(chǎn)開發(fā)項目各項審批時間。 啟動購房入戶政策的地方政府指出，施行購房入戶政策，旨在進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，切實加強住房保障體系建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費與開發(fā)建設(shè)，規(guī)范和維護房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。

  查看全文↓ 2016-04-13 11:38:22

相關(guān)問題

• 問 廣西落戶新政策是什么 如何在廣西落戶
  答

  根據(jù)國務(wù)院關(guān)于全面放開小城市和城鎮(zhèn)落戶限制、有序放開中等城市落戶限制、合理確定大城市落戶條件、嚴(yán)格控制特大城市人口規(guī)模的戶籍制度改革總要求，廣西將進一步調(diào)整戶口遷移政策，有序推進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化。到2020年，基本建立與全面建成小康社會相適應(yīng)的新型戶籍制度，努力實現(xiàn)600萬左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶。 在積極推動人口管理創(chuàng)新方面，全面實行城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記管理制度。在全區(qū)范圍取消按農(nóng)業(yè)、非農(nóng)業(yè)性質(zhì)戶口登記常住戶口的辦法，實行城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記管理制度，統(tǒng)稱居民戶口。全面實行居住證制度，居住證持有人享有與當(dāng)?shù)貞艏丝谕鹊膭趧泳蜆I(yè)、基本公共教育、基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、計劃生育服務(wù)、公共文化服務(wù)、證照辦理服務(wù)等權(quán)利；以連續(xù)居住年限和參加社會保險年限等為條件，逐步享有與當(dāng)?shù)貞艏丝谕鹊闹械嚷殬I(yè)教育資助、就業(yè)扶持、住房保障、養(yǎng)老服務(wù)、社會福利、社會救助等權(quán)利，同時結(jié)合隨遷子女在當(dāng)?shù)剡B續(xù)就學(xué)年限等情況，逐步享有隨遷子女在當(dāng)?shù)貐⒓又锌己透呖嫉馁Y格。 此外，為了健全和完善人口信息管理制度，將建設(shè)和完善覆蓋全區(qū)人口、以公民身份號碼為唯一標(biāo)識、以人口基礎(chǔ)信息為基準(zhǔn)的全區(qū)人口基礎(chǔ)信息庫，分類完善勞動就業(yè)、教育、收入、社保、房產(chǎn)、信用、衛(wèi)生計生、稅務(wù)、婚姻、民族等信息系統(tǒng)，加快實現(xiàn)跨部門、跨地區(qū)信息整合和共享。 南寧、柳州市戶籍準(zhǔn)入條件： 在南寧、柳州市城區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到一定年限并有合法穩(wěn)定住所（含租賃），同時按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險達(dá)到一定年限的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當(dāng)?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨?。具體落戶準(zhǔn)入條件由南寧、柳州市人民政府根據(jù)本地實際情況制定。其中，對參加城鎮(zhèn)社會保險具體年限的要求不得超過3年。 廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)戶籍人口申請在南寧市落戶的，按廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)戶籍同城化規(guī)定執(zhí)行。 桂林、玉林市戶籍準(zhǔn)入條件： 在桂林、玉林市城區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所（含租賃），同時按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險達(dá)到一定年限的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當(dāng)?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨?。具體落戶準(zhǔn)入條件由桂林、玉林市人民政府根據(jù)本地實際情況制定。城市綜合承載能力壓力大的地方，可以對合法穩(wěn)定就業(yè)的范圍、年限和合法穩(wěn)定住所（含租賃）的范圍、條件等作出具體規(guī)定，但對合法穩(wěn)定住所（含租賃）不得設(shè)置住房面積、金額等要求，對參加城鎮(zhèn)社會保險具體年限的要求不得超過2年。 其他設(shè)區(qū)市、縣級市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)的戶籍準(zhǔn)入條件： 有合法穩(wěn)定住所（含租賃）的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當(dāng)?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇?

