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• 135****2162

  我在長(zhǎng)沙買(mǎi)了房子房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)戶(hù)口可以遷移么

  查看全文↓ 2015-03-30 09:55:18
• 142****3164

  只要入住了就可以遷戶(hù)口了，不一定要產(chǎn)證下來(lái)

  查看全文↓ 2015-02-04 11:37:05
• 145****0814

  只要入住了就可以遷戶(hù)口了，不一定要產(chǎn)證下來(lái)

  查看全文↓ 2015-02-02 11:34:18
• 158****5087

  去警察局去登記就可以了

  查看全文↓ 2015-01-13 13:29:05
• 133****1198

  可以的，購(gòu)房合同，身份證，戶(hù)口本

  查看全文↓ 2015-01-08 08:44:00
• 151****0714

  購(gòu)房合同 身份證 戶(hù)口本

  查看全文↓ 2015-01-02 10:06:03
• 153****9648

  拿著購(gòu)房合同，戶(hù)口本，及身份證明

  查看全文↓ 2015-01-01 18:21:19
• 132****4229

  拿著購(gòu)房合同，戶(hù)口本，及身份證明

  查看全文↓ 2015-01-01 10:30:02
• 145****0435

  拿著購(gòu)房合同，戶(hù)口本，及身份證明

  查看全文↓ 2014-12-31 10:35:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證還沒(méi)拿到，可以買(mǎi)賣(mài)嗎
  答

  1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子在交易時(shí)風(fēng)險(xiǎn)比較大，買(mǎi)方和賣(mài)方都應(yīng)謹(jǐn)慎!如果遇到特殊情況一定要賣(mài)(買(mǎi))沒(méi)拿到房產(chǎn)證的房子，雙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)了解，明確房產(chǎn)證何時(shí)能拿到，并約定適當(dāng)?shù)倪`約金標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也要有心理準(zhǔn)備。2、對(duì)買(mǎi)方來(lái)講，降低風(fēng)險(xiǎn)可從兩方面入手，一是在取得房產(chǎn)證之前，盡量少交房款;二是應(yīng)先取得房屋的使用權(quán)和控制權(quán)，這樣法律會(huì)向購(gòu)房者傾斜。3、房?jī)r(jià)會(huì)有波動(dòng)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)約定違約金標(biāo)準(zhǔn)，以避免房?jī)r(jià)波動(dòng)較大時(shí)，一方違約。如果要買(mǎi)房子的話(huà)，為了自己的權(quán)益考慮，建議要去當(dāng)?shù)卣?guī)的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)咨詢(xún)，要了解下具體的買(mǎi)賣(mài)細(xì)節(jié)流程。以上就是關(guān)于“沒(méi)辦房產(chǎn)證的房子可以賣(mài)嗎?房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)的房子能買(mǎi)賣(mài)嗎?”的介紹，大家在買(mǎi)房子時(shí)候要留意。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn)

  不可以啊 但個(gè)案不

  期房房產(chǎn)證還沒(méi)拿到可以出售嗎？
  答

  可以賣(mài)，但是沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下無(wú)法過(guò)戶(hù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??當(dāng)房產(chǎn)證還沒(méi)拿到房子購(gòu)買(mǎi)怎么操作?當(dāng)房產(chǎn)證還沒(méi)拿到房子購(gòu)買(mǎi)怎么操作?暫時(shí)沒(méi)拿到房產(chǎn)證的房子可以出售嗎?
  答

  一、建議不要購(gòu)買(mǎi)無(wú)房產(chǎn)證的二手房。二、買(mǎi)無(wú)證二手房將面臨的風(fēng)險(xiǎn)：1）二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效之風(fēng)險(xiǎn)　　賣(mài)房人欲出售尚未取得兩證的房屋，首當(dāng)其沖的法律障礙就是《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第三十七條之規(guī)定。根據(jù)該條規(guī)定，賣(mài)房人未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的，房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?！　?）房屋的交付時(shí)間、權(quán)屬變更登記時(shí)間不確定　　現(xiàn)實(shí)中無(wú)兩證的二手房更多的是期房，也就是正在建造的商品房，因此二手房能否按約交付并辦理房屋權(quán)屬變更登記，直接取決于開(kāi)發(fā)商能否按約交付并辦理房屋權(quán)屬變更登記。而商品房的建設(shè)期限較長(zhǎng)，能夠如期完工并交付取決于諸多主客觀條件，不確定性因素較多，難以控制。3）房屋質(zhì)量難以保證　　現(xiàn)實(shí)中無(wú)兩證的二手房更多的是期房，在建成之前房屋質(zhì)量如何根本無(wú)從判斷，這必然為二手房的交付留下了質(zhì)量隱患。4）“一房二賣(mài)”不可不防　　無(wú)兩證的二手房買(mǎi)賣(mài)無(wú)法辦理預(yù)告登記，這就為賣(mài)房人“一房二賣(mài)”留下漏洞可鉆，一旦房?jī)r(jià)高漲，違約成本過(guò)低，賣(mài)房人極有可能將房屋出售給他人?！　?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 房產(chǎn)證還沒(méi)有如何出售?買(mǎi)了新樓房，房產(chǎn)證還沒(méi)拿到，可以賣(mài)嗎？
  答

  一、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，就要辦理合同更名。賣(mài)房人想要進(jìn)行房屋出售，首先要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買(mǎi)房人要按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書(shū)。 要是買(mǎi)房時(shí)能夠一次性交清就容易辦理，如采用商貸或公積金貸款及組合貸款方式付款，則辦理起來(lái)比較麻煩。有兩種方法：1、如果這個(gè)商品房沒(méi)有竣工驗(yàn)收，就可以更名，但要到市有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。2、如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行更名，但可在產(chǎn)權(quán)證辦理出來(lái)后再以贈(zèng)予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改名。實(shí)踐中，開(kāi)發(fā)商要收取一定比例的手續(xù)費(fèi)，一般為1%。同時(shí)，如為更名而非增加新的買(mǎi)受人與原買(mǎi)受人共同購(gòu)房，則新的單獨(dú)的買(mǎi)受人應(yīng)符主體資格條件，如已成年等。二、交易流程：1、賣(mài)房者需要首先還清銀行貸款；2、賣(mài)房者拿著銀行出具的結(jié)清證明后去房管局拿出正在抵押合同；3、開(kāi)發(fā)商帶著合同和注銷(xiāo)備案登記表去房地局辦理該房屋的注銷(xiāo)手續(xù)；4、 注銷(xiāo)完成后由購(gòu)買(mǎi)者和開(kāi)發(fā)商簽署新的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，然后再到房管局重新備案。甲乙雙方在本著平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

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