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• 145****5614

  橋架至架一個(gè)公式，填入橋架長(zhǎng)度、梁高、距梁高度，其他自動(dòng)計(jì)算，其他已鎖定如需更改密碼123，橋架寬度100mm以下的吊架采用單桿吊架。

  查看全文↓ 2014-08-02 12:08:06

相關(guān)問題

• 問 裝修面積的計(jì)算是怎么樣的呢？
  答

  裝修面積計(jì)算家庭裝修中所需要測(cè)量的內(nèi)容大致分為墻面、天棚、地面、門窗等幾個(gè)部分。1、人工鋪貼地磚：實(shí)際安裝面積，長(zhǎng)×寬 2、人工鋪貼墻磚：實(shí)際安裝面積，長(zhǎng)×寬，扣除門窗面積，周邊展開計(jì)算（或門窗洞口面積減半）3、天棚吊頂：平頂按實(shí)際面積計(jì)算，造型按展開面積計(jì)算（乳膠漆另計(jì)），扣板吊頂按實(shí)際面積+損耗計(jì)算。 4、水電改造費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生改造米數(shù)使用材料費(fèi)收取，改造人工費(fèi)按實(shí)際改造工程量計(jì)算。 5、柜子：除巳標(biāo)明按組、件或按項(xiàng)計(jì)算的外，其余的均按水平方向的長(zhǎng)度或背板面積或展開面積計(jì)算。 6、陰角線：按實(shí)際安裝米數(shù)計(jì)算 7、油漆：按實(shí)際涂刷面積計(jì)算，不扣除1m2以內(nèi)的孔洞所占面積

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• 問 商品房銷售面積計(jì)算是怎么樣的？
  答

  一、套內(nèi)建[筑面積的計(jì)算方法： ?、偬變?nèi)使用面積：住宅按《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ96-86)規(guī)定的方法計(jì)算；其他建筑按照專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的方法或參照《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》計(jì)算。 ?、谔變?nèi)墻體面積：商品房套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種： 　(1)共用墻包括各套之間的分隔墻、套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻)；共用墻墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。 　(2)非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。 　二、商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要包括以下兩部分： 　(1)電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備室、公共門廳和過道等其功能上為整樓建筑服務(wù)的公共設(shè)施用房和管理用房之建筑面積； 　(2)各單元與樓房公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的50%。 下列空間不得計(jì)入公用建筑面積： 　(1)作為獨(dú)立使用空間租、售的地下室、車棚等。 　(2)作為人防工程的地下室。 　公用建筑面積計(jì)算公式： 　公用建筑面積=整棟建筑的面積-各套套內(nèi)建筑面積之和-已作為獨(dú)立使用空間租、售的地下室、車棚、人防工程地下室 　公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積/各套套內(nèi)建筑面積之和 　分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=各套套內(nèi)建筑面積×公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) 　因此，商品房銷售面積公式還可表達(dá)為：商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積(1+公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù))

• 問 未來房?jī)r(jià)怎么樣？有沒有相關(guān)的政策信息？哪位大神了解？
  答

  建議再等兩年，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都比較高，而且現(xiàn)在的房子比較多，未來肯定會(huì)有所下降。

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• 問 新房交房費(fèi)用計(jì)算是怎么樣的？有誰清楚？
  答

  每一個(gè)收房的業(yè)主難免都會(huì)遇到這類問題，都會(huì)覺得買房子的整個(gè)過程不是一件容易的事，其中交房環(huán)節(jié)十分繁瑣，熟練掌握好交房過程中所需要的手續(xù)和技巧等可以給購(gòu)房者帶來很大的方便，下面我簡(jiǎn)單地說一下新房交房費(fèi)用都有哪些吧，你要看仔細(xì)了哦~ 新商品房入戶時(shí)應(yīng)該交納的費(fèi)用有兩大類，一類是國(guó)家相關(guān)部門收取的各種費(fèi)用，另一類是房屋的配套設(shè)施等相關(guān)費(fèi)用。第一類包括契稅，通常144平方米的普通住宅按照1.5%來收取，而90平方米以下則優(yōu)惠為1%；還有公共設(shè)施維修基金按房款2%征收，印花稅、房產(chǎn)證工本費(fèi)等費(fèi)用則比較低。第二類包括取暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，這需要根據(jù)當(dāng)年錦州市的標(biāo)準(zhǔn)以及該小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，水、電、煤氣費(fèi)等則是全市統(tǒng)一價(jià)格，不管收多少都是居民自己使用的。這些都是根據(jù)房屋的銷售總價(jià)來計(jì)算的，所以只需要算出房子的總價(jià)，然后按相應(yīng)比例計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用即可，之后再用房屋面積來平均，就知道入戶時(shí)每平方米還需要多少錢。 　　另外，如果辦理貸款還需要交納一些公證費(fèi)、抵押費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，總之，入戶時(shí)所需的費(fèi)用都是根據(jù)房款來計(jì)算的，可以根據(jù)總數(shù)大體計(jì)算出來。 以上關(guān)于新房交房費(fèi)用相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這，雖然交房的手續(xù)和流程看起來有點(diǎn)復(fù)雜，但是只要我們理清步驟和重點(diǎn)就會(huì)順暢多了。耐心細(xì)致地完成交房的詳細(xì)步驟，是爭(zhēng)取自己的**大利益不受侵害，同時(shí)也會(huì)以后順利入住鋪路。大概就是這些了，以上內(nèi)容可供參考哦，很高興為你解答，希望對(duì)你有幫助。如果覺得給力的話豎個(gè)大拇指唄，祝你生活愉快。

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• 問 高層外墻爬架幾層爬一次？哪位大神了解？
  答

  施工活荷載標(biāo)準(zhǔn)值QK包括施工人員、材料及施工機(jī)具等自重；可按施工設(shè)計(jì)確定的控制荷載采用，但其取值不得小于以下規(guī)定：結(jié)構(gòu)施工按二層同時(shí)作業(yè)計(jì)算， 使用狀況時(shí)按每層3KN／m2計(jì)算，升降及墜落狀況時(shí)按每層0.5KN/m2計(jì)算；裝修施工按三層同時(shí)作業(yè)計(jì)算， 使用狀況時(shí)按每層2KN／m2計(jì)算， 升降及墜落狀況時(shí)按每層0.5KN/m2計(jì)算。

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