• 問 河北現(xiàn)在如何落戶 有什么新政策
  答

  落戶一直是很多年輕人進程或者工作變動的人員主要問題，目前河北部分地區(qū)可實現(xiàn)積分落戶，河北政府也下發(fā)了居住證管理辦法，落戶政策的進一步放開，使更多人能夠享受城里的社會保障以及資源，下面我們來看看具體是怎么規(guī)定的。 一、河北可積分落戶 2016年2月17日河北省公布居住證實施辦法，明確了燕郊、大廠、香河、石家莊等各地方的落戶條件。 1、石家莊、保定、唐山等城市有房就能落戶 在城區(qū)人口100萬人以上的石家莊、唐山、保定、邯鄲市市區(qū)，具有合法固定住所，或具有合法穩(wěn)定職業(yè)并有其他合法穩(wěn)定住所的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻雙方父母，可申請辦理當(dāng)?shù)爻Ｗ艨凇? 2、燕郊、大廠、香河、涿州等環(huán)京地帶要積分落戶 在縣級市市區(qū)、縣政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻雙方父母，可申請辦理當(dāng)?shù)爻Ｗ艨凇? 首都周邊的三河市、涿州市市區(qū)及下轄建制鎮(zhèn)，大廠回族自治縣、香河縣、永清縣、固安縣、懷來縣政府駐地鎮(zhèn)及其他建制鎮(zhèn)，可根據(jù)實際，綜合合法穩(wěn)定職業(yè)、合法穩(wěn)定住所、參加社會保險年限等因素，合理確定落戶條件。城鎮(zhèn)綜合承載壓力大的，可結(jié)合本地實際，建立居住證積分落戶制度。 3、廊坊市區(qū)也要積分落戶 在城區(qū)人口100萬人以下的承德、張家口、秦皇島、滄州、衡水、邢臺市市區(qū)有合法穩(wěn)定住所的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻雙方父母，可申請辦理當(dāng)?shù)爻Ｗ艨凇? 首都周邊的廊坊市市區(qū)可根據(jù)實際，綜合合法穩(wěn)定職業(yè)、合法穩(wěn)定住所、參加社會保險年限等因素，合理確定落戶條件，也可建立居住證積分落戶制度。 4、河北：有居住證 能參加高考 居住證持有人，子女可以按照規(guī)定在居住地接受義務(wù)教育后參加中考，在居住地接受**段教育并在畢業(yè)時具有兩年以上連續(xù)就學(xué)記錄的，可以參加高考。 二、河北居住證管理辦法 2016年2月15日，省政府下發(fā)《關(guān)于印發(fā)河北省居住證實施辦法（試行）的通知》，《河北省居住證實施辦法（試行）》已經(jīng)2016年1月22日省政府第73次常務(wù)會議通過，自印發(fā)之日起施行。本省以前的有關(guān)規(guī)定與本辦法規(guī)定不一致的，按照本辦法執(zhí)行。 1、居住證申請需滿足那些條件 （1）公民離開常住戶口所在地，在居住地實際居住并辦理居住登記已滿半年，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可申領(lǐng)居住證。 （2）合法穩(wěn)定就業(yè)是指被國家機關(guān)、社會團體、事業(yè)單位錄用（聘用），或者被國家機關(guān)、社會團體、企事業(yè)單位招收并依法簽訂勞動合同，或者在城鎮(zhèn)從事第二、三產(chǎn)業(yè)并持有工商營業(yè)執(zhí)照等，以及縣級政府規(guī)定的其他情況。 （3）合法穩(wěn)定住所是指在居住地實際居住具有合法所有權(quán)的房屋、保障性住房、租賃房屋、用人單位或就讀**提供的宿舍等。 （4）連續(xù)就讀是指在全日制**、**、中高等職業(yè)**或普通高等**取得學(xué)籍并就讀。 2、如何申請居住證 向居住地公安派出所提交本人居民身份證、近期相片及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。 未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可由其監(jiān)護人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護人、近親屬代為辦理的，應(yīng)提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。 居住證持有人在居住地連續(xù)居住的，應(yīng)當(dāng)在居住每滿1年之日前30日內(nèi)，到居住地公安派出所辦理簽注手續(xù)。 逾期未辦理簽注手續(xù)的，居住證使用功能中止；補辦簽注手續(xù)后，居住證使用功能恢復(fù)，居住證持有人在居住地的連續(xù)居住年限自補辦簽注手續(xù)之日起連續(xù)計算。逾期超過1年補辦簽注手續(xù)的，居住證使用功能恢復(fù)，但居住證持有人在居住地的連續(xù)居住年限自補辦簽注手續(xù)之日起重新計算。 3、居住證持有人享受哪些權(quán)利 縣級以上政府及其有關(guān)部門應(yīng)為居住證持有人提供下列基本公共服務(wù)： （一）義務(wù)教育； （二）就業(yè)失業(yè)登記、政策咨詢、就業(yè)信息、職業(yè)介紹和職業(yè)指導(dǎo)等基本公共就業(yè)服務(wù)； （三）國家規(guī)定的傳染病防治、兒童預(yù)防接種等基本公共衛(wèi)生服務(wù)； （四）國家規(guī)定的計劃生育基本技術(shù)服務(wù)； （五）公共文化體育服務(wù)； （六）法律援助和其他法律服務(wù)； （七）按照規(guī)定提供住房保障服務(wù)； （八）國家規(guī)定的其他基本公共服務(wù)。 居住證持有人在居住地享受下列便利： （一）按照國家有關(guān)規(guī)定辦理出入境證件； （二）按照國家有關(guān)規(guī)定換領(lǐng)、補領(lǐng)居民身份證; （三）機動車登記； （四）申領(lǐng)機動車駕駛證； （五）參加居住地專業(yè)技術(shù)職務(wù)的任職資格評定或考試，以及職業(yè)（執(zhí)業(yè)）資格考試和職業(yè)（執(zhí)業(yè)）資格登記； （六）辦理生育服務(wù)登記和其他計劃生育證明材料； （七）子女可以按照規(guī)定在居住地接受義務(wù)教育后參加中考，在居住地接受**段教育并在畢業(yè)時具有兩年以上連續(xù)就學(xué)記錄的，可以參加高考； （八）國家規(guī)定的其他便利。 以上是對河北居住證管理辦法的解讀以及積分落戶政策的詳解，無房也能落戶，大大提高了市民的生活便利，尤其是很多家長面臨的孩子入學(xué)問題。

