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• 135****3333

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  查看全文↓ 2014-08-02 14:06:55

相關(guān)問題

• 問 麗舍公寓二手房均價是多少?
  答

  現(xiàn)在有房子，有一套81平兩居室，性價比很高，總價430萬，樓上面積57平

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• 問 二手房需要**多少錢? 一套88萬的二手房**是多少錢
  答

  一、**低**比例說到2018二手房貸款新政策，首先要說的就是**比例，**的比例是多少，是不是首套房購買以及和銀行政策是有很大的關(guān)系的，**近國家出臺了《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，目的是為了更進一步促進合理住房消費，也為了可以穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的穩(wěn)步發(fā)展，目前國務(wù)院有關(guān)部署表示，二手房****低只要兩成。想要**低**的話，首先需要是非限購城市才能夠執(zhí)行標準，如果是購買首套房的話，二套房不做任何改動的情況下，才允許**百分之二十。二、貸款額度有很多的人都想要知道，雖然二手房是可以貸款的，那么能夠貸多少錢呢，從原則上來說，一般二手房的貸款**高額度是不能夠超過房屋抵押評估價格的和確認價格以及成交價格中較低者的70%。已經(jīng)竣工三年以內(nèi)的房屋價格穩(wěn)定的情況下或者是還在**的商品房，要看借款人的教育程度，職業(yè)前景，貸款的**高價格不能夠超過房屋抵押估價和成交價格中較低者的百分之八十。如果貸款人非當?shù)貞艏揖訜o定所的話，那么貸款額度也是會有所降低的。三、借款人要求二手房貸款的借款人要求會根據(jù)人品，職業(yè)，教育程度，還款能力以及所購住房等等綜合性能力來進行判定，男性的實際年齡加上貸款年限需要小于65歲，女性實際年齡加上貸款年限要小于60歲，并且具有中國戶籍，戶口所在不限，沒有任何的不良貸款記錄，收入穩(wěn)定。貸款者需要年滿18周歲，并且具有完全民事行為能力，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的身份證明。持有二手房買賣合同，**已經(jīng)繳納，申請貸款的時候，自有資金不能低于房價款項的百分之二十。

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• 問 武漢玫白蘭麗舍樂府均價多少玫白蘭麗舍樂府周邊設(shè)施怎么樣，現(xiàn)在均價多少一平
  答

  樓盤價格：   均價3600元/㎡   >   房貸計算器   所屬區(qū)域：黃陂　-　>其他新樓盤項目地址：   黃陂前川街木蘭大道（黃陂一中對面）   >地圖>交通指引開發(fā)商：   武漢小屏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司   物業(yè)類別：住宅產(chǎn)權(quán)年限：70年裝修情況：   毛坯   物業(yè)費：0.80

• 問 ??復(fù)式二手房裝修一套需要多少錢？
  答

  一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化1 、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實際情況進行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費的空間充分地利用起來;2、 拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。二、水路優(yōu)化1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃氣熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。2、把原有老舊的管線用PPR管(**好使用PPR復(fù)合銅管)更換為暗管。3、老舊的閥門總是關(guān)不嚴水，既不美觀也不好用，**好更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。三、電路優(yōu)化1、許多上世紀90年代左右的樓房，照明與插座混用了一個回路，電線為鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線，使用過程中一旦同時打開幾個電器或者哪一個電器漏電時總閘就跳了，造成了其它電器都無法正常使用，另外這些舊房的電路都沒有接地保護，根本無法有效地防止電路老化或短路后漏電對人體造成的意外傷害，這就更加需要徹底改造了!!!2、有些舊樓房的強電系統(tǒng)上世紀末政府曾進行過增容處理，但增容部分一般僅限于空調(diào)回路，基本上能保證使用，但是這些增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用三相護套線走在墻體外面，嚴重影響墻面的整體美觀性，這些線路也都要改造為暗線。3、這些舊房;老房子的配電箱設(shè)置一般都比較老舊，回路過于簡單，并且各個回路的功率配比不盡合理，需要根據(jù)所有的用電設(shè)備的功率大小，規(guī)劃出安全合理的電路設(shè)計。理想狀態(tài)上配電箱內(nèi)應(yīng)為五個開關(guān)回路：總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨回路。4、隨著家庭使用的電器和燈具越來越多，有很多地方需要放置開關(guān)和插座。在裝修前一定要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么電器，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米，所有的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在很方便夠得著的部位。四、弱電優(yōu)化1、有線電視，電話這些線路均要根據(jù)實際需要重新布線。2、增加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對接聯(lián)機，因為許多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)來解密。3、網(wǎng)絡(luò)電視是將來的趨勢，所以每個電視端口要增加一個網(wǎng)絡(luò)接口，通過弱電箱里的路由器來分配。4、增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個專門的弱電配電箱會方便很多。五、墻體優(yōu)化1、鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩子，更換為更加環(huán)?？煽康拿莱惨坠纹?00耐水防開裂膩子。2、對于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。3、上世紀90年代左右的許多磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，刮膩子之前更要提前做好防裂處理。4、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴重的情況下必須進行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。六、門窗優(yōu)化1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗。2、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。七、保溫優(yōu)化1、一些老的房子陽臺欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理。2、利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進行保溫隔音處理。八、防水優(yōu)化1、老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏效果大大下降。2、可利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進行防水處理。3、防水完成后要在地面上放滿水，進行24小時閉水試驗，無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了。

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• 問 楓丹麗舍二手房均價是多少?
  答

  我剛剛買了二手房的,沙區(qū)的江景房,套內(nèi)是5000元一平米,清水房哈.如果是在主城區(qū),比如三角碑附近大約是六千元一平米,楊公橋附近3500=4500左右.我說的都是清水房喲.

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