第一,商住兩用房,不僅使其正常的生活因“商”而受到影響,而且包括物為公用部分的費(fèi)作和維修費(fèi)等都要與“商人們”平攤,這本身就是損害了業(yè)主的權(quán)益。商住混合對追求高舒適度的純居住業(yè)主來主,會帶來很多不安全和不安定的因素。 第二,商住兩用樓存在安全及消防隱患。在目前的消防管理法規(guī)及條例中,雖有關(guān)于商住樓的規(guī)定,但指的是傳統(tǒng)意義上的“底部商業(yè)營業(yè)廳與住宅組成的高層建筑”,而非“既可居住又可用于辦公”的商住兩用樓。該消防標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,住宅只需設(shè)消火栓系統(tǒng),商業(yè)營業(yè)廳和辦公樓則還需按具體需要配置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)和自動噴淋系統(tǒng)。從建筑裝飾材料來說,辦公樓的裝修檔次高,可燃物較多,電和天然氣的用量較大,防火規(guī)范較住宅嚴(yán)格。因此,對于商住兩用樓,如果開發(fā)商對其規(guī)劃用途報(bào)建的是住宅,并按住宅消防標(biāo)準(zhǔn)審核,無疑是存在一定的消防隱患?! 〉谌?,會給物業(yè)管理增加難度和成本,同時(shí)影響物業(yè)管理的品質(zhì),從面影響項(xiàng)目的品質(zhì),大幅降低住宅的居住質(zhì)量以及安全感、舒適度。另外,純住宅社區(qū)要做小區(qū)配套,如幼兒園、國際**、雙會所等,而如果做商住,就可以不做配套或少做配套?! 〉谒模x擇新型“商住兩用房” 現(xiàn)在,市場上出現(xiàn)了新型“商住兩用房”。它避免了傳統(tǒng)的商與住混雜的格局,取而代之的是商與住各為獨(dú)立腳點(diǎn)建筑體,彼此出入互不干擾,互不影響。商業(yè)用途的樓在消防方面盡量接近或等同于寫字樓的標(biāo)準(zhǔn),另外,彼此的電梯也是獨(dú)立運(yùn)行的。一些有“商”有“住”的社區(qū),在租售方面以“整層”為單位進(jìn)行。這樣做,一方面寫字樓給公寓業(yè)主提供超值服務(wù),另一方面公寓業(yè)主也給寫字樓提供了購買服務(wù)。
全部5個(gè)回答>蹲坐兩用的馬桶好不好用?有沒有具體用過的朋友,覺得這種的馬桶好不好用???如果有的,可以說下哦
138****9514 | 2014-08-01 13:46:17
已有1個(gè)回答
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137****4425
蹲坐兩用衛(wèi)生馬桶,它屬于一種衛(wèi)生設(shè)施,特別是一種抽水馬桶,它包括馬桶本體基座、馬桶本體和水箱,其特征在于在所述的馬桶本體上設(shè)有延展邊緣,在所述的延展邊緣上設(shè)有防滑腳踏處;在所述的水箱頂部設(shè)有扶手;在所述的延展邊緣上的防滑腳踏處的靠馬桶本體的邊緣處設(shè)有導(dǎo)水槽。本實(shí)用新型既可以解決馬桶使用的衛(wèi)生問題,也可以滿足不同使用者的個(gè)體需要,使得人們可以根據(jù)自己的習(xí)慣或著要求自我選擇使用方式。
查看全文↓ 2014-08-02 12:13:30
所以覺得還是挺好用的
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是品牌的產(chǎn)品就是好,主要是他里面的簧好,我用過,
純棉的毛巾被清新淡雅,輕薄舒適,青春健康,輕薄透氣,輕松機(jī)洗,春夏皆宜。但是竹纖維的毛巾被在我們生活日用品中才是健康的產(chǎn)品;純棉的毛巾被雖然是更貼身些但就沒有抗菌止癢、防螨的作用。
全部2個(gè)回答>新飛足浴盆做工用料都挺好的,新飛也是電器類名牌。首次發(fā)貨過來不冒泡,賣家及時(shí)調(diào)貨了。這個(gè)用著相當(dāng)好。加熱氣泡臭氧紅外功能都有,價(jià)格又低,真是難得的好寶貝!寶貝收到,使用了一下之后,很滿意,速度給力,足浴器質(zhì)量不錯(cuò),泡腳很舒服,足浴藥也不錯(cuò),保健養(yǎng)身,溫筋通脈,祛風(fēng)濕,本人很喜歡,感謝老板的熱情服務(wù),好產(chǎn)品,下次再光臨,祝本店生意越做越紅火。習(xí)慣好評,但是,物流真心滴很慢,希望賣家不要再發(fā)EMS。東西總的來說不錯(cuò),就是加熱太慢。本來很看好你家東西,還想再給媽媽買一個(gè)的,但一想起那漫長的等待,就真的傷不起了。
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