購房定金是指在訂立房屋買賣合同時(shí),為保證合同的履行,規(guī)定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后,定金應(yīng)當(dāng)收回,或抵作價(jià)款。給付定金方如不履行合同就失去了定金權(quán),無權(quán)索要定金。接受定金方如不履行合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返回定金。這樣,當(dāng)事人為避免受定金制裁,從經(jīng)濟(jì)利益上考慮,也能促使自己認(rèn)真履行,體現(xiàn)了定金的擔(dān)保作用?! 《ń鹪诮?jīng)濟(jì)合同履行時(shí),可抵作價(jià)款,這樣,定金作為應(yīng)予給付的款數(shù)中所付之款,也是一種預(yù)先給付,起了預(yù)付款的作用。但是,定金雖有預(yù)付款的性質(zhì),卻與預(yù)付款有本質(zhì)的區(qū)別:在不履行經(jīng)濟(jì)合同里,預(yù)付款沒有擔(dān)保作用,不產(chǎn)生定金的法律后果;而付款方不履行合同時(shí),有權(quán)要求返還預(yù)付款。
全部3個(gè)回答>請問海爾變頻空調(diào)不制熱是怎么回事?溫度怎么弄**多也只能到25度,是怎么一回事呀?
154****8798 | 2014-08-01 14:39:49
已有1個(gè)回答
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145****7230
、窒外溫度太低,也會(huì)影響空調(diào)的制熱,查看您的空調(diào)設(shè)定溫度(只有設(shè)定溫度比室內(nèi)溫度高才能正常工作)
查看全文↓ 2014-08-02 13:43:15
3、可能是空調(diào)缺氟利昂,缺氟利昂也是造成空調(diào)不制熱的重要因素之一,需要給空調(diào)加氟利昂。由于外機(jī)長時(shí)間在外放置,風(fēng)吹雨曬,加上年久少保養(yǎng)維護(hù),聯(lián)接內(nèi)機(jī)和外機(jī)的的銅管容易老化,接口松動(dòng),長時(shí)間就會(huì)造成氟利昂滲漏,管內(nèi)氟利昂壓力不足,無法將溫度達(dá)到設(shè)定值。了解空調(diào)加氟利昂請點(diǎn)擊這里。
4、如果以上都確認(rèn)沒問題,就要從空調(diào)制冷與制熱之間的轉(zhuǎn)換原理說起,即四通閥,問題有可能出在四通電磁閥或其控制電路上,也有可能為電熱器及其
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房貸需要什么條件?1、合法的身份;按時(shí)足額的繳存住房公積金的自然人;有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款的能力;2、有合法有效的購買合同、協(xié)議及貸款行要求提供的其他文件;有所購住房的全部價(jià)款30%以上自籌資金,并保證用來支付所購住房的**款。3、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)來進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠的代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者自然人作為保證人;符合當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門規(guī)定的借款條件;貸款行所規(guī)定的其他條件。辦理住房貸款需要提供的資料(1)個(gè)人貸款的申請書(2)個(gè)人有效身份證件(包含著居民的身份證、戶口本、軍官證、護(hù)照等)(3)個(gè)人的婚姻狀況證明(4)個(gè)人的收入證明材料(比如:工資收入的證明、納稅的憑證、自有房屋的出租證明、營運(yùn)性的收入證明等)以及家庭收入償還貸款的應(yīng)該提供家庭其他成員的身份證以及收入證明材料)(5)購房**款證明(6)購房合同等其他證明貸款的資料(7)購買房子如果有共有人的、共同擁有的人需要提供身份證件、戶口本和婚姻的證明等(8)還包括一些銀行認(rèn)為需要提供的其他材料上述手續(xù)的辦理一般會(huì)需要兩個(gè)星期左右來審核。
全部4個(gè)回答> -
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房產(chǎn)公證內(nèi)容十分廣泛,主要包括:房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預(yù)售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈(zèng)與公證、房產(chǎn)侵害協(xié)議公證、房屋拆遷(補(bǔ)償、安置)協(xié)議公證、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)事務(wù)公證等。
全部2個(gè)回答> -
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在二手房的買賣居間服務(wù)實(shí)踐中,意向金轉(zhuǎn)為定金的議價(jià)方式,已經(jīng)成為行業(yè)慣例。
全部2個(gè)回答> -
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麻煩您說的仔細(xì)一些
全部4個(gè)回答>
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