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• 136****1439

  一般來說戶外水管需更換，由業(yè)主統(tǒng)一申請，由物業(yè)統(tǒng)一安排更換；外墻漏水或滲水需要做防水的，應(yīng)向物業(yè)申請，由物業(yè)統(tǒng)一安排專業(yè)人員施工。戶內(nèi)裝修有向物業(yè)申請到裝修許可證，由裝修公司負(fù)責(zé)做戶內(nèi)防水及水管安裝等。
  

  查看全文↓ 2014-08-02 14:34:12

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商的水電能用嗎? 開發(fā)商已經(jīng)把水電都安裝好，裝修時需要重新安裝嗎？
  答

  這個是可以用的，裝修時，一般設(shè)計都會說，開發(fā)商用材料，以次充好，其實(shí)不是那回事，現(xiàn)在的開發(fā)商用的材料都是合格產(chǎn)品，沒有必要去更換，裝修時，更換水電這一塊不是小數(shù)目，在裝修公司裝修時，設(shè)計都讓換掉，還有墻皮也得鏟去，一般室內(nèi)強(qiáng),弱電，開發(fā)商都已經(jīng)規(guī)劃

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• 問 裝修時需要重新安裝嗎?
  答

  暗線好，明線，不美觀，有安全隱患，小孩能碰到。暗線走墻內(nèi)，必須穿管，只要設(shè)計的合理，不會出現(xiàn)什么過載，短路的問題，所以不要考慮修理的問題。我也是才裝的房子，連電腦的視頻線，我都走的暗線到客廳，計劃用電腦放大片，用電視看，爽！

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• 問 小區(qū)居民用戶申請三相電必須經(jīng)物業(yè)公司同意嗎？供電局同意的話物業(yè)公司有權(quán)不同意安裝嗎？
  答

  物業(yè)服務(wù)企業(yè)有 制止、勸阻、報告的職責(zé)。但是卻沒有執(zhí)法權(quán)。在小區(qū)內(nèi)業(yè)主如果從事商業(yè)性質(zhì)的活動時，應(yīng)當(dāng)事先通知物業(yè)企業(yè)，按照《相鄰權(quán)》規(guī)定，只要該業(yè)主周圍的業(yè)主同意后，然后去從事相應(yīng)行業(yè)的主管部門注冊登記，合法之后才能進(jìn)行活動。因此小區(qū)居民在上述行為沒有作為前，直接從事相應(yīng)的商業(yè)活動，物業(yè)公司有權(quán)利進(jìn)行，制止、勸阻，如果物業(yè)公司制止、勸阻無效時，物業(yè)公司有責(zé)任向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門和從事該商業(yè)的主管部門進(jìn)行匯報，直接進(jìn)行取締。供電局同意只是單純從其電力方面考慮，而非從小區(qū)業(yè)主考慮，每個單位實(shí)體工作性質(zhì)不一樣，服務(wù)及考慮的方面不一樣，你要體諒物業(yè)公司的難處，如果給你開通綠燈，其他相鄰業(yè)主是否滿意，這些都是物業(yè)公司該考慮的因素，況且《相鄰權(quán)》也有這方面規(guī)定。因此給出的答案就是不管供電局是否同意，物業(yè)公司就小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主的利益考慮，有權(quán)制止、勸阻該行為的發(fā)生，嚴(yán)重時直接匯報當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門及從事該商業(yè)的主管部門！

• 問 ??新房裝修能改動嗎物業(yè)公司不同意？
  答

  只要你 1不動承重墻，2 不改變排水管的用途，分雨水管和污水管 3 不改變外立面 不影響小區(qū)整個外形， 一般物業(yè)不會找麻煩的。裝修之前**好帶設(shè)計圖到小區(qū)物業(yè)讓工程處看一下，少麻煩

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• 問 ?? 閣樓開天窗物業(yè)允許嗎？需要物業(yè)同意嗎？
  答

  般物業(yè)是不會讓在高層樓頂開天窗的，因為會影響結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，而且對周圍鄰居也會有影響。房頂天窗的優(yōu)點(diǎn)好處：1、采光性好：斜房頂窗的采光效果比一般窗戶高10％以上，每天開燈時間可晚1個小時。同時能享受夜晚星象，增添情趣。　2、隔熱保溫：斜房頂天窗采用的中空暴力傳熱系數(shù)比隔熱保溫：斜房頂天窗采用的中空暴力傳熱系數(shù)比一般玻璃小2.5～4倍?！　?、隔音防噪音：斜房頂天窗的中空玻璃可以擋去30分貝以上的噪音。

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