• 問 大連買房落戶新政策
  答

  大連買房落戶新政策指出，符合相關(guān)規(guī)定的個人經(jīng)有關(guān)部門的認(rèn)定和審核后，可享受政府200分獎勵積分，本人及共同居住的配偶，子女，父母均可辦理落戶，在大連有穩(wěn)定就業(yè)且繳納社保滿1年，持有《大連市居住證》，沒有超過退休年齡的，可在主城區(qū)，金普新區(qū)的普蘭店區(qū)等其他區(qū)域辦理積分落戶。通常情況下，申請落戶人有150分即可在申請辦理落戶。在新市區(qū)落戶滿5年才能進入主城區(qū)，若在主城區(qū)的房屋滿足主城區(qū)購房落戶條件，即可申請落戶。凡購房落戶的，所購房屋自落戶之日起3年內(nèi)不得交易。除此之外，還有人才引進落戶的相關(guān)政策，有住房可直接落戶到自己住房所在區(qū)戶籍。若沒有穩(wěn)定住所的引進人才，可以將戶口掛在單位所在派出所的集體戶口上，也可落在直系親屬家中。

• 問 上海**近出了什么落戶新政策 如何在上海落戶買房
  答

  上海市市長在上海市十四屆人大三次會議閉幕后的新聞發(fā)布會上表示，2015年上海房地產(chǎn)限購政策保持不變，對居住證轉(zhuǎn)常住戶口繼續(xù)實行有條件管理。 下文就是關(guān)于外地人在上海買房的**新政策。 外地人上海買房條件有哪些？ 1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）； 2、本人在上海本地?zé)o房； 3、能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保； 說明：對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠： 1、對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。 2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅； 3、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。 4、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

• 問 通州買房落戶的最新政策
  答

  通州買房落戶的最新政策是：凡是一次性或者是通過分期等多種方式在指定區(qū)域內(nèi)購買建筑面積達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的成套商品房，那么購房者及其家人就可以遷入該地并且允許辦理落戶手續(xù)。通州買房落戶的政策內(nèi)容：①夫妻投靠投靠人應(yīng)當(dāng)年滿45周歲，而且結(jié)婚應(yīng)當(dāng)滿10年。投靠人超過45周歲，但不超過55，周歲時結(jié)婚應(yīng)滿5年，而超過55周歲時結(jié)婚已滿兩年。②大中院校錄取或是畢業(yè)分配的學(xué)生。③外省人事調(diào)動工作進入北京地區(qū)。④買房辦理入戶的過程中買的房屋必須是定點地方，如果想要在通州買房辦戶口有三個條件，其中就包括在試點城鎮(zhèn)有合法固定住所以及穩(wěn)定的生活來源，除此之外還必須要在試點城鎮(zhèn)進行一定比例的投資，或是受聘于試點單位的企事業(yè)單位，并且有著突出貢獻的專業(yè)職稱技術(shù)人員等等。